室内覆盖场地租赁合同(香宫国际)

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1、室内覆盖场地租赁合同出租方：昆明庆丰源物业服务有限公司（以下简称甲方）承租方：中国电信集团公司云南网络资产分公司（以下简称乙方）为了促进昆明市通信事业的发展，加快无线通信网的建设，为广大用户提供更为便捷的通信手段，甲乙双方以《屮华人民共和国合同法》为基础，同时本着公平、公正、等价有偿和诚实信用的原则，经过友好协商后就乙方为甲方无偿安装CDMA/WLAN室内覆盖系统设备等相关事宜达成如下协议：甲方以租赁方式向乙方提供五华区东风西路145号香宫国际内弱电井或强电井等场地为乙方安装主设备及配套器件如天线、馈线等使用。允许乙方光缆从楼宇外进入该

2、场地并提供接地引下线位置。二、年租金：人民币4000元（含税金）。三、租用期限：2年。自2011年3月1日至2014年2月28日。原合同编号：（YNKMA0900057ANA00）2011年业主要求将场地租用费由原3000元每年上涨至4000元每年；甲方承诺剩余合同期（2011年至2014年）内不再上涨场地租用费。注：原合同甲方为香宫国际地产公司：云南杰立投资管理咨询有限公司；现甲方变更为香宫国际物业公司：昆明庆丰源物业服务有限公司。自本合同生效之日起已方与原甲方：云南杰立投资管理咨询有限公司签订的合同自动终止失效。四、付款方式：以支票

3、（现金/支票）方式支付,场地租用费每年支付一次。第一年租金自本合同生效后20个工作H内付清。自第二年开始，本合同每年应交租金期限定为上年租期届满前20个工作日内，一次支付当年全年租金。甲方开据税务局专用发票给乙方，发票项目为“场地租用费”。五、甲方向乙方提供220V交流电源，乙方在机房内安装电表，电费按1.24元/度（含电损及公摊费），若遇供电局价格调整，甲乙双方再行协商做相应调整,电费据实结算，乙方缴纳电费后，甲方开据正规发票给乙方。六、乙方所安装的主设备及配套器件产权属中国电信集团公司云南网络资产分公司所有。为了促进昆明市通信事业的

4、发展，加快无线通信网的建设，为广大用户提供更为便捷的通信手段，甲乙双方以《屮华人民共和国合同法》为基础，同时本着公平、公正、等价有偿和诚实信用的原则，经过友好协商后就乙方为甲方无偿安装CDMA/WLAN室内覆盖系统设备等相关事宜达成如下协议：甲方以租赁方式向乙方提供五华区东风西路145号香宫国际内弱电井或强电井等场地为乙方安装主设备及配套器件如天线、馈线等使用。允许乙方光缆从楼宇外进入该场地并提供接地引下线位置。二、年租金：人民币4000元（含税金）。三、租用期限：2年。自2011年3月1日至2014年2月28日。原合同编号：（YNKM

5、A0900057ANA00）2011年业主要求将场地租用费由原3000元每年上涨至4000元每年；甲方承诺剩余合同期（2011年至2014年）内不再上涨场地租用费。注：原合同甲方为香宫国际地产公司：云南杰立投资管理咨询有限公司；现甲方变更为香宫国际物业公司：昆明庆丰源物业服务有限公司。自本合同生效之日起已方与原甲方：云南杰立投资管理咨询有限公司签订的合同自动终止失效。四、付款方式：以支票（现金/支票）方式支付,场地租用费每年支付一次。第一年租金自本合同生效后20个工作H内付清。自第二年开始，本合同每年应交租金期限定为上年租期届满前20个

6、工作日内，一次支付当年全年租金。甲方开据税务局专用发票给乙方，发票项目为“场地租用费”。五、甲方向乙方提供220V交流电源，乙方在机房内安装电表，电费按1.24元/度（含电损及公摊费），若遇供电局价格调整，甲乙双方再行协商做相应调整,电费据实结算，乙方缴纳电费后，甲方开据正规发票给乙方。六、乙方所安装的主设备及配套器件产权属中国电信集团公司云南网络资产分公司所有。七、本合同自双方签字盖章后生效，合同期满后乙方需要可续签，具体续签条款双方另行协商签订。八、双方责任:甲方权利义务：1、甲方提供建筑物装修平面图或土建平面图。2、甲方在市电正常

7、供应状况下应保证24小时满足乙方设备的正常用电，不得擅白改变正常供电（特殊情况除外）。3、除本合同明文提及的费用外，甲方不得在租期内向乙方收取其他任何费用。（乙方的室内系统需根据用户使用量进行优化扩容，再次增加设备器件如天线等，甲方不再收取任何费用。）4、本合同中甲方所提供的场地应当保证其完好性，保证场地能够满足设施安装所需要条件（乙方主设备安装于弱电间、强电间墙体上，天线安装于走道、房间、地下室等区域的吊顶上），甲方应主动配合所提供场地的环境安全并协助乙方做好主设备及配套器件的安全保卫工作，避免遭受人为破坏。5、甲方应对乙方施工及后期

8、日常维护给予支持与配合。6、合同期间，甲方如将提供场地所有权转移给第三方，应提前一个月通知乙方。所提供场地的所有权转移给第三方Z后，本合作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效。该第三方成为本协议