苏州市政府投资建筑工程（房屋修缮）预选承包商

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1、附件1苏州市政府投资建筑工程预选承包商基本条件（试行〉一、申请加入名录的房屋修缮承包商必须符合下列基本条件：（-）具有独立的法人资格、良好的信誉；（二）企业具有房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质证书、安全生产许可证书；（三）在申请前两个年度内，申请人在苏州市有至少2项相对应申请类别的工程业绩（具体业绩标准见《苏州市政府投资建筑工程预选承包商工程（房屋修缮）业绩标准》）；（四）市外施工企业在苏州设有分支机构，并在苏州办理工商、税务登记；有《苏州市建筑业企业信用手册》；同时有300平米以上固定办公场所

2、和固定电话、电脑、传真等办公设滋；有健全的质量管理、安全管理制度二、申请加入名录的造价咨询机构必须符合下列基本条件:（一）具有独立的法人资格、良好的信誉；（二）具有国家规定的工程造价咨询企业资质；（三）在申请前两个年度内，申请人在苏州市至少承接过2项相对应造价咨询业务；（具体业绩标准见《苏州市政府投资建筑工程预选承包商工程（造价咨询）业绩标准》）；（四）市外造价咨询企业在苏州设有分支机构，并在苏州办理工商、税务登记；通过江苏省建设工程造价管理总站核准并在苏州市工程造价管理处备案；同时有150平米以上

3、固定办公场所和固定电话、电脑、传真等办公设施；附件2苏州市政府投资建筑工程（房屋修缮〉预选承包商评分细则《草）本细则根据《苏州市政府投资建筑工程预选承包商管理办法》制定，适用于申请加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商（房屋修缮）名录的评分和考核一、工程质量状况计分标准（ZL）1.申请人工程质量状况记分（ZL）（总分20分）二申请人工程质量评分（z）/100*20工程质量状况得分由建设主管部门采取百分制评分综合得出；对于未检查的申请人，其工程质量评分（ZL）为60分。（第一批考评时暂不列入评分范围）2

4、.在苏州市的工程项目获得国家级、江苏省级、苏州市及其县级建设行政主管部门优质工程奖的，每项分别加3、2、1、0.5分。国家级奖指鲁班奖江苏省级奖指“扬子杯”苏州市级奖指“姑苏杯”优质工程奖国家级奖有效期为三年，省级奖有效期为二年，市及其县级奖有效期为一年，以发文之日起开始计算。同一工程同一计分项,只计取最高级别的得分，不重复记分。二、工程安全状况计分标准（AQ）1.申请人工程安全状况记分（AQ）（总分20分）二申请人工程安全评分（a）/100*20工程安全状况得分由建设主管部门采取百分制评分综合得出

5、；对于未检查的申请人，其工程安全评分（AQ）为60分。（第一批考评时暂不列入评分范围）2.在苏州市的工程项目获得江苏省级、苏州市及县市级文明工地或标化工地的，每项分别加2、1、0.5分；省级文明工地或标化工地有效期为二年，苏州市及县市级文明工地或标化工地有效期为一年，以发文之日起计算。同一工程同一计分项，只计取最高级别的得分，不重复记分。三、良好行为记录的计分标准（LH）（考核前两年度）1.企业获得国家级、江苏省政府、苏州市及其县市级政府文明单位等荣誉的，分别加5、4、3、2分（满分为5分）。2.在

6、苏州市的工程项目获得国家级、江苏省级、苏州市级建筑新技术示范工程的，每次加3、2、1分。企业获住建部“华夏建设科学技术奖”、省住建厅“江苏省建设科学技术奖”的分别加2、1分。若同一工程获同一类的不同级别的奖项的，则以最高得分为准。3.企业获得过国家、江苏省、苏州市及其县市级政府“重合同、守信誉"表彰的，分别加3、2、1、0.5分。（不重复计算）四、纳税额计分标准（NS）（总分40分）申请人纳税总额包括申请人在前两个年度在苏州市交纳的建筑安装营业税、企业所得税。申请人将其纳税总额根据自身的情况和需要分

7、解到所申请的各类别和组别中，形成所申请类别的申请人纳税额度。申请人纳税额计分不大于40分。申请人纳税额大于所申请类别、组别满分纳税额的，超过满分纳税额的部分作为特殊贡献予以奖励。满分纳税额如下：房屋建筑（修缮）30万申请人纳税得分二（申请人纳税额/所申请类别、组别满分纳税额）*满分值五、不良行为记录计分标准（BL）（考核前两年度）1.在苏州市的不良行为受到住建部、江苏省、苏州市及其县市级建设行政主管部门通报批评的，每次分别扣5、4、3、2分。1.发生一般安全事故，每起扣3分；发生较大安全事故，每起扣

8、10分；发生重大安全事故，每起扣30分2.经税务机关确认，存在欠缴税款、未按期申报、未按规定取得和使用发票等违反税收法律法规行为的，每发生一项扣2分。3.在苏州市发生的其他不良行为（以市信用信息平台记录为准），每条扣2分。六、履约评价记分标准（LY）（第一批考评时暂不列入评分范围）由政府投资建筑工程的建设单位在项目竣工时，对承包商的履约情况作出评价。七、特殊贡献分（TS）1•前两个年度参加苏州市、县（区）政府部门组织的抢险救灾的，每次加2分。参加市、县（区）政府部门组