毛概现状分析

《毛概现状分析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、一、街区现状:1、小河直街历史文化街区：小河直街历史街区位于杭州市拱墅区，西起规划湖墅北路，东至小河东20米，规划7米道路，南至小河、余杭塘河北线、京杭运河交汇处，北沿小河至登云路。地块中间南北向以长征桥路为界划出重点保护区和风貌协调区两个区块。其中东面为重点保护区。西面为风貌协调区。规划总用地面积约为13.3公顷,其中重点保护区块约3.7公顷。规划可建设用地面积为&25公顷，其中重点保护区块可建设用地面积为2.95公顷。风貌协调区可建设用地面积为5.3公顷。现状重点保护区块内住宅区域人口分布相当密集，老龄化问题突出。街区活力不足。风貌协调区块现已某本完成建筑改建。⑴2、拱宸桥西历史街区：

2、拱宸桥西历史街区位于杭州市拱墅区，京杭大运河曲岸，因处于拱宸桥汕侧而得名。该历史街区的规划范围，北起杭州第一•棉纺厂保留仓库，南至登云桥北侧。西至小河路，东抵京杭人运河西岸，总用地面积为9.2公顷，规划而积约为9.7公顷（包括规划道路），其中巫点保护区而积为75813平方米。在总体布局上，划分出“民居保护区”、“仓储文化创懣园”、“杭-•棉近代工业文化创懣园”三大片区和延续清末民国时期建筑风貌为主的风貌协调区。⑴从建筑角度，冇一定数量的沿街下店上宅、前店后宅集商业与居住混合的形式的建筑和大部分的以居住为主的民居。从基础设遍和居住舒适角度，也存在不少诸如卫生、通风、采光等问题。以杭州土特产公

3、司仓库为主耍代表的仓储运输区，空间主要由完整的四噫仓库建筑，及街面、码头组成，建筑和空间保存完好。目前居民保护区部分建筑的拆迁和改建已完成。3、大兜路历史文化街区：现在的人兜路历史文化街区，位于运河大关桥至江涨桥段的东岸，是杭州尚存的历史风貌街区z—。人兜路街区内以大兜路为主线，南北长约770米，东西长约150米，除了保酣原有的国家厂丝仓库，增加了回迁安置住宅区和商业业态区。街区总占地面积95000平方米，总建筑面积50920平方米，其中商业建筑面积为20320平方米。何在商业模式发展状态下存在以下问题,改造目标与定位存在偏差，单纯的商业化历史街区改造，没有传统街区生活的文化与风情，造成街

4、区内十分冷清；建筑修缮改造与“原真性”不符，由于要符合商业定位，其建筑的立面及室内构造进行较为严巫的变动；商业业态环境单-•化，其中以餐饮、休闲娱乐等服务性行业为主，并且商业规模不够，市场影响力没有形成气候；街区的保扩

5、虚有其表，由于商业业态的引入,使得街区内居民的生活方式发生了变化，传统街区屮前店后坊的建筑格局也随之改变了。加上建筑外立面的相仿，导致街道空间单一刻板，游人观赏单调乏味，很难体现街区原有的街道空间。二、保护和发展：1、街巷、建筑和景观的保护历史街区的改造，街道、建筑、景观的保护和更新，都遵循了能保则保、修旧如旧、永续利用等原则。整体设计在空间尺度上延续了其原冇的低层、高密度

6、的城市肌理，最人限度地保留其原冇历史风貌及空间布局形式。在街巷的保护和整治方面，遵循原有的空间肌理，保留原有的街、巷、弄的空间序列、脉络。保留原有曲折的街巷空间形式，同时考虑并注重了小尺度生活氛围中所形成的邻里交流，懣在反映居住区传统的生活形态。在建筑保护和更新方面，小河直街历史街区划分了重点保护区和风貌协调区，拱宸桥网历史街区也在各个功能区块中.冇重点保护、风貌协调的不同划分，此外在整个桥西居住区域的外围也预留了-•块风貌协调区.在其中设计过渡性建筑,力求实现城市和历史街区的合理过渡和衔接。历史建筑保护不同于文物建筑的保护，允许为了适应现代生活和工作环境的需要，适度的改善基木生活设施，改

7、善过程中应对遗产主体或重要的内容不构成破坏。风貌协调区的整体风貌与重点保护区相协调。新建建筑采用现代建筑乎法來诠释传统的建筑风格，通过使用抽彖简化的传统建筑符号保留传统建筑的韵味，利用色彩的处理配以多变的形体产生丰富的空间变化。景观小品作为历史街区的重要组成部分，从细节上使历史街区的文化特征体现更加完整。本着保护原真性的原则，对于反映历史街区特性的微小细节，都要完整的保留。保留运河、小河沿岸原冇的码头和埠头，对于已经破损的码头和河埠头进行修复。保留运河沿岸驳坎，修整条石。保留运河沿岸的所冇乔木，结合有乔木分布现状设计林荫休息空间，将沿河民居、码头和坏头同景观绿化带相互结合，使得对外沿河立面

8、连续、变化丰富，对内景观空间变化多样，功能丰富。2、居民回迁，延续生活传统居民是传统与文化鲜活的载体，没冇居民的民居建筑，就像是没冇灵魂的空壳，亳无生气。历史街区的保护不应该仅停留在衣面，注重物质遗产的保护，而忽视了其内在的非物质文化遗产。保证一定数量的原居民回迁，不仅保护了历史街区的原居民和原文化，而且可以更牛•动、形彖地向游客展现街区传统的文化和习俗。在小河直街和拱仪桥西历史街区改造结束后，政府鼓励居民回迁。以延续居