浅谈智能建筑与发展

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1、浅谈智能建筑与发展【摘要】分析了我国智能建筑发展现状及存在的问题，提出了智能建筑发展方向，对智能建筑的未来作出展望。【关键词】智能建筑发展一、智能建筑的现状智能建筑作为一个行业和时代的标识，还没有在社会上得到广泛的推广，只是在建筑物的某些部位用了比较完善的设备体系，体系与体系之间只是能够联动，但却谈不上集成。近年来，以上海为代表的上海博物馆、上海金茂大厦等一大批智能建筑问世，并且这种设计理念慢慢的蔓延到各个地区，不仅仅的局限于公共建筑，现在已经在住宅得到了广泛的应用。我国的智能和国外相比较还存在较大的差距，主要是智能化工程设计的人员的缺少

2、，现在楼宇智能专业的兴起，能够补充智能设计人员缺少的问题，但却不能真正和建筑、结构、安装的人员完美的融合。二、智能建筑存在的问题1.智能建筑的设备缺乏联动。智能建筑由HVAC系统、消防系统、出入控制系统以及电梯控制系统组成，通常以上系统由不同厂家生产，由不同供应商供应，他们只考虑本身的利益，仅仅关注自己设备的运行情况，并不顾及他们之间的联动作用，现在的物业人员或者保安人员，不得不同时关注好多界面，来关注小区的设备监控，如果这些设备能够实现联动作用,我们现在的保安室就不需要那么多监控界面，可能需要一个界面来监控整个小区的运行情况，这样也大大

3、的降低了成本。1.缺乏专业化人才。我国的智能建筑起步较晚，因而配套设施也不全面，尤其表现是智能建筑设计人员的缺少，往往是缺乏相应设计资质的情况下承揽相应的设计任务，尤其在弱电方面表现的尤为突出，导致很多设计问题留给了施工单位，造成了智能系统的不合理，设计施工质量低。此外，设计人员的不专业导致设计出来的产品规格特别单调，并且只有市场占有率不高，一旦出现问题难以维修，这样就把问题传递到施工单位。现在的智能建筑只能由集成商自己完成，但是他们缺乏专业的施工队伍，他们把工程进行分包或者转包，这就会出现违法分包，会选择没有相应资质的施工队伍，或者主体

4、结构进行转包，或者分包工程再分包，或者没有经过业主的同意把工程进行分包，给施工带来了严重的安全隐患，在竣工验收中，由于缺乏复合型人才，导致验收不到位。三、完善智能建筑的对策1•借鉴发达国家先进智能建筑模式。在发达国家中智能建筑起步早，技术趋于成熟，值得我们借鉴和学习。例如德国、美国、日本等发达国家和地区已经成熟的运用智能建筑达到节能的效果、充分利用大自然产生风能，电能，太阳能，有效降低二氧化碳的排放，并且这种趋势还在延续，规模也在不断的壮大，正在从单体的建筑逐步向区域化、城镇化蔓延，走可持续发展的模式已经成为重要国际发展趋势，并且技术趋于

5、成熟稳定。正如我们知道的，德国智能建筑有上万栋，都是基于信息控制技术发展的，美国新建、扩建、改建的建筑中90%以上基本上实现智能化，在一些大城市中建设了“智能化一条街”、“智能化大楼群”或“智能化城市”。智能化建筑的发展当然也离开不科学技术的支持，例如电子信息技术，互联网技术，电子通讯技术，这些知名的企业在智能化城市中扮演重要的角色，正是由于发达国家的互联网技术，电子信息技术的成熟，因而以德国为代表的国家智能化程度很高，前景广阔。各个国家自主研发的水平，能够在智能建筑中得到充分的体现。2•秉承“可持续发展”原则，建立优质智能住宅小区。随着

6、生活水平的提高，人们对住宅的舒适度的要求也不在不断提高，不在单纯追求面积的大小，而是追求住宅的品质，这就要求政府发挥主导作用，制定相关的法律法规，完善物业管理行为，加快物业法实施，建立优质智能住宅小区定位必须准确，根据市场调研情况，确定需求对象，从设计开始直到工程的竣工验收都要围绕客户的需要，例如建立什么档次的住宅适合于什么样的人群，进而确定什么样的智能建筑，这样从根本上满足了客户的需要又从根本上避免了功能浪费。四、智能建筑在未来发展的趋势我国社会在高速发展下，随着科技的突飞猛进，随着各种高科技的电子产品的出行以及新型材料的出现以及运用，

7、这给智能建筑的发展带来了很多优势，在今后智能建筑的发展形式将会越来越好。建筑智能的化系统作为信息技术产物，在未来将会随着信息技术迅猛发展而发生深刻变化。随着我国的国际地位的提高，相应的技术水平和管理水平以及运用性能的提升，这样我国将会一步一步的和国际高科技接轨，必然会对建筑智能化系统的管理方式相应进行调整。这些优势将会促进建筑智能化系统的变革和发展，主要的变革和发展有：建筑智能化系统的体系结构将会随着信息技术的进步而进步；建筑智能化系统发展的障碍将会随着管理制度的变革而消除；随着科技的发展，和技术的改造，人们对智能系统的新要求，智能系统要

8、重新规划和调整对建筑智能化系统的功能、作用和服务方式。将来智能建筑的发展速度随着智能建筑的技术基础和制度保障逐步完善一步步加快，来满足人们对新时代见着的要求。在欧洲有许多家科学研究机构和学术机