沈阳天地墙体保温施工合同

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1、迈格森国际教育沈阳天地校区二层墙体保温施工合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条工期1.1木合同工程定于2016年1月旦日开工；于2016年1月鱼日竣工。1.2工期延误的处罚，双方协商后在合同中约定：遇不可抗力因素、发包方书面通知停工、第三方阻挠施工等情况下双方协商可适当延长施工工期。未经发包方统一承包方每延误一日按照合同价款的千分之三进行处罚，按日累计。第2条工程

2、地点沈阳市皇姑区北陵大街沈阳天地迈格森校区二层第3条承包方驻工地代表。承包方项目经理姓名：李岗。第4条建设方工作协调大厦物业工程部，保证施工期间所需水、电等。合同签订的同吋确认承包方提供的施工组织设计（或施工方案）和进度计划。第5条施工方工作5.1按照国家施工规范及施工工艺安全文明施工。5.2遵守国家及木市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规

3、定处置，发包方承担由此发生的费用，延课的工期相应顺延。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。经有关专业机构认定，工程质量符合规范耍求，发包方在验收记录签字，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包

4、方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支岀由发包方承担，相应顺延工期。6.2I程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案，本合同即告终止。承包人应按法律、行

5、政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。6.3工程竣工未达发包方要求，按发包方要求进行修缮，费用由承包方支付；经修缮仍不合格或无法修缮的，该项金额从工程尾款中扣除。第7条设计变更及合同价款的调整7.1施工中发包方对原设计提出变更，应在变更前2天向承包方发出书面变更通知,否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于2天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告

6、之FI起5天内予以签认，无止当理由不签认时，自变更价款报告送达之日起5天后自行牛效，由此延误的工期相应顺延。第8条工程价款及结算8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分三次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息。合同价款金额大写：陆仟捌佰肆拾捌元整（¥6848元）木合同价款采用固定总价方式确定。施工报价单详见附件一采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：1.合同价款已包含施工图纸、双方现场勘查测量屮列明的所有工程项目及材料

7、二次搬运费、保管费、夜班费、运输费、工程临时水电费、施工垃圾清运费、施工区域保洁费等一切施工相关费用。2.对于施工图纸中未明确的施工工艺做法，合同价款中己包含按照相应国家建筑施工工艺规范施工的费用。3.合同屮已包含承包方报价屮遗漏的或未列出的投标图纸屮已有的项目和工艺做法的费用。4.合同加款内的人工费、材料费、机械费已综合考虑市场波动的风险因素，竣工结算时不进行调整。5.合同价款内的工程项目、工程量已综合考虑各种风险因素，在无设计变更及工程洽商的情况下，竣工结算时不再进行调整。6.合同价款已包含按照设

8、计图纸中确定的材料品牌、规格、型号进行施工的费用。7.合同清单工程量超过竣工完成面工程量部分应予以扣除，工程造价仍执行原有优惠比例。&风险范围以外合同价款调整方法：竣工结算根据双方签字确认的设计变更、工程洽商等现场签证对合同价款进行调整，调整项冃计价仍按照本工程招标文件中的投标报价要求计算；新增项目且原报价文件中没有的项目按照实际工程量结合市场价以书面签证的形式确认此部分报价。招标文件中的暂估价以及新增部分项目，须双方按照当地市场价格参考报价，并由发包方