消除自动报警系统维修保养合同

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1、消防自动报警系统维修保养合同甲方（设备方）：海南宝华海景大酒店管理有限公司乙方（代维方）：海南盛华消防工程有限公司经甲乙双方友好协商，就宝华海景人酒店消防自动报警系统维修保养工程达成如下协议：一、工程名称：酒店消防系统维修保养二、工程地点：海口市滨海大道69号三、维修保养项目1、火灾自动报警控制系统2、消火栓、喷淋灭火系统；3、火灾事故广播及背景音乐系统；4、火灾对讲电话系统；5、防排烟灭火系统6、气体灭火系统。四、工程维修保养总费用：人民币伍万玖仟捌佰元整（¥：59800.00元）。五、付款方式（四次付款法）1、自合同签订

2、一个星期之内，甲方支付乙方维修保养工程款人民币19800.00元整;2、合同期限过半时，甲方支付乙方维修保养工程款人民币是10000元整。3、维修保养期满九个月时，甲方支付乙方维修保养工程款为人民币15000.00元整。4、维修保养期满一年时，甲方支付给乙方维修保养工程款人民币15000.00元整。六、取费项目1、火灾自动报警控制器及其平面所载感烟、感温、手报、声光、输入、输出设备等维修保养；2、消火栓水泵控制柜、喷淋头、阀门等设备维修保养；3、自动喷淋水泵控制柜、喷淋头、阀门、湿式报警阀及管网维修保养；4、火灾事故广播主机

3、、功放及其背景音乐系统的维修保养；5、火灾对讲电话主机及其固定电话、电话插孔线路维修保养；6、排烟风机控制柜、防火阀，正压风机控制柜及其送风阀维修保养；7、气体灭火控制器及其配套设备维修保养。七、双方义务与责任(一)甲方责任1、甲方必须配备专人配合乙方进行维修保养，并建立维修保养专用登记本，每次维修保养后双方人员在登记本和相关凭证上签字确认;2、甲方工作人员在值班时发现有故障等情况，应及时通知乙方维修人员，并且做好文字记录。若系统有故障未及时发现，由此导致的事故和责任甲方自负。3、按合同规定，及时支付维修保养工程款。4、甲方

4、接到乙方提幽的维修问题，要积极配合，如需要更换设备及配件要及时采购等。(-)乙方责任1、乙方在维修保养过程中必须按消防规范要求施工，确保维修质量达到合格标准，使甲方设施设备随时处于良好技术状况。若违反此条款，导致安全事故发生，乙方承担由此产生的相关责任和相关经济损失。2、乙方在维修保养进程中，必须遵守甲方各项管理制度，爱护甲方财产，做到文明施工。3、乙方在维修保养过程中，如发现问题及时向甲方提出，并为甲方解决。4、乙方在接到甲方报修电话后两小时内必须赶到现场，零点后及法定节假日8小时内赶到，该次接修不能替代每月的定期保养八、

5、违约责任1、甲、乙双方自合同签订之日起不得擅自变更和终止合同，若需终止合同必须经双方同意，并达成书面协议；2、甲方如不按进度支付给乙方工程进度款，每逾一天甲方向乙方支付合同价款1%0的违约金；3、若乙方不能按期完成代维工程，则每逾一天乙方向甲方支付合同价款1%。的违约金。九、维修标准自动报警系统各项功能均符合消防规范要求。乙方按照附件中月份、季度、年度巡检检查维修计划详细表要求进行维修保养。十、其它约定1、维修保养过程中需要更换的每个零部件的价格在200元以下的，由乙方承担；2、在维修保养过程中检查到需要更换的设备、配件或清

6、洗设备、配件等，在此条第一款的条件下但每个零部件价格在200元以上的由甲方负责或委托乙方进行采购，采购价均按厂方出厂价结算；3、在合同期内，乙方负责免费更换甲方的烟感器、温感器各20个。或者免费清洗甲方的烟感器、温感器各20个直至能正常使用。4、如呆双方续签下一年度合同，应在本合同结束前一个月签定。5、本合同未尽事宜，双方协商补充，补充件及其附件与本合同具有同等的法律效力。十一、合同有效期合同有效期为壹年，即2014年年月日至2015年月日止。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效。乙方（盖章）：海南盛华消防工程有

7、限公司单位电话：68968451单位地址：代表签字：代表手机：附件附后《维修保养实行标准》甲方（盖章：）海南宝华海景大酒店管理有限公司单位电话：68536699单位地址：海口市滨海大道69号代表签字：代表手机：附件:维修保养实行标准一、火灾自动报警系统：1、每月一次对集中报警控制柜进行各功能测试；（一）自检、消音；（二）火警报警、故障报警；（三）火警优先；（四）火警记忆；（五）主电及备电切换。2、每月一次对感烟探测器按照总设备的10%—20%进行火灾报警优先测试，每年进行一次全面检查测试。3、每月一次对手动报警按钮、警铃按照

8、设备的5%-10%进行模拟火灾报警测试、抽检，每年进行一次全面检查测试。4、每年一次对各自动报警线路进行检查、测试、维修老化损坏线路。二、室内消火栓系统：1、每月一次对所有消火栓、水栗结合器、阀门进行一次外观检查,对机械部分注油维护，并检查水泵结合器、阀门接口与附件的完整性,保证接口完好、