浅谈房屋建筑质量水平的控制

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1、浅谈房屋建筑质量水平的控制摘要:房屋建筑工程质量是广大住户普遍关心的问题,在房屋建筑工程的建设施工和住户在使用的过程中所显现出来的质量问题是不容忽视。在房屋建筑施工质量方面主要包括安全、使用功能、耐久性、环境保护等方面。作为房屋建筑质量评估、检测的有关部门必须探究这些方面产生问题的原因,并即时采取相应的解决对策和措施进行行之有效地问题完善和治理,从根本上消除房屋建筑的质量问题。关键词:房屋建筑;质量水平;管理控制Abstract:thequalityofhousingconstructionisthe

2、majorityoftenantsgenerallyconcern,qualityproblemsinconstruetionandconstructionhouseholdshousingconstructionintheprocessofusingdisplaycannotbeignored.Tntheaspectofhousingconstructionqualitymainlyincludesafety,function,durability,environmentalprotectionet

3、c..Thereasonforrelevantdepartmentsofhousingconstructionqualityassessment,testingmustexploretheseaspectshaveaproblem,andimmediatelytaketosolvethecorrespond!ngcountermeasuresandmeasuresareeffectivetoimproveandgovernance,theeliminationofthequalityofthehous

4、ingproblemfundamentally.Keywords:Housingconstmetion;quality;managementcontrol中图分类号:TU71文献标识码:A文章编号:2095-2104(2013)冃前,我国房屋建筑工程施工企业处于供大于的状况,面对激烈的房屋市场的竞争,房屋建筑的质量将成为占领市场最冇力的武器。加强质量控制,提高房屋建筑企业的管理水平,是企业提高建筑工程质量关键之所在。只有做好房屋建筑T程施工质量策划和房屋建筑T程施丁质量控制,满足质量、工期、成本等要求

5、,才能获得最佳的经济效益,不断满足顾客対房屋建筑的质量要求,从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的房屋建筑。最终使房屋建筑企业获得最大的经济效益。一、建筑工程质量控制的分类和特点房屋建筑丁程的项目控制涉及面较广,是一个比较复杂的综合过程,具有建筑位置固定、生产流动、结构复杂、多样施工、整体性强、建设周期长、体型大、质量要求高、受自然条件影响大等特点。因此,房屋建筑质量控制屮的质量管理、难度比一般工业产詁的实施难度更大。(-)房屋建筑工程质量控制分类按施工过程控制分为:1.房屋建筑施工准备控制指在各

6、工程对象正式施工活动开始前,对各项准备工作及影响质量的各因素进行控制,这是确保施工质量的先决条件。2.施工过程控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和结果所进行的控制,包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和來自有关管理者的监控行为。1.房屋建筑竣工验收控制它是指対于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品〔单位工程或整个工程项目〕及冇关方面(例如质量文档)的质量进行控制。按房屋建筑施工层次控制:通常任何一个大中型房屋建筑工程建设项目可以划分为若干层次。例如,对

7、于建筑工程项目按照国家标准可以划分为单位工程、分部工程、分项工程、检验批等层次;而对于诸如水利水电、港口交通等工程项目则可划分为单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等儿个层次。各组成部分Z间的关系具有一定的施T先后顺序的逻辑关系。显然,房屋建筑施丁作业过程的质量控制是最基本的质量控制,它决定了有关检验批的质量;而检验批的质量又决定了分项工程的质量;分项工程质量决定了分部工程的质量;分部工程质量决定了单位工程质量;单位工程质量决泄了整个项目的质量。(二)房屋建筑工程质量控制的特点房屋建筑工程质量控制的

8、特点是由房屋建设工程本身的特性和房屋建设生产特点决定的。建筑工程及其生产的特点概折起來有以下几点:一是房屋建筑产晶的固定性,生产过程的流动性;二是其样式的多样性,施工过程的数量性;三是房屋建筑的形体庞大、投入较高、施工周期较长、具有一定的投资风险性;四是房屋建筑对于居住者來说具有社会性。基于房屋建筑施工建设工程的以上特点,形成了房屋建筑工程质量控制本身具有的以下几方面特点:房屋建筑工程施工质量的控制受设计水平、所用材料优劣、建设施工的方法先进与否、科学技

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