电子商务产业园入驻协议书

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1、…县电子务商户入驻产业园协议书甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，以平等、自愿为原则，根据国家有关法律、法规、产业政策等，达成以下协议内容：一、甲方的权利和义务1、甲方负责制订峡江县电子商务产业园（以下简称电商园）规章制度和考核办法。2、甲方积极协助乙方入驻峡江县电子商务产业园相关事宜。3、甲方负责办公场的公共装修。入驻企业或商户超出甲方装修范围以外的个性化装修，装修费用由乙方自负。合同到期或解除后不可拆卸形成附合物部分无偿交予甲方处置；可拆卸未形成附合部分，由乙方拆卸自行处理，如空调、电脑、办公桌、柜子等。4、入驻商户无正当理由连续超过7天或一年内累计超过30天无人办公，甲方有

2、权根据管理权限要求乙方搬出电商园。5、对于乙方申请的办公面积和仓储面积，甲方有权进行相应的监督和管理，对乙方申请的超出实际需要的面积有权进行收回，另行分配。如乙方因发展需要，需要扩充办公面积及仓储面积的，应向甲方申请，甲方根据园区实际进行相应的增加。6、进入园区企业，必须从事淘宝、京东、1号店、百望商城等电子商务活动，如有发现其它行业，影响市场资源管理，甲方有权立马解除合同。7、甲方根据乙方实际年成交额达到500万元人民币以上协助乙方申请电商贷款，贷款抵押物由甲方提供。物流补贴及相关电商政策补贴视乙方年交易额而定。二、乙方的权利和义务1、乙方应如实向屮方申报办公场地及仓储面积，

3、根据《电商园入驻意向登记表》，如有虚假，信息不真实，甲方有权立即终止合同。2、乙方应当服从甲方的管理，对于园区的管理有异议，应加强与甲方的沟通，通过协商进行解决，禁止使用任何偏激的行为抵制甲方管理以及影响其它商户正常经营活动，屮方有权立即解除合同。3、在使用期内，乙方应当按时缴纳物业水电以及公共部分分摊费用，如有拖欠时间超过一周，屮方则按每天10%违约金加收。拖欠达二周以上，则屮方有权终止协议，并不退还合同保证金。4、在使用期内，根据园区发展需要，乙方应积极配合甲方做好各项检查、宣传等工作，以及提供相关资质和经营情况书面材料（参照园区公告）。5、乙方接到屮方终止合同信息，乙方应

4、在5个工作日内交还使用区域，如逾期，屮方有权处置使用区内设施及货物。6、乙方在使用期内，由于管理或使用不当，造成公共设施损坏或发生火灾，由乙方自行承担。7、乙方在经营活动中所产生的税收归甲方所有，返税奖励视乙方年交易额而定。三、电商园园内场地如遇城市建设需要及上级部门要求入驻企业搬迁，乙方应配合搬迁，重新协商安排。四、办公以及仓库使用安全责任屮方以《电商园入驻意向登记表》需要适当分配仓储，乙方在使用期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，乙方造成的人身、财产安全事故等一切相关责任及经济损失由乙方自行承担，与甲方无关；其他要求如合同其它条款，仓库在使用期间内不得

5、存放禁品、易燃易爆品以及非法活动；如有发现屮方有权立即解除合同。五、其他约定仓库内禁止吸烟、明火，1、其他管理细则以电商园管理方公告为准，乙方应积极配合履行。2、在合同期内，甲乙双方有争议，应按照合同执行；乙方有异议，1个月内需在甲方所在地管理法院申请诉讼。3、电商园入驻商家必须加入电商园管理方指定协会。4、乙方应自行做好防盗工作，如出现丢失甲方有义务配合乙方追查被盗窃物，但甲方不承担相应损失。5、乙方押金一壹仟元,做为合同保证金，合同期满，结清所有费用，5个工作日后退还。6、甲方分配乙方使用场地，乙方都不得转让或出借等方式给第三方使用，若出现类似情况，甲方有权立即终止合同。六

6、、合同有效期：年—月—日至年—月—日止；乙方下年有需要续签，应提前1个月向甲方申报，甲方根据发展需要，可优先续签。七、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，电商园管委会备案一份，自签字盖章之日起生效。甲方代表签字：乙方代表签字：盖章年月日盖章年月日