中联城四期项目创优计划书

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1、中国建筑工程总公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRC.CORP.中联城四期创优计划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY2012年7月中联城四期创优计划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY创优计划审批表工程名称中联城四期发放号编制单位中建七局第三建筑有限公司项目负责人编制人编制日期2012年7月审批意见分公司业务部门技术质量科（签章）年月日技术副经理（签章）年月日中联城四期创优计

2、划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY目录1.工程概况11.1工程建设概况11.2工程建筑设计概况11.3工程结构设计概况41.4建筑设备安装61.5自然条件71.6工程特点92.工程主要控制目标102.1、主要目标102.2、质量目标及其分解103．基本的质量管理及质量责任制度：123.1、项目组织机构设置及质量保证体系建立运行状况123项目部事急123.2、材料、构件、设备的进场验收制度和抽样检验制度183.3、岗位责任制度及奖罚制度213.4、施工现场应配置基本的施工操作标准

3、及质量验收规范：273.5、施工组织设计及施工方案的编制283.6、创优管理措施304．创优部署314.1、施工准备阶段314.2、施工实施阶段354.3、竣工验收阶段364.4、样板验收计划384.5、施工质量控制385.实物质量创优计划395.1、地下工程395.2、结构工程395.3.装修工程585.4.屋面工程685.5.节能施工735.6.安装工程745.7.消防工程805.8、弱电工程805.9.沉降观测点805.10.检查线路805.11.建筑电气安装工程尺寸偏差及限值806.音像资料创优计划807.工程资料创优计划838.创优工程检查要点839.其他

4、8910.各专项责任人9011.创优保证措施91中联城四期创优计划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY94中联城四期创优计划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY中联城四期创优计划1.工程概况1.1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称中联城四期工程地址福清市清盛大道旁建设单位福建中联集团兰天置业有限公司设计单位福州华筑建筑设计事务所勘察单位福中闽（福清）勘察设计有限公司监理单位福建闽华洋监理有限公

5、司总承包单位中建七局第三建筑有限公司建筑总造价约1.5亿建设工期630日历天总建筑面积104346m2工程主要功能或用途地下一层为人防、停车场；地上群楼一～二层为商业店面；三层以上为住宅；1.2工程建筑设计概况建筑设计概况一览表建筑总面积（m2）占地面积（m2）一、二层建筑面积（m2）标准层面积（m2）建筑层数建筑高（m）建筑层（m）17#楼26950.131787.101290（商业）5263298.605.0、3.018#楼17329.981364.301106（商业）4303298.605.0、3.019#楼10479.54789.251578（商业）3493

6、298.605.0、3.094中联城四期创优计划中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY25#楼21520.082843.411048（商业）7303298.605.0、3.0墙体墙体材料190厚硅藻土系列保温隔热砖。墙体外墙考花池一侧加抹20厚1：2水泥砂，刷一道1.5厚合成高分子防水涂料（设花池时采用）。外装饰外墙面砖外墙（45*95通体砖、不采用密缝，缝宽5mm）、涂料外墙、石材外墙(植钉点挂花岗岩适用于里面石材高度24米以下或干挂花岗岩适用于里面石材高度24米级以上)。外门窗外

7、门、窗采用兰灰色粉末喷涂铝合金门窗；玻璃采用无色透明玻璃，七层（包括七层）以下采用安全玻璃。玻璃幕墙均采用明框玻璃幕墙，安全玻璃。内装饰楼地面1、公共门厅、合用前室、走道20厚石材板，水泥砂浆擦缝；2、住宅、商业户内钢筋混凝土露面；3、地下室车库C25细石混凝土找坡层，随打随抹，最薄处30厚，面刷防尘耐磨高级地坪漆；4、地下室楼楼梯间防滑地砖面层；5、地下室车道为100厚C25细石混凝土面层，面层做防滑沟纹；6、其余地下室地面为20厚1：2.5水泥砂浆面层；顶棚1、公共门厅、合用前室、走道、公厕采用铝合金板吊顶。2、楼梯间喷涂顶棚，板底满刮2厚耐水腻子分遍找平；