房产买卖合同（示范文本3篇）

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1、房产买卖合同订立合同双方：出卖方：,以下简称甲方；购买方：,以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订木合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积为平方米。第二条上述房产的交易价格：O第三条付款时间与办法：1・乙方应于年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2.乙方面交给甲方现金元；其余元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于年月日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1・甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的%的交易费；承担公证费、协议公

2、证费。2・乙方承担房产交易屮房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任1・乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款％的违约金。第七条本合同主体1.甲方是、人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是单位，代表人是第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份。房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方:代表：（签名）代表:（签名）地址：地址:电话：电话

3、:房产买卖合同出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在—市—街—巷—号的房屋栋间，建筑面积为—平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于—年—月—日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易屮房产局应征收甲方的交易额的—％的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的%的交易费，承担房产交

4、易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1•乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。2•甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是单位，代表人是o第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方：代表：年月日乙方：代表：年月R上海市房地产买卖合同立房地产买卖合同人卖方（甲方）：买方（乙方）：根

5、据屮华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：（-）房地产座落在上海市［区］［县］（部位：）房屋类型结构：;（-）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权［面积］［分摊面积］平方米。（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为［国有］［集体所有］土地；土地使用权以［出让］［划拨］方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号

6、：:乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（币）计元。（大写）：—千百拾万千百拾远整。甲、乙双方同意，在木合同自签订之日起的天内，乙方将上述房地产转让价款分—付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为［出让方式］［划拨方式］取得国有土地使用权的，供下列第［一］［二］款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年（从年月起至年月日止），其中乙方按木合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为年（从年

7、月日至年月口止）,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，［应办理］［可以不办理］土地使用权岀让手续的，应由［甲方］［乙方］按规定［办理土地使用权岀让手续并缴纳土地使用权出让金］［将转让房地产所获收益屮的土地收益上缴国家］.第四条甲、乙双方同意，木合同牛效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：・第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以［市］［区］

8、［县］房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之口为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产［权利转移］［转移占有］之日起转移给乙方。第七条本合同生效