施工合同标准范本

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1、(GF—2013—0201)建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文木）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文木）》（GF-2013-0201）（以下简称《示范文木》）。为了便于合同当事人使用《示范文木》，现就有关问题说明如下：一、《示范文木》的组

2、成《示范文木》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（-）合同协议书《示范文木》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同牛效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基木的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量

3、、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项:1、专用合同条款的编号应与相应的通

4、用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文木》的性质和适用范围《示范文木》为非强制性使用文木。《示范文木》为非强制性使用文木。《示范文木》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文木》订立

5、合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。第一部分合同协议书…・・5一、工程概况….5二、合同工期5三、质量标准5四、签约合同价与合同价格形式5五、项目经理6六、合同文件构成2七、承诺6八、词语含义3九、签订时间7十、签订地点7十一、补充协议7十二、合同生效7十三、合同份数7第二部分通用合同条款…・・・・・・・错误!未定义书签。1.一般约定错误!未定义书签。1.1词语定义与解释错误!未定义书签。1・2语言文字错误!未定义书签。1.3法律错误!未定义书签。1.4标准和规范错误!未定义书签。1.5合同文件的优先顺序

6、错误!未定义书签。1.6图纸和承包人文件错误!未定义书签。1・7联络错误!未定义书签。1.8严禁贿赂错误!未定义书签。1.9化石、文物错误!未定义书签。1.10交通运输错误!未定义书签。1.11知识产权错误!未定义书签。1・12保密错误!未定义书签。1.13工程量清单错误的修正错误!未定义书签。2.发包人错误!未定义书签。2.1许可或批准错误!未定义书签。2.2发包人代表错误!未定义书签。2.3发包人人员错误!未定义书签。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供・・错误!未定义书签。2.5资金来源证明及支付担保错误!未定义书签。2.6支

7、付合同价款错误!未定义书签。2.7组织竣工验收错误!未定义书签。2.8现场统一管理协议错误!未定义书签。3.承包人错误!未定义书签。3.1承包人的一般义务错误!未定义书签。3.2项目经理错误!未定义书签。3.3承包人人员错误!未定义书签。3.4承包人现场查勘错误!未定义书签。3.5分包错误!未定义书签。3.6工程照管与成品、半成品保护错误!未定义书签。3.7履约担保错误!未定义书签。3.8联合体错误!未定义书签。4.监理人304.1监理人的一般规定304.2监理人员错误!未定义书签。1.3监理人的指示错误!未定义书签。1.4商定或确定错

8、误!未定义书签。2.工程质量错误!未定义书签。5.1质量要求错误!未定义书签。2.2质量保证措施错误!未定义书签。5.3隐蔽工程检查错误!未定义书签。5.4不合格工程的处理错误!未定义书签。5.5质量争议检