湖大路建设项目招商书

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1、湖大路建设项冃招商书admin2009-08-07湖大路建设项目招商书一、建设项目概况1.项目名称：湖大路2.项目地点：长沙市岳麓区3-建设规模：本次设计起点为清水路中线，终点为靳江路中线，长500.538米，宽26米，同时道路全线均设置3・5米宽右转弯车道，总投资约4000万元人民币，其中:工程1500万元，征地拆迁2500万元。4.工程内容：道路工程（含土石方工程、道路路基、沥青路面、排水、亮化、绿化工程、交通标志等）。但由专业部门承担的电力、电信、燃气、自来水等除外。5・建设计划：2009年8月底前完成工程招投标，20

2、09年8月份完成拆迁，2009年9月完成投资50%，2009年10月份完成路基及管线，2009年11月份竣工。6.资金筹措：拆迁资金由岳麓山旅游文化开发有限公司负责，项目建设资金由投资商负责。二、招商条件1、投资商必须具备相应施工资质；2、投资商负责筹措的建设资金1500万元必须先支付到岳麓山旅游文化开发有限公司统一管理使用。三、投资回报1、在工程竣工验收后，由岳麓山旅游文化开发有限公司按投资概算额的40%归还投资商投资款，剩余部份在结算后2年内每年30%按比例归还。2、投资商工程投资款利息按实际到位时间和额度分段按人民银行

3、同期贷款利率计息。3、投资商利润从工程施工利润中获得，具体事宜在投资合作协议中明确。四、招商报名及投资商确定办法1、招商报名：凡参入招商报名的单位或企业报名时，需将本项目工程投资总费用的50%资金，即750万元（其中投标保证金100万元）支付到岳麓山旅游文化开发有限公司指定账户，在规定的时间内资金到账后，即确认为正式报名。正式报名的单位或企业经岳麓山旅游文化开发有限公司组织的招商评审委员会资格审查合格后，即为招商竞标入围单位。2、投资商的确定：采用抽签法，即凡招商入围的单位或企业，实行统一抽签，通过抽签确定排名顺序，第一名为

4、本项目投资商，如第一名弃权，将按顺序由下一名替补确定为本项目投资商。3、凡通过抽签确定为投资商的单位或企业，必在接到本项目确定投资商的通知书后五日内将投资总额的另外50%资金即750万元支付到岳麓山旅游文化开发有限公司账上，否则视同弃权，由下一位替补。4、凡已确认为正式报名单位或企业，在招商过程中自动弃权的，其100万元保证金不退，其余资金无息退还。5、凡参加本项目招商的单位或企业，报名资金及时到达了指定的账户而未能被确定为投资商的单位或企业，报名资金在抽签后的十日内无息退还。五、工程建设1、公开招投标：工程实行公开招投标，

5、由岳麓山旅游文化开发有限公司委托具有相应资质的中介机构代理招投标，通过招投标确定施工单位并签订施工合同。招投标采用工程量清单报价确定的上限值投标。招投标费用由中标方承担。2、参加施工投标企业的条件：具备相应施工资质，且有建设业绩；指定的项目经理有相应施工执业证书及业绩。3、工程建设资金由岳麓山旅游文化开发有限公司按工程进度及合同条款支付，其主要方式为，施工单位签订施工合同进场后支付合同工程款的10%,竣工验收后支付至合同金额的60%,通过市审计局政府投资专业评审局审核后，付至审核后的工程总造价的95%（具体的进度额支付规定在

6、施工合同中明确），质保期后无任何质量问题，余额在一次性付清。4、工程结算：以长沙市审计局政府投资专业评审局审核为准。六、工程管理施工组织由岳麓山旅游文化开发有限公司组织管理。七、其它1、本招商书仅用作本次招商的基础设施建设项目招商之用，不得用作其它用途，投资商的具体投资权利、义务以中标通知书、投资合同及相关附件为准。2、本招商书由岳麓山旅游文化开发有限公司负责解解释。3、报名工作由岳麓山旅游文化开发有限公司负责，2009年8月7日起接受报名，报名截止日为2009年8月14日。