消防设备保养效果检查指引

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1、时间：年月日星期城市：项目名称：检查前准备1、人员安排：A位：消控室：至少2人（含项目陪同人员）；责任人签字：、操作人签字：；B位：现场检查人员：至少2人（含项目陪同人员）；责任人签字:；操作人签字:2、记录火灾报警控制主机原始状态火警点数：设备反馈点数：故障点数：屏蔽点数：联动控制盘故障点数：3、消防设备的操作由项目技术人员完成。消防设备维保效果检查：一、独立消防水泵房、楼顶消防稳压泵房、生活水泵与消防水泵混合水泵房保养效果检查1、月度保养效果检查:序号检查项目是V否X插入不符合照片1检查消防泵房内的地面、墙面干净、整洁、卫生；2检查消防泵房内的排水沟、确保

2、排水通畅、无杂物3检查水泵房内集水井的排水泵运行正常情况（观察转动情况，是否异响）4检查泵房各泵体、管道、稳压罐、灭火器是否进行了灰尘清洁5检査消防/喷淋泵控制柜是否处于自动状态6检查消防/喷淋泵控制柜內的线路绑扎美观、标识齐全无脱落7检查消防/喷淋泵控制柜内的设备、线路是否进行了灰尘清洁8检查各水泵地脚螺栓、管路各连接件的螺栓是否固定不松动9测试消防水池（水箱）高/低水位报警装遗，八位记录报警信息10手动测试各消防/喷淋水泵运行情况，观察是否正常（观察转动情况，是否异响）11使控制柜自动状态，A位是否能远程启动各水泵12水泵启动后，A位记录是否接收到水泵启动

3、反馈注：消防水泵手动测试步骤：1、切断各消防水泵主电源；2、对各消防泵手动盘车、确保水泵泵轴松动灵活,对于存在的故障予以排除；3、手动操作启动按钮，确认每台泵的二次线路控制部分启动正常；4、合上各消防水泵主电源，通电试机；5、关闭消防泵出水主管阀门，打开消防泵的泄压阀，使消防水不能进入消防管网;6、手动状态下，启动消防水泵试运行3-5分钟，同时检测运行电流、确保无异常；7、停泵，并关闭泄压排水阀，打开出水主管阀门，确认恢复正常。8、水泵控制柜调整自动状态2、季度保养效果检查：序号检查项目是J否X插入不符合照片1检查月保养所有项目的保养效果是否满足2检查各压力表

4、指示位置是否在正常位置3检查水泵转动构件（如：转动轴承等）是否润滑4检查消防/喷淋水泵控制箱内的接线端子是否牢固3、年度保养效果检查:序号检查项目是J否X插入不符合照片1检查季保养所有项目的保养效果是否满足2检查各阀门手柄的是否润滑3检查水泵泵体、机座、管路是否锈蚀、脱漆4关闭控制柜主电源开关、确定控制柜内无电后，使用兆欧表测量水泵电机的相间、对地绝缘电阻值，要求不小于0.5MQ5检查消防水池（箱）消毒记录、要求五年消毒一次二、室内消火栓箱、室外消火栓、消防水泵结合器设备完好性半年保养效果检查序号检查项目是J否X插入不符合照片1检査室内消火栓箱内配件是否完好齐

5、全（栓头、手转盘、水枪、水带、接扣、卷盘）2检查室内消火栓手柄阀杆位置是否加润滑油3检查室內箱体是否变形破损4检查室内消火栓管线、箱体、配件是否脱漆锈蚀5检査室外消火栓构件是否完好齐全（接头、手柄等）6检查室外消火栓接头、手柄阀杆位置是否加润滑油7检查水泵接合器构件是否完好齐全（接头、手转盘、泄压阀等）8检查水泵接合器标识是否清晰（应标明哪个系统、哪个区域）9检查水泵接合器手柄阀杆位置是否加润滑油三、消防管线（消火栓、喷淋）完好性年度保养效果检查序号检查项目是V否X插入不符合照片1检查各消防管线、阀门无铁锈、无焊渣、无油污、无杂物2检查各消防管线、阀门是否补漆

6、3检查各阀门手柄是否润滑四、消防控制主机季保养效果检查序号检查项目是J否X插入不符合照片1检查报警控制主机柜内设备元件、线路是否进行了灰尘清理2检查回路板各接线端子无松动3检查多线盘各接线端子无松动4检査电池组各接线端子无松动5检查消防广播、电话接线无松动6检查消防主机、联动柜内各线路绑扎美观、标识齐全无脱落7检查消防主机开关电源内部是否进行了灰尘清理8检查消防主机、联动柜前端供电电源箱是否进行了灰尘清理，螺丝是否紧固注：消防控制主机季保养作业前的准备:1、检查消防主机、联动柜运行状态，确认处于正常状态，进行记录；2、与指挥中心中控员沟通，确认主机停用影响区域

7、，安全员进行主机停用的消防安全巡检;3、首先手动停用消防主机、联动柜备电开关，其次手动停用消防主机主电开关；4、确认消防主机、联动柜已关闭，手动停止消防主机、联动柜前端供电电源；五、消防广播月保养效果检查序号检查项目是』否X插入不符合照片1检查广播主机表面是否进行了灰尘清理2检查消防广播接线端子无松动3检查消防广播各分区模块整齐、固定、标识清晰4检查消防广播各分区模块接线端子无松动D使用麦克风或内置放音设备进行测试，确认消防广播运行正常6检查室内环境是否有可能造成设备不正常运行六、防、排烟送风系统半年保养效果检查检查前准备：1、调整风机控制箱转换开关至手动状态

8、；2、手动启动风机，观察启动状态是否正