（汇报）市房地产交易秩序专项整治汇报材料

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1、市房地产交易秩序专项整治汇报材料文章标题：市房地产交易秩序专项整治汇报材料省房地产交易秩序专项整治督杏纟fl:首先，我代表和市房地产交易秩序整治工作小组对省建设厅、省物价局、省工商局联合检查工作组的各位领导來我市检查指导工作，表示热烈的欢迎和衷心地感谢！根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）和《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（建住房[2006]166号）文件精神，按照《关于印发全省房地产交易秩序专项整治工作方案的通知》（苏建房[200614

2、07号）要求，我市在房地产交易秩序专项整治工作上，坚持“点面结合,防治并重”，不断加强对房地产市场交易行为的监管，取得了阶段性成效。现将我市房地产交易秩序专项整治工作情况汇报如下：一、2006年以來房地产交易秩序专项整治工作的基本情况按照国家和省整顿房地产交易秩序相关文件统一部署，我市建设、物价、工商三部门认真学习贯彻房地产交易秩序专项整治的精神，召开专题会议，研究分析我市房地产市场交易实际情况，讨论落实我市专项整治方案和重点工作，通过近半年的努力，我市的房地产市场交易秩序阶段性成果明显，自专项整治工作开展以來，共查

3、处了商品房违规销售3起，不规范广告20余起，违反商品房“一价清”行为1起，共进行约35.6万元行政处罚，下达了整改通知书30余份，有效地落实了房地产交易环节的各项制度和措施。我市在房地产交易秩序整治活动中主要做好以下儿个方面的工作：（-）建立机构，扎实推进专项整治工作迅速开展。自2006年9月6F1三部委电视电话会议召开后，我市高度重视，迅速行动，早于全省近一个月时间在全市开展房地产交易秩序专项检杏。市建设局、市工商局、市物价局联合成立专项整治工作协调小纟R,市建设局分管局长任组长，市物价局、工商局分管局长任副组长。

4、协调小组办公室设在市建设局房管处，市建设局、市物价局、市工商局和关处室同志参加办公室工作。同吋耍求各县参照市区工作机制制定整治工作方案，冇计划分步骤扎实开展房地产交易秩序专项整治，切实把整顿和规范房地产交易秩序工作落到实处。目前，各成员单位分工明确，配合密切，协调顺畅,专项整治工作进展顺利。（二）周密计划，制定详细的专项整治工作方案。我市的专项整治活动共分为四个阶段：笫一阶段（2006年9刀6Q-30口）宣传发动、部署安排阶段。制定下发了《杯市房地产交易秩序专项整治工作方案》，市建设、物价、工商等部门成立专项整治工作

5、领导小组，建立健全违法、违规问题的处理机制，并建立方便快捷的投诉渠道。第二阶段（2006年10刀-2007年3刀）自查自纠与督查阶段。建设、物价、工商三部门根据专项整治的要求进行白杳、白纠，并督杳各县管理部门落实专项幣治的各项工作。对发现的问题H行幣改，对查处的案件按照有关规定进行处理。笫三阶段（2007年4月一2007年7月）总结经验、巩固成果阶段。建设、物价、工商部门根据专项整治的情况写岀总结报告分别报省建设厅、省物价局、省工商总局。以专项整治工作领导小组名义召开一次工作座谈会。对第二阶段的T作进行总结，推广好的

6、经验和作法，提出规范房地产交易秩序的有关政策措施。继续巩固房地产交易信息公示制度，完善的房地产市场监管机制。笫四阶段（2007年8月-2007年9刀）推进制度建设、建立长效机制阶段。总结房地产交易秩序整治的工作经验,研究规范房地产交易秩序的下一步工作。通过制定政策、出台法规的方式将有效规范房地产交易秩序的做法固定下來，推进房地产交易的制度建设、建立房地产交易规范发展的长效机制。冃前笫一、二阶段工作已告一段落，依据省、市的文件精神和部署，下一步继续加大力度推进房地产交易专项整治工作的开展，认真做好第三阶段的工作，并做好

7、转段衔接工作。（三）明确分工，深入专项整治的各个重点环节。根据全省房地产交易秩序活动安排意见，我市重点开展了杳处整治商品房预售许可管理、商品房预（销）售活动的动态监管、房地产广告发布管理、房地产展销活动管理、商胡房预（销）售合同管理、房地产经纪管理等六个方而的活动内容。市建设局从商品房预售许可管理、商品房预（销）售活动的动态监管、商品房预（销）倍合同备案、房地产经纪人员职业资格管理等方面入手；市物价局从房地产价格成本构成及相关收费的监督管理等方面入手；市工商局从房地产展销登记管理、房地产广告管理等方面入手，加大了各自

8、行业监管的工作力度；同吋三部门联合执法，加强房地产交易秩序各类违法违规行为的查处，对全市进行了大规模、集中拉网式排查。（四）加强宣传，营造浓厚专项整治活动氛围。一是召开专题会议，加强宣传。为使木次专项整治活动取得实效，9月15曰我市召开了全市房地产交易秩序专项整治大会，市建设局分管局长作了动员讲话，就本次整治活动本文章共2页，当前在笫1页[1J