保洁服务采购项目合同书

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1、合同书(合同编号：)项目名称：广州市穗泉水质检测有限公司2018年-2019年（24个月）环境保洁、检测工程保洁服务采购项目甲方：广州市穗泉水质检测有限公司乙方：17甲方：广州市穗泉水质检测有限公司乙方：广州市穗泉水质检测有限公司的环境保洁、检测工作保洁服务项目评审文件的要求和采购结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。双方共同遵守如下条款（其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的采购文件、评审文件等均为本合同不可分割之一部分）：一总则根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将广州市穗泉水质检测有限公司环境保洁、检测工作保洁等服务项目委托乙方

2、实行服务，订立本合同。第一条服务区域广州市穗泉水质检测有限公司位于番禺区沙湾镇涌口村涌口大路2-3号第一水厂内水质检查大楼，建筑面积约1717平方米，相关的环境保洁、检测工作保洁等服务项目。第二条以上服务区域面积仅供参考，一切以现场面积及实际需求为准。二服务事项第三条具体服务细则见附件1《用户需求书》。三服务资格及合同期限第四条服务期限及要求：（1）服务资格期限2年：2018年1月1日～2019年12月31日。服务资格期内合同为每年一签。（2）本合同期限1年：2018年1月1日～2018年12月31日。（3）服务方式：采取包工、包料、包质量、包安全的总价包干形式。（4）在第一年合

3、同期满前1个月内，甲方与广州市番禺水务股份有限公司共同对乙方服务质量进行综合考核（详见附件4《服务质量考核表（年度综合）》），所有考核部门17（广州市穗泉水质检测有限公司与广州市番禺水务股份有限公司的所有参与考核部门）的综合考核结果均为80分或以上，乙方可续签下一年服务合同（费用不递增）；如乙方任一考核部门（广州市穗泉水质检测有限公司与广州市番禺水务股份有限公司的所有参与考核部门）的综合考核结果低于80分的，甲方有权取消乙方服务资格，不予签订下一年合同，且无需向乙方作出任何赔偿。（5）在合同期内，如乙方当月任一考核部门（广州市穗泉水质检测有限公司与广州市番禺水务股份有限公司的所有

4、参与考核部门）的月度考核结果低于60分的（详见附件3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权单方解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。（6）在合同期内，如乙方连续2个月或一年累计3个月出现任一考核部门（广州市穗泉水质检测有限公司与广州市穗泉水质检测有限公司的所有参与考核部门）的月度考核结果低于80分的（详见附件3《服务质量考核表（月度综合）》），甲方有权单方解除合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿，并承担相应的法律责任。四双方权利义务第五条甲方权利义务(1)审定、核定乙方服务工作及管理制度；(2)向检测工作保洁人员提供必要的岗前

5、培训。(3)检查监督乙方服务工作的实施及制度的执行情况；(4)采购文件、评审文件及合同附件中约定的甲方其它权利义务。(5)有权要求乙方限期更换不合格的服务人员。第六条乙方权利义务（1）根据有关法律法规及本合同的约定，制订服务制度；（2）乙方不得转包或分包项目内容；（3）乙方必须做好工作人员的安全教育及安全措施，保证工作人员的安全，乙方工作人员在甲方工作范围内发生的安全生产事故，一切经济及法律责任由乙方负责；（4）在日常管理过程中对无法解决的事故或物业设施需要维修、保养的要及时向甲方反映；17（5）对本服务范围的公用设施不得擅自占用和改变使用功能；（6）本合同终止时，乙方必须向甲方

6、移交有关档案资料；（7）评审文件及合同附件中约定的乙方其它权利义务；（8）乙方工作人员在甲方工作范围内应统一穿着工作服及佩戴工作证。五服务质量第七条服务质量要求(1)具体服务细则、质量要求详见合同附件1《用户需求书》。甲方根据《用户需求书》的服务标准对乙方的服务质量进行月度考核，月度考核结果低于90分的，每低1分，则扣除乙方当月服务费总金额的2%（评分标准详见附件2《服务质量考核及费用分配表(月度)》；（2）在第一年合同期满后，甲方结合乙方的服务质量情况，有权对下一年考核标准作合理调整，乙方应予以全面配合。六服务费用第八条服务费用（1）本项目成交价为：，各年度服务费均等，本合同年

7、度服务费总金额为元(大写:人民币)，每月服务费金额为元(大写:人民币)。(2)服务费用按月结算，甲方于每月7日前完成上月服务质量的考评，每月15日前乙方向甲方提供根据附件2《服务质量考核及费用分配表(月度)》评定的相应费用开具的合法等额发票并提供完整的请款资料，甲方收到乙方提供的发票及请款资料之日起个工作日内向乙方支付上一个月的管理服务费。（3）若合同期内因甲方服务区域或服务内容发生变化，导致服务人数需进行增减调整，其增减人员的费用调整的计算方式如下：附件6《各工种月薪结算表》中