注册资产评估师-资产评估模拟30

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1、资产评估模拟30一、单项选择题丄、无形资产评估一般应以（）为前提。A.产权变动B.无形资产摊销C.无形资产开发D.无形资产使用2、折现率实际上是。A・内部收益率B.市场平均报酬率C.无风险报酬率D.期望投资报酬率3、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万西，以后每年递增5万元，假设折现率为10%,收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万兀°A.550B.700C.1000D・11504、用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）oA・实际总收益-实际总费用B.实际总收益-客

2、观总费用C•客观总收益-实际总费用D.客观总收益-客观总费用5、市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。A.不太公允B.脱离市场C.相对公允D.不透明6、被评估企业有一块土地，总面积1・5万m2,为5年前通过购买方式取得，当时每平方米价格为2000元。在最近5年中，土地价格每年的变化幅度分别为2%、5%、-1%、4%、-2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于（）万元。A・3000B・3240C・3242D.32637、某收益性资产，经专业评估人员测定，第一年预期收益为10万元

3、，以后每年递增丄万元，假设折现率为10%,收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。A.140B.160C.180D.1978、假设被评估企业拥有C公司的非上市普通股10000股，每股面值1元。在持有期间，每年的收益率一直保持在20%左右。经评估人员了解分析，股票发行企业经营比较稳定，管理人员素质高、管理能力强。在预测该公司以后的收益能力时，按稳健的估计，今后若干年内，其最低的收益率仍然可以保持在20%左右。评估人员根据该企业的行业特点及当时宏观经济运行情况,确定无风险报酬率为4%（国库券利率），风险报酬率为4%,则确

4、定的折现率为8%。根据上述资料，计算评估值为（）oA.22000B.24000C・25000D・260009、某生产企业有在产品350件，根据相关资料分析，该在产品继续加工成产成品后的总成本为580元/件。该在产品已完成工序与总工序之比为8:10,则该批在产品的评估值为（）元。A・203000B・40600C.162400D・10150010、下列各项中，属于非产权变动经济行为或经济事项的是（）oA.资产交易B.企业兼并C・财产投资D•财产担保11＞低值易耗品种类较多，为了准确地评估其价值，可对其进行必耍的分类。以下说法正确的

5、为（）0A.低值易耗品按其用途可以分为在库低值易耗品和在用低值易耗品两种类别B.低值易耗品按其使用情况分类可分为替换设备、管理用具和劳动保护用晶等类别C.在库低值易耗品的评估，可以根据具体的情况，采用与库存材料评估相同的方法D.在用低值易耗品的评估，可以采用成本法进行评估。其计算公式为：在用低值易耗品评估值=全新低值易耗品的成本价值x低值易耗品可使用月数12、政府实施新的经济政策或发布新的法规限制了某些资产的使用年限，造成该种资产价值损失，这种损失在资产评估中被称作（）。A.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.非评估考虑

6、因素13、为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产牛贬值。这种贬值属于（）oA.功能性贬值B.经济性贬值C.实体性贬值D.破产清算贬值14、某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成木为1000元，间接成木为宜接成本的7%,该机器设备的重置成本为（）元。A.111280B・104070C・104210D・11100015、某企业5月30口收到带息应收票据一张，面值8000元，期限6个月，票面利率为9%,9月30口对其进行评估，则其评估值应为（）

7、元。A.8240B.8360C・8120D・800016、在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益吋，则运用（）评估较为合适。A.成本法B.市场法C.剩余法D・收益法17、企业预期收益的预测大致可分为几个步骤，对其相关说法错误的为（）oA.对审计后的财务报表进行非正常因素调整，主要是损益表和现金流量表的调整B・研究审计后报表的附注和相关揭示，对在相关报表屮揭示的影响企业预期收益的财务因素进行分析，并对企业的收益进行调整C.对企业预期收益趋势的总体进行分析和判断A.在前几个步骤已完成的条件下，运用具体的技术方法和手段进行测算

8、，完成企业预期收益的预测18、资源资产评估的实质是（）oA.各类资源资产实体B.有形资产与无形资产的结合体C.使用资源经营权益的木金化D.使用资源经营权益的费用化19、在无形资产评估中，体现了与创购无形资产相对应的各项费用，以费用支岀资本化为条件而计入无形资产成本的特性是（）