资源描述：
《物业公司整改报告范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、物业公司整改报告范文20XX年3月3FI,市创建办发出了《关于市创建全国文明城市工作笫三批红黄牌警告的通报》，对我局因辖区下渡街道XX苑、XX苑等12个小区门前三包不到位,小区内日常保洁不及吋，绿化帯、道路等公共设施破损等问题给予黄牌警告。我局领导高度重视，在市委、市政府、区委、区政府的领导卜:在市创建办的督导卜-，积极采取措施落实整改,现就我局前阶段物业服务行业创建工作开展情况及黄牌警告通报项hl整改情况报告如下：我局丽阶段物业小区创建文明工作情况：区地处市区南人门,辖区面积142平方公里，有五个镇、八个街道。随着市南进战略的深入实施和经济建设的不断发展,物业管理行业也蓬勃发展。FI前
2、,我区共引进物业管理金业89家,实行物业管理服务报备项目218个，总面积达1340万平方米，从业人员6700多人。全区创全国物业管理示范住宅小区项冃5个，创省物业管理示范住宅小区项冃5个，创市物业管理示范住宅小区项目达50个。目前仍有140多个小区没有实施物业管理。在全市积极开展的创建工作屮，我局紧紧I节I绕我市物业服务行业创建全国文明城市的总体冃标和耍求，结合我区实际，深入开展文明创建活动。一是加强组织领导。成立物业服务行业文明城市创建工作领导小纽,市局长担任组长，分管物业的副局长担任常务副纽•长,其他三位副局长担任副组氏，成员由物业管理科工作人员组织，下设办公室（挂靠我局物业竹理科）
3、，负责全区开展物业服务行业文明城市创建整改工作的指导、检查与督促工作。二是加人宣传力度。动员全区行业力量，抓文明创建，促环境优化，其间共组织全区街（镇）、社区及物业服务企业负责人召开4场宣传动员人会，发放528份宣传资料，要求务必把创建工作和LI常工作紧密结合起来，确保文明创建活动取得实效。三是加强检查与监管。积极协同各街（镇）、社区对39个物业小区进行了抽查。到冃前为止，针对存在问题已下发整改通知卩146份，责令物业企业限期整改到位，并重点检查了业主强烈投诉的儿家物业服务小区，如水口苑、摘仙苑、新龙津小区、榕信南苑等小区。创建过程中，大部分物业服务企业都能正确对待和高度重视创建迎检工作
4、，并以此为抓手,积极配合我局及属地街道、社区，采収有力措施限期整改到位,但仍有个别物业服务小区在整改期限内未予以整改，如榕信南苑小区，我局已将该小区物业服务企业上报市房管局，已给予通报批评。区地处城乡结合部，小区管理的特点是:老IH小区多，农民安置房多。由于点多面广和物业企业竹理服务水平参差不齐，因此暴露出来的问题也多。做好物业小区的多项监管工作是一项长期艰巨的任务，必须持之以恒、常抓不懈。黄牌警告后的整改工作悄况：在3M3tl接到市创建办发出的笫三批黄牌警告通报后，我局领导班子十分重视,立即召开局长办公室会议，白觉查找原因、分析差距和不足,研究整改措施和意见，要求务必再动员、再部署，动
5、员全区行业力虽，积极行动起来，知耻后勇、奋起直追，正视问题抓整改，采取措施摘黄牌，具体措施如下：1、充实创建工作的人员力量。为了确保对物业服务行业文明城市创建整改工作的检查指导到位、督促落实到位，我局专题向区政府报告，引起区政府的高度重视。3月上旬,区长办公会议专题研究各街（镇）成立物业管理站问题，明确要求必须在3月15H前落实到位。与此同时，我局物业科在原冇2人编制的情况下，从局其他部门选调二位同志加强物业科的工作。并从我局抽调5名经验丰富、负责任的专业人员成立文明创建工作督查小组，由三位局领导每天带队下小区开展文明创建督杏工作。2、继续加大宣传发动。3月4日我局组织召开了全区各街（镇
6、）物业站再动员、再部署人会,在总结前阶段工作、查摆存在问题的同时，具体指导各街（镇）、社区开展宣传发动和检查整改等工作,积极营造各街（镇）和社区良好的创建舆论氛围。3刀24口,我区委、区政府乂召开了全区社区物业工作动员大会，全区各有关部门、各街（镇）、社区及已备案的89家物业企业负责人参加了大会。会议由区政府副区长程必康主持,市房管局张海舟副局长及市创建督导组亲自到会指导,区委副书记、区人大主任张为民在会上作了动员讲话。3、强化检杳、监管与督促。我局结合创建标准,积极联合各街（镇）、社区加人对物业服务小区文明创建工作的检查、抽查与督查力度，做到不走过场、不留死角。检查工作将分三步走,第一
7、步，我局约谈被黄牌警告的物业企业负责人，提出明确的整改耍求。笫二步,对照行业创建标准进行全面检查，发现存在问题当场发放整改通知帖;第三步，针对物业企业上报的书血整改报告和业主反映的问题进行回头看，并重点查看笫三批黄牌警告通报的儿家企业的整改情况，对
8、叫头看屮仍整改不到位的企业，我局上报市房管局，建议给予注销企业资质处理。存在的问题当前创建工作已进入倒计时冲刺创建阶段，但我们工作仍遇到一些困难和问题，冇待进一步协调解决。一是街道办事处
