房屋(场地)租赁合同模板

《房屋(场地)租赁合同模板》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房屋（场地）租赁合同合同双方当事人:出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：（一）租赁情况1、甲方出租给乙方经营使用的房屋（场地）位于在,计有房屋间，房屋（顶）空场地—平方米。2、甲方对出租的房屋（场地）法律权属完备，有权出租。（二）租期本合同期限为—年，自年月—日至年月日止，租期届满后，若甲方继续出租本合同项下的房屋（场地），乙方具有同等条件下的优先承租权（双方应新签合同）。（三）租金1、房屋（场地）租金:一次性付清，租金

2、每年元，共计元;2、甲方于本合同生效之日起日内，将出租标的物交付给乙方。（四）政府税费及其他费用1、在本合同租期内，出租方应提供税局认可的正式发票，所产生的税费由出租方自行缴纳。2、乙方自行承担租用房屋（场地）所发生的水、电费等项。3、发票提供方提供的发票应符合《中华人民共和国发票管理办法实施细则》及其他国家相关法律法规规定的发票。如对方提供的发票不符合国家相关法律法规规定的，我方有权在收到符合国家法律法规的发票后再按照合同约定付款。如因发票提供方提供的发票违反相关规定而给我方造成损失的，我方有权向发票提供方要求赔偿损失。（五）新增固定设施的处置1、乙方在租期内在甲方房屋（场地）内新

3、增的各项固定设施：如在空场地上经甲方同意建盖的非永久性建筑物，在本合同租期届满时应无偿归还甲方所有，乙方不得拆走。2、在本合同租期内，如因甲方违约责任导致本合同不能继续履行，即发生甲方单方终止合同的事实，乙方在租期内新增的固定设施如装修物，非永久性建筑物等等，甲方应给予损失赔偿，赔偿金为年租金的100%。（六）违约责任1、甲方违约：甲方除不可抗力及基站周边因素在租期未满时提前终止或解除本合同，因此收回所出租的房屋（场地）造成乙方的直接经济损失，甲方应负违约赔偿责任，赔偿金为年租金的100%。2、乙方违约：①逾期未付清该合同年度租金，逾期一天应向甲方支付未付租金额10%的滞纳金。②未经

4、甲方同意将本合同项下的全部房屋（场地）向第三人转租，应向甲方支付租金总额20%的违约金。但已经甲方同意不视为违约。3、本合同因乙方逾期达三个月而未付清合同年度全部租金而解除。合同解除后，甲方有权向乙方追索尚欠租金及违约金。4、合同因发生不可抗力灾害导致出租物严重毁损，以及政府征用出租物而终止。发生本项规定事实时，乙方不要求甲方作补偿。5、该房屋、场地用途为中国移动通信基站，除双方另有约定外，甲乙双方不得改变房屋用途，否则违约一方将承担违约责任。（中国移动通信基站包括：基站主设备、配套设备、光缆线路、交流引入、天面天线立杆、活动机房等）（七）其他约定1、按“大修归主，小修归客”的惯例，

5、房屋大修由甲方负责,但由乙方行为造成的损害则由乙方负责。2、本合同发生争议若双方不能协商解决，任何一方均可向玉溪市仲裁委员会申请仲裁。3、由于乙方工作需要，每月固定要进站进行维修检查，需要甲方给予配合。4、如遇政府干预及基站周边因素，导致基站不能如期竣工开通,本合同于次年自动终止。甲乙双方均不承担违约责任，首年租金及装修物归甲方所有。5、乙方防雷设施需按国家通信设施建设安全相关内容施工，防雷接地阻值必须小于6Q。6、乙方所建通信设备单位面积内承重约为64KG/DV,如接近甲方房屋承重极限，需向甲方审核。（八）合同生效1、合同未尽事宜，由双方协商补充。补充合同与本合同具有同等法律效力。

6、本合同经甲、乙双方代表签字盖章生效，合同文本一式四份，甲方执一份，乙方执三份。甲方：乙方：代表：开户行：代表：帐号：收款人：联系电话：