房屋全款买卖合同书

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1、甲方（出售方）:甲方共有人:乙方（购买方）:丙方（见证人）:房屋买卖合同书证件号码:证件号码:证件号码:在严格遵守国家相关政策的前提下，甲、乙双方经过协商，就该房产交易达成以下协议，以期共同遵守:第一条：甲方同意将拥有的临沂市房产（以下简称“该房屋"）岀售给乙方,乙方承诺已经了解此房产全部情况并实地查看，自愿购买。，权第二条：甲方保证此房产一切情况介绍属实、承诺和保证此房无任何权属或经济纠纷属无任何瑕疵，同户籍相关亲属及房产共有、所有人同意出售。第三条：房款、定金及付款方式：乙方已对甲方以上房产状况作

2、了充分了解，同甲方协定房产交易成交价辛.00元（大写:元整）,此价格包含此房产配套价格。甲乙双方约定签定合同当日，乙方支付给甲方定金¥・00元（大写:整），双方约定暂时转交丙方代为保管（凭收据）。购房款乙方采用全款的方式付给甲方:万元（支付形式为：合同经甲乙双方协宗，乙方在合同签订之日支付给甲方首期购房款万乙方于甲方办理签定之日起20年月日之前（含当日）支付人民币万，剩余完房屋不动产权证书后7日内付给甲方）第四条：甲方该房产为婚内共同财产，甲方保证其配偶同意出售该房产，在合同履行和房产产权转移办理过程

3、中，甲乙双方保证积极配合办理所有权转移手续，如因甲方配偶不同意出售等原因导致合同不能履行，由甲方（签约人）承担违约责任。第五条：鉴于丙方为甲乙双方房产交易所提供的咨询、见证、协助过户等服务，甲乙双方同意向丙方支付服务费用，中介服务费用为房产买卖总价格的2.7%,由乙方支付给丙方，甲乙双方同意丙方从定金中优先计收服务费用，待房屋过户时，丙方有义务协助甲乙双方办理交税、过户等事宜。第六条：由于现在小区未统一办理不动产权证，双方约定，自本楼可以办理房产证时，甲方第一吋间（自接到办房产证通知之日起日内）办理完

4、成本房不动产权证。办理本房不动产权证产生的一切费用，均有更方承担。交易流程按房管局现行规定执行，本房交易产生的一切税费均由乙方承担。第七条：甲方于收到乙方首期购房款万元将本房屋（及配套设施）交付给乙方，交房以后本房屋产生的水、电、物业及其他责任均与甲方无关。（未过户期间，房屋的本身问题，甲方全力配合乙方解决。）以下室内物品甲方不予带走，全部留给乙方：第八条：本合同自签订生效起至完成房屋交易过户手续期间，甲、乙任何一方单方面解除本合同的视为违约，违约方负全部违约经济与法律责任。违约方按甲乙双方约定的违约

5、金额赔偿另一方，违约金为买卖合同交易总额的20%o若乙方交付部分房款后，收到房产钥匙进行装修和使用，当甲方违约吋，除赔偿违约金外，还需赔偿乙方装修此房产生的所有费用；若乙方违约，除赔偿违约金外，还需将此房产恢复原样。第九条：甲乙双方保证积极配合提供房产过户所需要的一切手续，如因手续不全造成的延误,责任方应按照买卖合同交易总额的0.05%/天向对方支付延期补偿金。如由于其他不可抗力的原因导致交易失败，双方合同自然解除。第十条（补充条款）:该房屋银行本金剩余元，由乙方偿还剩余银行本金，利息由乙方承担。2,

6、乙方保证自20年月日起，之后每月日之前向甲方房贷借记卡内转入兀。3,甲乙双方协定该房屋过户之前银行的剩余贷款由甲方偿还。第十一条：未尽事宜由各方协商解决，相关补充协议与本合同具有同等法律效力，如不能解决，则提请丙方地方法院诉讼解决。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。甲方签章:乙方签章:甲方地址:乙方地址:甲方联系电话:乙方联系电话:丙方（见证人）签章:签约地点:签约日期：20年月曰