济宁北湖生态新城总体规划

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1、济宁北湖生态新城总体规划(2008-2030)济宁市规划局深圳市城市规划设计研究院有限公司二OO九年九月第一章总则1第二章规划口标与原则2第三章主要职能与规模2第四章土地综合利用2第五章城市布局结构和片区发展策略3第六章城市建设用地规划4第七章土地开发强度控制5第八章城市设计导引5第九章公共设施规划6第十章水景及绿地系统规划7第十一章综合交通规划8第十二章给水工程规划9第十三章污水工程规划9第十四章雨水及防洪工程规划9第十五章电力工程规划10第十六章通信工程规划10第十七章燃气工程规划11第十八章

2、供热工程规划11第十九章环境保护规划11第二十章综合防灾规划12第二十一章近期建设规划14第二十二章规划实施的对策与措施14第一章总则第一条本规划依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》(建设部第146号令)、《城市规划编制办法实施细则》、《济宁市城市总体规划(2008・2030)》、济宁市己批复的其他相关规划而制定。第二条本规划是济宁市南部城区城市建设和发展的法定性指导文件，凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划和一切建设活动，均须遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行

3、本规划。第三条本规划的规划范围西起京杭大运河，东至兖矿2号井、3号井塌陷地，南到南四湖，北为西起京杭大运河中心线，向东沿任城区与市中区边界、许庄公铁立交大桥、日荷铁路、车站南路向南、南二路向东、至洸俯河中心线，规划用地总面积97.2平方公里，行政辖区面积57平方公里。第四条本规划确定的规划期限与《济宁市城市总体规划(2008-2030)»一致。近期为2008-2015年，中期为2016-2020年，远期为2021-2030年。第五条本规划成果由规划文本、规划图纸和说明书构成，规划文本与规划图纸是该

4、组团建设与规划管理的重要依据，二者应同时使用，不可分割，具有同等的法律效力。第六条本规划的解释权属济宁市人民政府及其授权部门。本规划已经济宁市规划主管部门审议通过，由济宁市政府批准，自公布之日开始实施。第二章规划目标与原则第七条本规划确定的本区规划定位为：济宁城市主中心，全市的行政商务中心、科教文化基地、休闲度假胜地、生态宜居新城。第八条规划原则在生态与文化的指导思想下，济宁北湖生态新城总体规划坚持旅游与城市协同发展，生态优先，文化突出和可实施性的原则。(1)整体协调的原则规划编制应与在编的济宁市

5、城市总体规划的相关要求相协调，在整体城市协调发展的基础上，以科学发展观，进行济宁北湖生态新城总体规划的编制。(2)突出地域特色原则突出特色是现代城市发展的核心之所在，没有特色就没有吸引力。规划要突出当地区域特色、生态特色、文化特色和自然景观特色，打造独具魅力的北方水乡。(3)旅游与城市协同原则旅游功能应该与城市整体功能及其它功能协同发展。以旅游业带动城市发展，以城市发展给旅游业提供支撑和保障。(3)生态优先的原则北湖生态新城的的核心是优越的生态环境，生态系统和自然资源的保护是其发展和持续繁荣的基础

6、。在规划中必须突出生态优先，要创造良好的滨水生态环境。(4)可实施性原则规划必须立足城市特点和现有基础，从满足当地发展需要、维护公众利益出发，按照资源条件和环境容量进行编制。有重点、分层次、分区域发展不同项目。规划的内容要符合有关标准、规范，符合北湖生态新城发展现状和未来发展要求，确保规划实施的可操作性。第三章主要职能与规模第九条主要职能济宁主城的新城中心，以旅游度假为中心、行政服务及商务办公为主线，居住生活为支撑的城市新区。第十条人口规模至2030年本区规划总人口为3()万居住人口。第十一条用地

7、规模北湖生态新城规划总用地约97.2平方公里，行政辖区用地面约57平方公里。其中滨湖路以南的度假区用地约25平方公里，滨湖路以北的区域除去水域的建设用地约32平方公里；即除绿地面积9平方公里，其他建设用地23平方公里。人均城市建设用地106平方米。第十二条第四章土地综合利用目标土地综合利用1、以实现城市可持续发展为目标，对本规划范围内的土地利用进行综合控制与引导，将城市布局结构与区域土地利用的自然生态规划相互交融，保证城市空间结构的通透性，促进自然生态环境综合效益的发挥。2、对非城市建设用地进行严

8、格控制，保护性利用部分土地，为市民提供多样化的休闲空间和设施，并使城市生态达到良性循环。3、城市建设用地增长方式打破传统的“粗放型”发展模式，注重集约化开发，加大对建成区的功能置换及改造力度。第十三条土地分类按规划控制用途，将规划区土地划分为城市建设用地和水域及其他用地。具体指标详见附表1■规划用地汇总表。城市建设用地：城市建设用地指用于城市开发建设的土地，共计3179.85公顷。各类用地指标详见附表2■规划建设用地平衡表。水域及其他用地：1、水域规划区内的水域以北湖为主体，包括梁