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时间:2019-10-22
《招标投标案例分析——建造师》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、《招标投标》案例分析案例1工程项目招标方式1背景某大型工程,由于技术难度大,对就工单位的施工设备和同类工程的就工经验耍求高,而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上,邀请了三家国有-•级施工企业参加投标,并预先与咨询单位和该三家施工单位共同研究确定了施工方案。2问题(1)《招标投标法》中规定的招标方式有哪儿种?(2)该工程采用邀请招标方式且仅邀请三家施工单位投标,是否违反有关规定?为什么?3分析与答案(1)《招标投标法》中规定的招标方式冇公开招标和邀请招标两种。(2)不违反有关规定。因为根据有关规定,对于技术复杂的工程,允许釆用邀请招标方式,邀请参加投标的单位
2、不得少于三家。案例2工程项目施工招投标程序1背景某办公楼工程全部由政府投资兴建。该项hl为该市建设规划的重点项nz-,H已列入地方年度固定投资计划,概算已经主管部门批准,征地工作尚未全部完成,施工图纸及有关技术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工金业参加投标外,还可能有外省市施工企业参加投标,故招标人委托咨询单位编制了两个标底,准备分别用于对本市和外省市施工企业投标价的评定。招标人于2000年3月5日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家承包商发出投标邀请书,其中说明,3刀10〜11口9〜16时在招标人总工程师室领取招标文件,4月5日14吋为投标截止吋间。该五家
3、承包商均接受邀请,并领取了招标文件。3月18R,招标人对投标单位就招标文件提出的所有问题统一•做了书面答复,随后组织各投标单位进行了现场踏勘。4刀5日这五家承包商均按规定的时间提交了投标文件。但承包商A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失谋,遂赶在投标截止时间前lOmin递交了一份书面声明,撤回己提交的投标文件。开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于承包商A已撤回投标文件,故招标人宣布冇B、C、D、E五家承包商投标,并宣读该四家承包商的投标价格、工期和具他主要内容。评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其屮招标人代表2
4、人,技术专家3人,经济专家2人。按照投标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、C、D、E,故评标委员会确定B为中标人。山于承包商B为外地企业,招标人于4月8口将中标通知书寄出,承包商B于4月12FI收到中标通知书。最终双方于5月12FI签订了书面合同。2问题(1)从招标投标的性质看,木案例屮的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?(2)招标人対投标单位进行资格预审应包括哪些内容?(3)在该项冃的招标投标程序中哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定?3分析与答案(1)在本案例屮,要约邀请是招标人的投标邀请书,要约是投标人提交的投标文件,承诺是招标人发出的中标
5、通知书。(2)招标人对投标单位进行资格预审应包括以下内容:投标单位组织与机构和企业概况;近3年完成工程的情况;目前正在履行的合同情况;资源方面,如财务状况、管理人员情况、劳动力和施工机械设备等方面的情况;其他情况(各种奖励和处罚等)。(3)该项目招标投标程序中在以下几个方血不符合《招标投标法》的有关规定,分述如下:①本项目征地工作尚未全部完成,不貝备施工招标的必要条件,因而尚不能进行施工招标。②不应编制两个标底,因为根据规定,一个工程只能编制一个标底,不能对不同的投标单位采用不同的标底进行评标。③现场踏勘应安排在书而答复投标单位提问Z前,因为投标单位对施工现场条件也可能提出问题。④招标
6、人不应仅宣布4家承包商参加投标。按国际惯例,虽然承包商A在投标截止时间前撤回投标文件,但仍应作为投标人宣读其名称,但不宣读具投标文件的具他内容。⑤评标委员会委员不M全部由招标人肓接确定。按规定,评标委员会屮的技术、经济专家,一燉应采取(从专家库中)随机抽取方式,特殊招标项冃可以由招标人直接确定。木项冃显然属于一般招标项目。⑥订立书面合同的时间过迟。按规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出ZL1(不是中标人收到中标通知书之日)起30日内订立书面合同,而本案例为34Flo案例3投标技巧1背景某承包商通过资格预审后,对招标文件进行了仔细分析,发现业主所提出的工期要求过于苛刻,且合同条款中规
7、定每拖延1天工期罚合同价的l/1000o若要保证实现该工期要求,必须采取特殊措施,从而大大增加成本;述发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此,该承包商在投标文件屮说明业主的工期要求难以实现,因而按自己认为的合理工期(比业主要求的工期增加3个刀)编制施工进度计划并据此报价;述建议将框架剪力墙体系改为框架体系,并对这两利[结构体系进行了技术经济分析和比较,证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性
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