标准厂房优惠政策

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1、标准厂房优惠政策为了加快标准厂房的建设与发展，尽快吸引客商入驻，实现税源经济的快速发展，对固定资产投资在300万元/T•平方米以上或年纳税额超过20万元/千平方米或高新技术（有省以上科技主管部门认定证书）的企业，可入驻标准厂房并享受以下优惠政策:•、凡进入标准厂房的企业，享受宿迁经济开发区制定的所有优惠政策。1、进区工业生产性企业经营期在十年（含十年）以上的，企业所得税地方留成部分从获利年度起，前五年由财政全额奖励给企业，后五年减半奖励。2、进区企业增值税实行前五年先征后部分奖励的优惠，属工业生产性企业的增值税前两年由开发区财

2、政全额奖励其所缴增值税开发区留成部分，后三年减半奖励；属高新技术、出口创汇、规模较大以及对我市经济发展、产业结构调整发挥重要作用的工业生产性企业，可适当增加奖励额度。3、凡在开发区投资的生产性企业，实行-淀期间内每千瓦时电价在省定价格基础上下浮0.1元的优惠，并免收供电工程补贴费，4、工业生产性投资项目，除按国家规定为其员工缴纳各项保险费用外，仅收取上缴省及省以上规费，对市内征收的其他费用-律免征。二、进入标准厂房的企业，均享受设备安装期两个月免缴租金的优惠；三、进入标准厂房的企业可以以租代购，即已缴纳的房屋租金可抵扣购买标准

3、厂房款，但租赁期间，租赁企业放弃优先购买权而该厂房被第三方购买的除外。四、对固定资产投资3000万元的企业，-个月内投产的，在原免两个月设备安装期的基础上，再免二个月房租。五、租用标准厂房的工业企业，其租金可用该企业产生税收的开发区留成部分予以抵扣。六、对购买标准厂房的，在签定购买合同-个月之内付清购房款的，房价再优惠5%o七、凡先租用标准厂房后买地建厂房的工业生产性企业，按新进区企业对待。八、对税收贡献特别大，带动地方经济发展能力强的企业给予一事一议的更加特殊的优惠政策。九、说明：1、租赁合同签订后，一个月内必须进场内安装设

4、备，两个月内必须投产。两个月内不投产，厂房租金在原合同基础上增加10%,若两个月未进场安装设备或三个月内未投产，已签定租赁合同终止，厂房可另租他人。2、根据供电部门规定：进区企业用电负荷在100KVA以下可以使用区内公用变压器，变压器租金为10007E/10KVA-年；用电负荷超过100KVA,将由企业自行配备专用变压器；从电源点至厂房的高低压电缆和向供电部门缴纳的各项费用由企业承担。3、庭院式厂房，最小租赁单位为一幢丿房。4、对于分期付款购房的客商，付款期最长为2年，2年的付款比例分别为50%和50%,第二年付款需按同期银行

5、贷款利率加收利息。所有购房款付清后我公司交付土地证、房产证。