悠雅轩装饰工程有限公司室内装饰装修施工合同

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1、悠雅軒装饰工程有限公司室內装饰装修施工合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、中华人民共和国建设部（2008）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他冇关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如卜'协议，共同遵守。—、概况：1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业

2、法人。2、装饰施工地点：市（县）路号小区号楼单元室。3、住房结构：房型室厅套，施工面积平方米。4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。5、承包方式：（包工包料）。6、总价款：¥元，大写（人民币）：其中包括：经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：口年月—口开工，至年月—口竣工，工期天。8、材料：乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。二、关于工

3、程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由乙方设计施工方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程屮，甲方捉出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工FI期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，卬方自负，给乙方造成损失的，卬

4、方应予赔偿。5、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和屮间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应捉前两天通知甲方验收，甲方应自接到通知三H内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）o如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收FI期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用

5、。三、有关安全生产和防火约定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工屮应釆取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，卬方负责和赔偿；屈于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。四、关于工程价款及结算的约定：1、工程款付款方式列下表：付款时间：，付款百分比%，付款金额元。对预算设计认可，签订合同之日付500元订金，第

6、二次付款时扣除，合同签订后，开工前二至五天（乙方将主材料运到工地）甲方应付给乙方本工程总价款的60%。施工过程中，工期进度过半，甲方应付给乙方本工程总价款35%元，竣工验收当天，甲方应付给乙方本工程总价款的5%元。增加工程项目，签订项目变更表时，甲方付给乙方增加工程项目款的100%丿仁O2、工程结算：详见附件《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件)，保修期从竣工验收签章之FI起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具收据。五、其它事项1

7、、甲方工作：(1)T方应在开工前一天，向乙方捉供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方捉供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作：(1)参加甲方组织的施工图纸或做法

8、说明现场交底。(2)指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书而通知卬方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元；甲方未按合同的约定付款的，每