湘乡市泉塘镇土地综合整治工程概算评审报告

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1、湘乡市泉塘镇土地综合整治工程概算评审报告根据湘乡市人民政府办公室《关于进一步加强财政投资评审工作的通知》（湘政办发【2009］36号,我中心于2010年3月17日受理了国土局送来的泉塘镇沙河等三个村土地综合整治（村舍外装饰改造；建筑、构造物扩建；排水；建筑、构筑物拆除补偿等四个部分）概算，并对其进行了评审，现将评审结果报告如下：一、工程概况：1、工程名称：泉塘镇沙河等三个村土地综合整治项目配套工程。2、工程概况：本工程包含装修工程，建筑工程，排水工程。2、资金来源：财政性资金。二、审核依据：1、湘建价［2009］第406号关

2、于颁发《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的通知。2、湘建价［2009］第396号颁布的《关于发布2010年湖南省建设工程人工工资单价的通知》，建筑工程按68元/工日；装饰工程按82元/工日。3、湘建价［2007］第403号颁布的《关于调整工程安全防护、文明施工措施费的通知》；4、湘潭市造价管理站发布的《关于发布湘潭市二00九年第六期建设工程材料价格的通知》（潭建价［2009］08号）和湘乡市建设局发布的《2009年第四期建设工程材料预算价格》（湘建［2009］52号）及市场价格。5、泉塘镇沙河等三个村土地综合整治项目配套工

3、程规划文本。6、湖南省湘乡市国土资源局土地开发整理中心编制的预算。三、主要问题:（一）泉塘土地整治项目配套工程（村貌综合整治部分）1.送审图纸为规划图，无详细计算尺寸，工程量无法审核，结算时再按实计量。2.按湘建价［2009］第396号颁布的《关于发布2010年湖南省建设工程人工工资单价的通知》，评审时将装饰人工工资从原来的68元/工日调整为82元/工日。3.原预算中200X200全瓷外墙砖价格为35元/m2,评审时调整为28元/m2。4.原预算屮水泥32.5级价格为0.30元/kg,评审时调整为0.27元/kg。（-）泉塘

4、土地整治项目配套工程（建筑物、构筑物扩建部分）1.送审图纸为规划图，无详细计算尺寸，工程量无法审核，结算吋再按实计量。2•原预算中水泥32.5级价格为0.30元/kg,评审时调整为0.27元/kgo原预算中水泥42.5级价格为0.36元/kg,评审时调整为0.34元/kg。（三）泉塘土地整治项目配套工程（排水工程部分）1.原预算中人工挖土方为574m3,实算为365.64m3；原预算中人工填土夯实为427m3,实算为250.7m3；原预算中双轮斗车运土为147m3,实算为114.9m3；故评审时予以核减。2•原预算中水泥32

5、.5级价格为0.30元/血，评审吋调整为0.27元/kgo3.原预算中钢筋混凝土管①400价格为85.48元/m,评审吋调整为68兀/m。（四）泉塘土地整治项目配套工程（建筑物、构筑物拆迁补偿部分）1.由于此部分的不可预见性，建筑物、构筑物拆迁补偿费用暂定为30万元。（五）泉塘土地整治项目配套工程中其他费用（包括前期工作经费,工程监理费，竣工验收费，业主管理费，乡村协调费，不可预见费）合计为178232.15元。四、审核结果：单位（元）项目名称送审造价增减金额评审造价村貌整治690439.27-35783.05654656.

6、22建筑扩建369145.34・8792.68360352.66排水141305.34-25824.15115481.19建筑拆迁补偿325096.00-25096.00300000其他费用195833.27-17601.12178232.15合计1721819.22-113097.001608722.22湘乡市财政投资评审中心2010年3刀22口