外墙涂料工程分包合同-最终版

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1、甲方:乙方:外墙涂料工程分包合同2015年月日外墙涂料工程分包合同总包人（甲方）:分包人（乙方）:鉴于建设单位与甲方己签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），因木工程的施工需要，甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就的外墙涂料分包工程施工事项，经协商达成一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1#、2#、3#、4#、5#住宅楼的外墙涂料工程1.4施工面积：外墙涂料及真石漆面积约65000其中，弹性涂料施工面积约真石漆施工面积约m2o第二条工期2.

2、1开工日期：本分包工程定于2015年6月15日开工（若有变更,甲方另行书面通知）。竣工日期：木分包工程定于2015年8月13日腻子批前结朿；总工期：60天（日历天），实际完工日期必须满足木项目总体进度要求。2.2合同签订后，则视为乙方已熟悉并接受现场实际情况，并保证按甲方的进度、节点要求严格施工，必须满足项目总体进度要求。2.3进场时间甲方提前一周时间进行书面通知。乙方不能按时开工，应立即向甲方提出书面申请，甲方若同意，并不免除乙方因不能按期开工所造成的违约责任，甲方也可要求乙方承担相应损失。2.4乙方确认为满足上述工期安排而可能发生的所有费用已包含在合同造价屮，此外并无赶工费

3、或其他形式的补偿（包括夏季施工高温费等）。2.5若因土建施工进度而影响乙方的施工，乙方已在合同单价屮予以了考虑，不再向甲方提出临时停工、窝工等损失费。2・6由以下原因造成工期延误，经甲方、监理单位和建设单位确认，工期相应顺延。1）因设计变更引起的重大工程量变化，影响关键线路施工的；2）不可抗力且经主管部门确认影响关键线路工作的；3）非乙方原因导致的工期延误。乙方在上述情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提岀报告，经甲方书面确认后工期相应顺延，但乙方不得向甲方提出任何其他费用的索赔；若乙方未能在上述期限内提出工期顺延报告，则视为该事件不影响工程进度，工期不顺延。2.7乙

4、方必须按甲方的节点耍求、整体进度严格施工，如因乙方原因延误节点、整体进度的，每逾一天承担结算总价万分Z五的违约责任，并向甲方赔偿因乙方原因影响节点、整体进度所引起的其他一切经济损失（包括但不限于停、贯工损失及对建设单位的赔偿）。逾期超过10天的，甲方有权解除合同，乙方承担由此引起的一切经济损失和责任。第三条承包范围及承包方式3.1工程承包范围：本项目外墙涂料工程的施工，包括施工图纸及合同文件所显示的全部工程内容。3.2承包方式：承包方式为全包，即包工包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包材料检测、包验收合格及施工、竣工资料等。3.3乙方已充分认真视察工程现场，己充分熟悉现场的

5、位置、周围环境，已了解工程范围和现有工地条件，已了解场地供水、供电状况以及储存和施工用的空间、施工人员、材料等精确方位。3.4本工程选用弹性涂料和仿石漆涂料，材料品牌为台湾铃鹿。第四条合同价款4.1本工程采用综合单价固定，工程量按实结算。4.2综合单价：外墙弹性涂料（小桔皮）:元/血外墙仿石漆（多彩印彖石漆）：元/nf。该单价包括但不限于下列费用：所有主辅材及施工，包括外墙抗碱底漆、弹性丝光而漆（小桔皮）、多彩印彖石底色漆、多彩印象石、多彩印象石专用面漆、批嵌腻子及辅材材料单价，施工人工、机械费（吊篮），检测、试验、运输、保险、验收、保修服务、规费、利润、税金、安全文明措施费、

6、社会保险费等所有费用。单价中不仅要包扌舌技术要求及图纸上标明的,述应包括任何未明确标出的，但确保达到质量要求所必需的配件及附件的全部费用。4.3合同价款：暂估施工面积为：弹性涂料施工面积约nf,真石漆施工面积约nf,合同总价款暂估：人民币元（大写:元），具体数额以甲方确认的实际施工面积按实计算。4.4本工程乙方承包范围内工程的开办费、验收费（包括政府管理部门验收通过的费用）等费用不得作为单项费用列支，所需费用由乙方自行承担。4.5综合单价屮已包含安全文明施工费。乙方必须按上海市文明工地、市优质工程、白玉兰工程质量要求及规范施工，并不得以此要求增加任何费用。4・6甲方按最终结算总

7、价向乙方收取2万元包干施工水电费、垃圾清运费以及3.48%税金（暂按国家现行税制，若税率政策有调整按国家最新税率执行），扣除相应费用后，甲方向乙方出具完税证明单（乙方出具符合条件的相关办理资料）。4.7乙方进场前向甲方交纳安全质量保证金10万元现金，如现场发生违约及罚款则由此扣除，外墙涂料工程验收合格后按实际情况予以返还，不足部分从工程款中扣除。4.8本工程所有材料的检测、测试、试验费用已全部包含在合同材料单价及总价屮，由乙方自行全部承担。如果按国家规定应由建设单位、甲方与检测单位签订合同，