街道整治规划说明-ok

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1、杭州市文晖路(叶青兜桥至莫干山路段以下简称文晖路)是东西向横穿杭州市区的主要城市干道之一，是城市中心区通往城西商住区的主要交通通道。本次街景综合整治规划范围东起叶青兜桥，西至莫干山路，街道全长约1.8公里，规划横向范围至道路红线两侧各60米，规划面积约35公顷。(-)现状及存在的问题文晖路背倚繁华闹市区，西眺西溪文化旅游区，紧靠举世闻名的京杭大运河，是传统商业街区与城市新开发建设区的过渡地带，对杭州市历史文脉的延续，城市特色的塑造起着重要的作用。随着近年来杭州经济和城市建设的高速发展和市区旧城改造步伐的加快，文晖路街景综合整治规划的紧迫性也日益地凸显，街道现面临下列几个方面

2、的问题：1、整体环境质量差由于建造年限横跨半个多世纪，建筑物质量参差不齐。有较陈旧的老建筑,也有挺拨高大的现代建筑，整体环境质量较差，与杭州作为一个国际风景旅游城市的形象不符，且破旧的建筑与环境也难以满足住户对现代生活质量的追求。2、沿街公共建筑布局缺乏统一规划和管理沿街公共建筑众多，有大型商务写字楼、宾馆、办公楼、行政机关、商业服务设施等。大型公建的兴建缺乏统一规划、有效管理。目前建筑风格表现出各自为政，自我完善的局面。单独来看，各建筑都有一定的水平，但从街道整体风貌来看，各单体建筑之间缺乏统一协调，街道整体感不强。沿街商业建筑布局零乱，街道界面连续感不强。破旧的商业服务

3、设施亦难以满足人们的现代公共活动要求。3、交通矛盾日益突出由于人口不断增长，商业、居住功能不断发展变化，原有的道路系统已不能满足城市交通发展的需要，交通矛盾日益尖锐。虽然，文晖路近几年经过大规模道路整治，道路交通有很大改善，然而，主要交叉口交通组织、过境交通与市区交通组织仍存在诸多问题。同时，随着若干大型建筑的建成，地段内停车场地亦日显缺乏，这种趋势与日益频繁的城市各项活动形成了极不协调的矛盾。4、绿化用地严重不足规划地段内环境建设力度不够。如紧邻京杭大运河的沿线、路段等绿化用地严重不足，与杭州的国际风景旅游城市的发展方向不符。二、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2

4、、《龙游县城市总体规划》3、《城市道路交通规划设计规范》4、《城镇规划绿化与环境卫生规范》5、国家、省市有关城市规划技术标准、技术规范6、城市规划相关法律、法规7＞设计要求及评审纪要三、规划指导思想针对街道各路段的发展机制和地段特色，故本规划指导思想是：通过街景综合整治使街道的交通及环境得以较大幅度的改观，为建成一个使用方便、出行安全、交通便利、环境优美、空间造型丰富，可商、可住，并具有特定场所意象，易于识别的龙游县较重要的综合性道路。从道路的交通功能、道路定性以及城市形象着手，充分体现街景综合整治规划的根本原则：——满足日益扩张的公共商务活动空间；——体现环境的文化特色与

5、现代气息；——公共建筑的内在功能与外部空间的有机结合；——远近结合，从远处着想，从近处着手，综合整治为主，分步到位；——建筑尽可能多保留、少拆迁，立面处理应简单、省工省时，使综合整治具有较强的可操作性；五、整治规划理念和对策基于对街道的现状分析与现实思考，我们在街景综合整治中着重把握下列几点：(-)街道各路段的定性基于现状与未来的理想模型，我们对几段重要的路段作了性质定位，今后的立面整治中，细部的处理应以这种系统定位为依据，以使建筑风格协调统一。1、平政路是通往西溪文化旅游区的视觉走廊，城市综合性次干道。建筑尺度不宜过大，细部处理宜平整、统一，有文化气息。沿街裙房、商铺以居

6、民生活服务设施为主。整体环境充分体现现代商住区的人居环境理念。沿街现已规划世纪花园及阳光新城等一批新兴商住区。2、大众路是传统商业街区向现代街区过渡地带，综合性商业服务为主的城市综合性次干道。街景综合整治规划重点为：完善街道设施、增添绿地、统一协调街景立面、改善道路交通条件，两旁建筑裙房宜连续，逐步分期建成整体环境优美现代、功能齐备、设施完善的城市综合性主干道。《二〉、道路功能的完善街道性质的体现必须依托于街道功能的完善。故规划适当加宽车行道、人行道，道路断面采用人车分流系统，使道路的交通功能得以充分发挥。（三人空间形态的整合地块独立发展是扩张地块价值的保障，也是造成城市空

7、间秩序混乱的源起。对正处于发展阶段的地段来说，零散发展的地块进行整合应提上日程。因此街景综合整治方案着重从整体空间形象着手，对天际轮廓线、空间比例尺度、细部构造、材料选用作统一安排，从而在针对单个案例的评判中能够有据可依。（四人体现以人为本的理念市民生活是城市活力的源泉，人文关怀是具体操作中必须贯彻的思想，以人为本的理念体现在任何改造决策。街景综合整治必须以提高游人及本地居民生活和游憩的环境舒适度为目的。具体地说，就是城市街景综合整治不应以追求建筑物的物质面貌为其唯一目的，而应具体分析人的环境心理行为，从而在每一个