燕窝项目立项申请报告

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1、燕窝项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章燕窝项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称燕窝生产建设项目（二）项目建设性质本期工

2、程项目属于新建工业项目，主要从事燕窝项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析面对企业发展条件、发展环境的变化，面对激烈的国际竞争，面对第三次工业革命的浪潮，面对中国制造业发展过程中遇到的效率下降、核心技术缺乏、产能过剩等诸多问题，我们的企业必须进行转型升级，实施中国制造2025o国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的7个产业领域和24个重点方向，具体到全国各地选择的发展重点，从产业领域到每个领域发展的重点方向，名称上可能会有所类似，似乎存在着重复建设问题。

3、但从各地选择的各产业的细分领域来看，其实是有所区分的。比如同样是发展新能源产业，有的地方重点发展的是新能源的装备，有的地方发展的是新能源的产品，有的地方重点发展的是新能源的应用。还需要说明的是，《决定》确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑，各地可根据本地的实际情况，在《决定》确定的重点范围内选择，允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。总之，我们一方面要通过规划及配套的政策，引导战略性新兴产业在全国合理布局，另一方面，也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略

4、性新兴产业。四、项目建设选址“燕窝投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积83333.75平方米（折合约125.00亩），净用地面积82773.75平方米（红线范围折合约124」6亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。西宁，简称“青”，古称青唐城、西平郡、善卩州，取”西陲安宁“之意，是青海省省会，西北地区重要的中心城市，是青海省的政治、经济、科学、教育、文化、交通、通讯中心和

5、国务院确定的内陆开放城市，也是中央军委西宁联勤保障中心驻地。西宁位于青海省东部，廛水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古“丝绸之路”南路和“唐蕃古道”的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，素有”西海锁钥“、海藏咽喉之称，是世界高海拔城市之一。西宁历史文化渊源流长，得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠。先后荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市200强、中国优秀旅游城市、中国园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号。2016年全年完成地区生产总值124&

6、16亿元，增长9.8%O其中，第一产业实现增加值39.15亿元，增长5.2%,对GDP贡献率为1.8%,拉动GDP增长0.17个百分点；第二产业增加值595.64亿元，增长10.6%,对GDP贡献率为52」％,拉动GDP增长5.11个百分点，其中，工业增加值增长9.3%,对GDP贡献率为37.3%,拉动GDP增长3.65个百分点；第三产业增加值613.37亿元,增长9.3%,对GDP贡献率为46.1%,拉动GDP增长4.52个百分点。三次产业结构比由2015年的3.3:48.0:48.7调整为32

7、47.7:49.1,第三产业比重较2015年提高0.4个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积83333.75平方米（折合约125.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积82773.75平方米（红线范围折合约124.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积59025.98平方米；项目规划总建筑面积84520.31平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积84520.31平方米；绿化面积5678.28平方米，场

8、区停车场和道路及场地硬化占地面积15765.49平方米；土地综合利用面积82773.75平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照燕窝行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合燕窝制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发[2008]24号文及国土资发【2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：燕窝行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3195.93万元/公顷>1259.0