注册资产评估师-建筑工程评估基础分类模拟题概述(一)

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1、建筑工程评估基础分类模拟题概述（-）一、单项选择题（每题的备选答案中，只有1个最符合题意）丄、初步可行性研究属于项目建设的（）阶段。A・决策B.施工C.设计D・竣工验收2、房屋建筑按高度分类，7〜9层应定为（）建筑。A・低层B.多层C.中高层D・高层3、具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程称为（）oA.单项工程B.单位工程C.分部工程D.分项工程4、建设项目可行性研究按其步骤一般可分为（）等儿个阶段。A.初步可行性研究、机会研究、可行性研究B.初步可行性研究、可行性研究、项目投资决策C.机会研究、初步可行性研究、项目投资决策

2、D.机会研究、初步可行性研究、可行性研究5、公路工程按等级划分，可分为（）公路。A.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.特级D.高速公路、一、二、三四级6、某饭店的内墙贴瓷砖工程是一个（）oA.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程7、实行建设工程监理制，目的在于（）oA.提高工程建设的投资效益和社会效益B.提高工程建设的经济效益C.保证工程建设的质量标准D.保证工程建设的施工进度8、按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供（）。A.住宅使用保证书B・住宅质量保证书C.土地使用权证书D.房地产

3、所有权证9、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须由城市规划行政主管部门核发（）oA.选址意见书B.建设用地规划许可证C.建设工程规划许可证D.开工许可证10、按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自（），办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。A・销售合同签订之日起30日内B.商品房交付使用之日起30日内C.销售合同签订之日起90日内D.商品房交付使用之日起90日内11＞按照我国《建筑法》规定，建筑工程实行施工许可制度，办理施工许可证的申请由建设单位提岀，建设行政主管部门接到申请后的

4、（）内，应对符合条件的申请者颁发施工许可证。A.15tlB.30日C.2个月D.3个月12、按照《中华人民共和国城市规划法》的规定，城市人口在100万以上城市的总体规划应报（）审批。A・国务院B.省、自治区人民政府C.市人民代表大会D.市人民政府13、在设计阶段完成后，应开始的工作为（）oA・生产准备B.施工安装C.可行性研究报告审批D.建设准备14、监理单位与委托方（业主）就承包单位提交的施工组织设计应由谁审查发生争议，依据有关法规规定，该施工组织设计（）oA.应由监理单位审查，并提出改正意见B.应由业主自行审查C.监理单位应该审查，但业主应另

5、行支付报酬D.由设计单位审查，监理单位负责联系15、铁路线路中，直股穿行车站的线路称为（）oA.站线B.正线C.编组线D・货物线16、在路网上起骨干作用，远期年客、货运量可达2000万吨以上的铁路为（）级铁路。A・IB.IIC・IIID・IV17、根据《中华人民共和国建筑法》的规定，除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向（）级以上人民政府建设行政主管部门中请领取施工许可证。A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市18、按照《城市房地产开发经营管理条例》规定

6、，除特殊情况，在出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的，可以（）。A.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费B・征收相当于土地使用权出让金20%以上的土地闲置费C.有偿收回土地使用权D.无偿收回土地使用权19、建筑工程的发包单位与承包单位应当依法采用（）形式，明确双方的权利和义务。A.订立书面合同B.口头承诺C.其他D.以上各项均可20、下列工作中不属于建设准备阶段应进行的工作的是（）oA.择优选定施工单位B.组织准备、材料订货C.完成征地拆迁工作D.编制项冃管理实施规划21、单项工程是建设项目的组成部分，其特点是（）oA.具有独

7、立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素A.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象22、将一定量（限额以上）的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成I古I定资产特定目标的一次性建设任务被称为（）oA・建设工程B.建设任务C.建设项目D.建设单位23、某办公楼的电气照明工程是一个（）oA.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程24、铁路隧道按总长度的不同分为不同种类，其中中隧道是指长度在（）的隧道。A.500m以上〜3000

8、mB.3000m以上〜10000mC.20m以上〜500mD・10000m以上25、在下列内容中，属于城市总体规划内容的是（）oA.城市