物业公司安全责任书

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1、物业公司安全责任书甲方：XXXX物业管理有限公司乙方：XXXX园号楼号房业主依照《中华人民共和国消防法》、《湖南省治安管理条例》和《长沙市消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常社会秩序，确保XXX各业主、住户的人身和财产安全，结合XXX的情况，甲、乙双方签订消防、安全责任事项如下：一甲方的消防和治安安全责任：1、负责向乙方宣传公安、消防等部门的指示及规泄。2、负责维护物业管理区域内公共区域的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。3、为维护XXX整体安全，甲方在必要时，可对乙方房间进行消防安全检查；在火灾、爆水、出现其他险

2、情等紧急情况下，甲方有权不经乙方同意进入其室内进行灭火和抢险，且不必承担因应急处理而造成乙方或住户损失的赔偿责任。4、发生消防和治安事件时，配合公安机关、国家安全及其它执行机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作，并保护现场。5、按照有关法规，甲方履行安全检查职责，并组织安全检查，如发现乙方区域内存有安全隐患，应督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。6、负责定期对XXX公共消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持有效，发现问题及时处置。二乙方的消防和治安安全责任：1、乙方负责其所属产权物业内的消防和治安安全，乙方有义务支持和配合甲方

3、做好XXX的消防和治安工作。2、乙方严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入XXX,携带大物品外出，应到客户服务中心办理出门手续，经甲方开具放行条后可携物外出。3、发生消防或治安事件，乙方应及时向119、110或向客户服务中心报案，同时启用房屋内的'‘紧急按钮”，并保护好现场。4、乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，贵重物品和钱物需随身携带勿放在车内，车辆及财物毁损灭失责任口负。5、为了XXX的公共秩序和人员的安全，乙方人员必须遵守怡海星城的各项安全管理制度。三其它1

4、、以上责任书经双方签字后生效；甲、乙双方自觉履行。2、本责任书的未尽事宜或因国家及长沙市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任。3、此责任书的有效期为：在甲方拥有对XXXX物业管理权期间内有效。4、此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份甲方：乙方：代表人：业主签字:年月口年月H通知各租户：为全而加强安全监管和安全管理，有效防范和遏制安全事故的发生，现将有关事宜通知如下：一、各租户必须配备漏电保护器和消防设施。二、严格安全用电和防火管理。严禁乱拉乱接电线，严禁超负荷用电。用电线路要定期排查，老化电线要及时更换,确保用电安全。三、要提

5、高防火意识，严禁在消防器材旁边摆设、堆放货物。库房内物品堆放要整齐、清洁卫生，严禁烟火。四、公司将对各租户进行定期巡查，对于各种安全隐患,无论人小，都必须立即整改。凡不整改者，公司将终止租赁合同。如发生安全事故，后果自负。关于进一步加强安全管理工作的通知各部门：近年来，我公司认真落实安全管理制度，强化各项防范措施，安全形势较为稳定，初步实现了安全发展。但是存在的一些安全隐患也不容忽视，我们要居安思危，防患丁•未然,要坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，严格落实责任，健全规章制度，夯实安全基础。为全面加强安全监管和安全管理，进一步落

6、实各部门和各岗位人员安全管理责任，有效防范和坚决遏制安全事故的发牛。现将《公司安全管理制度》印发给你们，请遵照执行。特此通知公司安全管理制度总贝！J第一条为了加强安全管理，进一步落实各部门和各岗位人员安全管理责任，预防安全事故的发牛，按照“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，结合我公司实际，特制定本办法。第二条本办法所称安全管理是指本公司经营管理活动中所涉及的办公场所、公用车辆、计算机设备及网络系统、保密文件及资料档案等的安全管理。第三条安全管理工作实行总经理负责制。第四条坚持'‘谁主管，谁负责”、“谁使用，谁管理，谁负责”的原则，各部

7、门负责各口办公场所的用电、防火防盗安全工作，司机、计算机、电工等岗位按照职责履行安全管理责任；办公室负责消防安全设施及器材的配备、检测、维护保养和日常管理。负责保密文件、资料和各种档案在收发、查阅、保管、封存和销毁环节中的安全管理。负责档案库房的日常安全管理；财务部负责做好会计凭证的防盗、防霉、防火工作；装饰城经理、物业经理要结合实际建立市场、小区消防制度，落实消防设施，并与公司签订安全管理责任书，对装饰城和小区安全工作负总责，承担相关的法律责任。第五条安全管理实行责任追究制度。凡在安全管理工作中疏于职守，失职、渎职，造成安全责任事故和造

8、成损失及恶劣社会影响的，要从个人、部门和领导三个层而依照有关规定进行责任认定和责任追究。第七条防火工作，人人有责，所有员工都要提高防火意识，做好防火宣传教育工作，同时也有积极学习各种消防、灭火