房屋抵押合同书模板

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1、合同编号：DYHT-房屋抵押合同抵押权人（屮方）：抵押人（乙方）：甲、乙双方本着诚实信用，互惠互利原则，就双方于年月H签订的合同编号为的《合同》（以下称主合同）中约定乙方以白有房屋为乙方向甲方履行义务提供抵押担保，特签订本抵押合同，具体内容如下：第一条抵押房产：乙方用于抵押的房屋明细如下:序号产权证号地址面积（m2）123合计第二条担保范围:本合同担保范围限于主合同项下乙方应向屮方支付的款项，总额为人民币。担保期限为自年月日至年月日止，抵押期限—年。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下:抵押房屋由乙方

2、自行保管并使用，乙方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并接受甲方的检查。第四条转移所有权的条件：在本抵押合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得出售和赠与上述抵押房产。第五条抵押费用承担:承担。本合同项下有关的办理抵押登记费用rh第六条合同变更：1、本合同生效后，甲乙双方如需变更本合同内的其它条款，应经双方同意并达成书面协议。2、抵押期间，乙方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权要求提前处分其抵押房地产

3、。第七条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押房产：1、主合同约定的付款期限C到，乙方未依约付款或所延期限已到仍不能支付货款。2、处理抵押物所得价款，不足以偿还主合同货款的，甲方有权向乙方另行追索；所得价款偿还主合同货款还有剩余的，剩余部分归乙方所有。第八条抵押权的撤销：主合同中乙方按合同约定的期限支付完货款或者提前支付完主合同货款的，屮方应协助乙方办理注销抵押登记。第九条合同解除约定：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自解除合同。需要解除合同时，应经各方协商一致，达成书面协议。第十条违约责任1、按照本

4、合同第三条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损的，甲方有权要求恢复房产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产。2、乙方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押房产的，其行为无效。甲方可视情况要求乙方恢复抵押房产原状或提前收回主合同项下货款。3、乙方不得隐瞒抵押房产存在被查封、被扣押或已经设定抵押权等情况。4、乙方按时支付主合同约定款项或提前支付款项后，甲方拒不配合乙方办理注销抵押登记手续的，自乙方支付全部货款后次日起每逾期一日，屮方需要按照主合同标的额的千分之三向乙方支付违约金；甲方逾期超过15口的

5、，乙方有权解除协议，并按照主合同标的额的30%追究违约责任，乙方损失超过违约金部分由甲方承担。第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决；协商不成，可以向乙方所在地或合同签订地人民法院起诉。第十二条生效：本合同需屮、乙双方签字盖章之日起生效。第十三条合同文本份数：木合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易中心执一份,具有同等法律效力。（以下无正文，为签字盖章项）屮方：乙方:代表人：代表人：合同签订时间：年月日合同签订地点：