方案天津砖混结构多层住宅楼装饰装修施工方案

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1、XX市滨海新区小王庄示范镇安置区2#、4#地建设工程装编制单位:xxxxXX小王庄安置房工程项目经理部编制日期：年月日一、编制依据：1、设计图纸；2、《05系列建筑标准设计图集》(DBJT29-18-2005)；3、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)；4、《XX市住宅装饰装修工程技术标准》(DB29-35-2010)0二、工程概况：1、工程名称：XX滨海新区小王庄示范镇农民安置用房2#、4#地住宅工程；2、建设地点：东至规划支路六，南至规划次干路一，西至津淄公路，北至马厂碱河；3、建设规模：滨海新区小王

2、庄示范镇农民安置用房2#、4#地住宅工程位于东至规划支路六，南至规划次干路一，西至津淄公路，北至马厂碱河，建筑面积为158464.09平方米，建筑高度15.9米，5层；单体跨度15米，砖混结构；三、装饰工程1•总体施工部署随着2#地2~34#、4#地广22#楼主体结构验收合格，工程施工重点由主体向装饰及安装转移。按“先主体后装饰，先天棚后地而，室内外同步粉刷”原则，垂直方向上按由下向上方向进行施工。a＞总体施工原则:先进行地面土方回填、夯实、垫层及门窗工程安装施工，施工完毕后，进行内外墙抹灰，厨房卫牛间墙面砖镶贴、及

3、楼地面防水、保温、地面砖镶贴流水作业进行，待内外墙抹灰施工完成后，进行外墙保温及外墙涂料施工阶段，水电专业管道安装及设备安装调试等按照装修的不同阶段及时配合施工。2、屋面工程本工程屋面工程包括屋面防水、屋面保温、屋面钢挂瓦条，本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为10年，一道防水设防，采用30厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。屋面保温采用30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料和70厚挤塑型聚苯板。防水保温施工完成后，内配①6@500*500钢筋网，浇筑20厚C20细石混凝土找平，安装-25*5顺水条，安装完毕后，按瓦尺

4、寸安装L30*4挂瓦条。卷材铺贴前，对阴阳角、天沟、檐沟排水口，出屋面管道根部等容易发生渗漏的复杂部位，增铺附加层，再用密封膏进行封边处理。屋而突岀部位及转角处的找平层抹成平缓的半弧形，半径控制在100~150価，弧度要求一致。卷材泛水等部位在防水层下面铺卷材一层，雨水口加铺卷材二层。1）作业条件a•现浇钢筋碗屋面板上找平层应坚实，清洁干净，不允许有凹凸不平和起砂现象。b.基层应干燥，含水率以小于9%为宜。2）主要施工机具电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、喷灯、铁抹子、长把滚动刷、小抹子、钢卷尺、剪刀、扫帚等。

5、3）施工工艺流程基层处理一冷基层处理剂一贴卷材附加层一贴卷材一蓄水试验一铺隔热保护层4）施工方法3•基层处理：施工前将基层表面灰尘、杂物清扫干净。b・涂刷基层处理剂：将配套基层处理剂搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经4h后，开始铺贴卷材。c・附加层施工：用热熔法施工改性沥青防水卷材，在女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，附加的范围根据图纸设计要求和屋面工程技术规范的规定。d・铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求。多层铺贴时，接缝应错开。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用

6、；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热卷材的基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为80mmoc・热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘接牢固，以边缘挤出沥青为；末端收头用密封膏嵌填严密。f・隔热保护层施工：卷材防水层施工完并进行蓄水试验合格，经甲方监理签字认可后，铺设保温隔热层。5）屋而工程所使用的防水卷材、保温隔热材料施工前必须做性能检测，材料的品质、规格、性能符合设计及规范要求。3、门窗安装本工程内檐门及防

7、火门为木制，外檐门为钢制门，外门窗框料均采用断桥铝合金型材，中空玻璃，保温阳台釆用Low-E中空玻璃。门窗安装施工前，对进场材料进行性能检测，其抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能、及隔声性能等各项技术指标符合设计要求。（1）施工准备小结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种Z间的交接手续。b）按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+50cm水平线，确定好安装标咼。c）校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。d）检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。e）检查门窗表面色泽是否均

8、匀。是否无裂纹、麻点。气孔和明显擦伤。6）准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。（2）操作工艺Q工艺流程：弹线一门窗洞口处理一安装连接件的检查〜门窗外观检查一门窗安装一门窗四周嵌缝一安装五金配件一清理。b）门窗采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。c）检查门窗洞口尺寸是否比门窗框尺寸大3cm,否则应先行剔凿处理。d）按图纸尺寸放好门窗框安装