[精品]责任地产宣言

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1、责任，创造未来——家园•人居•和谐首届中国“城市地产学院奖”责任地产宣言美国伟大的诗人惠特曼曾说：人总得有希望，没有希望的心田，是寸草不生的荒地。人，总得冇家园，没冇家园的呵护，人在钢筋水泥的城市丛林屮无异于生活在荒地。家园是人心Z本，居住为民生Z本，“居者有其屋”是中国近代以来一直为之奋斗的崇高革命理想，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山”更是口古几千年来中国人东方式居住情怀。这样一种理想，这样一种情怀，在城市地产浩浩荡荡的圈地运动和商业大潮而前，人更像是城市的过客，地产建筑反而更像是城市的主宰者，城市地产像个巨无霸，在吸取源源不断的商业利润的同时，应该要对城市负起相应的

2、社会责任。地产企业成为企业公民，更多承担社会责任，既是社会发展的需要，也是企业发展的需要。家园。地产商建的不是房子，建的是家园，所有负责任的地产商的最高口标和宗旨就是为城市建造家园，无论有多人规模，无论曾经为城市建立了多少楼盘，没有家园意识和家园口标的地产商，就不是好的地产商，没有家园理念和家园氛围的地产项目，就不是好的地产项目。家园建设应当成为评价地产商和地产项口的重要标准。建设家园地产商应该负起的法律责任，进一步规范开发建设行为，严格遵守国家和地方政府颁布的各项房地产法律法规，切实按照土地出让合同约定的期限和规划设计要求进行项口的开发建设。遵守国家、省、市有关房地产开发建设的法律、法规及

3、相关政策，维护房地产开发市场秩序，规范土地运作，依法拿地，不恶意炒地、抬高地价，不拖欠政府地款。地产商应该担负的技术责任为：切实保证住房质量，贯彻执行国家住宅建设规范和标准，积极推广应用新材料、新技术、新工艺、新设备，捉高住宅建设使用过程中的“四节一环保”水平，严格执行房地产开发节能标准，大力发展节能型建筑，注重绿色、环保、低碳产品开发。2010年，当地产行业转瞬即至的繁荣万象来不及回味，“再拐论”的预警和恐惧迎而袭来。经丿力了行业去年接连两个月发生的“上海楼脆脆”、“四川楼歪歪”等质量诟病，我们看到在“责任”命题上“新瓶旧酒”的败笔；聆听了一阵盖过一阵“地产自律”、“低碳地产”的行业呼声，

4、日趋成熟的我们更在同时感受到“责任”二字“老树新花”的欣喜。不论是地产品质问题上的所引发的争议，抑或地产调控和行业口律的呼声阵阵，“责任”一一依然是民生高度上地产独步市场的利器。“和谐社会，责任地产”，从“企业公民”的价值准则到“人木主义”的开发理念，从地产行业的“高利润质疑”到“楼市产业化”的发展大势，从生活方式创新到房企走向全国发展。我们明口，市场产业秩序、升级的塑立和强化，将“责任”彰显得更为重要和紧迫，而如今“和谐社会”的实现，更离不开健康的房地产业，作为坚实的基础和保障。因此我们将在此对全社会，郑重做出以卜•承诺：一、勇担社会责任，树立诚信经营理念，遵守公平竞争市场规则。二、三、公

5、开商品房屋价格、而积标准；所售房屋面积严格按照国家有关规定进行测算、界定；建筑面积应标明套内建筑面积和分摊而积，坚决杜绝“短斤少两”、“一房多售”现象的发生；凡屈公摊部分的产权不擅口出租或出售。四、在项目取得《商品房预售许可证》后，不无故拖延开盘时间，严格兑现对消费者的价格承诺。五、严格遵守城市规划，坚决按照规划审批条件进行房屋开发建设活动，不擅口变更项目的规划设计，不违规超建。六、房地产开发项口建设实施过程小，依法文明拆迁，及时发放拆迁安置补偿费用，按期回迁安置被拆迁人，严格执行建设工程招投标、监理、验收备案等制度，杜绝明招暗定、不委托监理、擅自交工等行为。七、遵守商品房销售的有关规定，规

6、范销售行为，广告内容真实合法，商品房销售面积准确，切实维护消费者利益；严格执行《合同法》、《消费者仅益保护法》，确保消费者的知情、财产权、健康权等权益。八九、按时交房，按时办证。完善物业管理，增强客户意识，拓展服务内容，培育丰富多彩的社区文化，为业主提供安全、舒适、方便的居住环境；认真对待消费者投诉，对房屋质量问题及时提供维修服务，对因开发商原因给购房者造成的经济损失，给予及时、合理的经济补偿。十、创造阳光财富，履行社会责任。努力创造城市价值，以实现社会效益、环境效益和经济效益同步增长为口标，推动深圳房地产业行业和谐健康发展。愿交相辉映的“责任地产”、“和谐社会”为深圳楼市普洒更加明媚的阳光

7、，在阳光小，将房地产行业的自身责任、企业责任、社会责任照耀得更加清晰、更加荣光。土地是财富Z母，“冇土斯冇财S「“责任地产”倡议书」理性面对现实责任创造未来在计划经济与市场经济的转型期，房地产业不可避免地存在许多问题：土地资源利用不合理、房价上涨过快、炒房投机行为屡见不鲜、能源消耗过大、建筑质量参差不齐……这些不理性的表现，既说明了目前房地产市场的不规范，也说明了开发商群体小的良莠不齐。我们呼吁：无论是消费者