房地产市场调查问卷及数据分析

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1、房地产市场调查问卷请在您所选答案处打P□30-40岁口41岁以上企业职员个体经营户、私营企业户□4000—6000元□6000以上□半年内购买□三年内购买□馈赠子女、父母□其他80m2□80m2—100m2-200m2□200m2以上1、您的年龄：□20—25岁口26—30岁2、您从事的行业：□机关、事业单位□□部门主管、企业经理□3、您家庭的月收入：□2000以下□2000—4000元4、您近期是否考虑购买住宅：□暂不考虑购买□一年内购买5、您购买住宅的目的是什么：□首购自住□改善居住条件6、您想购买的住宅面积为多少平米：O60m2以下口60m2一

2、□100m2—150m2口150m2-7、您能接受的住宅最咼房价为（按每平方米计算）:□4000元以下□4000—5000元n6000—7000元□7000—8000元8、您想购买的住宅的楼层数：□七层及以下□八层到十二层9、您会被开发商的哪种促销方式吸引？□5000—6000元□只要房子满意，价格无所谓□十二层以上别墅□直接打折□限时特惠10、您会选择在镇江哪个区域购房:□京口区□丹徒区11、您比较倾向的付款方式：□利用家庭储蓄一次性付款□向银行按揭贷款□赠送面积□免契税□润州区□镇江新区□向亲戚朋友借款后一次性付清□公积金贷款□户型环境均好（价格

3、高）□环境好，户型一般13、您倾向于哪一类户型:□一室一厅□三室一厅□两室一厅□三室两厅14、您对购买的住宅内部装修的要求：□不需装修□普通装修□高级装修□两室两厅□复式□其他12、当环境、位置、户型不同时满足时，您最倾向于:□环境一般，户型较好II地段好，环境一般□内室环境好，户型一般15、您对物业的要求：□有高标准的物业管理□一般物业管理□有无物业无所谓16、您认为镇江目前的房价水平如何：V偏贵□还可以□偏低17、您认为我市住宅最需要提高的是:□配套设施□物业管理□交通□户型□社区环境感谢您对此次调查的支持与配合!根据问卷调查数据分析，对应题号，

4、可以得出以下结论:1、受访者的目标客户中,54.4%的受访者是20-25岁的，23.1%的受访者是26-30岁的,13.2%的受访者是30-40岁的,9.3%的受访者是41岁以上的。2、受访者的目标客户中，38.8%的受访者是机关事业单位的，21.9%是从事企业职员，25.6%是从事部分主管，企业经理的，14.2%是从事个体经营户，私营企业户。3、受访者的目标客户中，35.8%的受访对象的月收入在2000元以下，24.1%的受访对象的月收入在2000-4000元，20.1%的受访对象的月收入在4000-6000元，20%的受访对象的月收入在6000元

5、以上。4、受访者的目标客户中，大多数人暂不考虑买房，半年内、一年内、三年内考虑买房的人大致等同。5、受访者的目标客户中，13.9%目的是首购自住，13.1%是为了改善居住条件，45.4%是为了馈赠子女，剩余是其他。6、受访者的目标客户中，大多数人想购买80m2-150m2的房子，其他几款面积的房子购买欲大抵持平。7、受访者的目标客户中，大多数人最多接受到6000元，对于价格无所谓的人很少。8、受访者的目标客户中，61.9%的受访者想购买七层及以下，22.5%的受访者想购买八层到十二层，14.4%的受访者想购买十二层以上，1.9%的受访者想购买别墅。9

6、、受访的目标客户中，42.9%的受访者被肓接打折吸引，12.4%的受访者被限时优惠吸引，22%的受访者被赠送面积吸引,22.7%的受访者被免契税吸引。10、受访的目标客户中，30.4%的受访者选择在京口区购房，42.1%的受访者选择在丹徒区购房，15%的受访者选择在润州区购房，12.5%的受访者选择在镇江新区购房。11、受访的目标客户中，22.8%的受访者选择利用家庭储蓄一次性付款，42.3%的受访者选择向银行按揭贷款，14.9%的受访者选择向亲戚朋友借款后一次性付清，20%的受访者选择公积金贷款。12、受访的Fl标客户屮，大多数受访者会选择地段好，

7、其次是环境好，对于户型的要求不是那么高。13、受访的目标客户中，大多数受访者倾向于三室一厅，其次是两室一厅，再次是两室一厅，一室一厅、三室两厅、复式最次。14、受访的目标客户中，44.7%的受访者不需装修，12.3%的受访者是普通装修，23%的受访者是高级装修，20%的受访者是其他。15、受访的目标客户中，38.8%的受访者要求有高标准的物业管理，35.4%的受访者要求有一般物业管理，25.8%的受访者对有无物业无所谓。16、受访的目标客户中，6&5%的受访者觉得房价偏贵，27.9%的受访者觉得房价还可以，4.6%的受访者觉得房价偏低。17、受访的目

8、标客户中，受访者觉得我市住宅需要提高的顺序依次是：配套设施，交通，户型，社区环境，物业环境。