张家口太子城风景旅游度假区旅游策划

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1、山西省右玉县西部城区控制性详细规划说明书第一章规划背景与规划目标11.1规划背景11.2规划任务11.3项甘概况11.4总规.定位11.5规划范围.I1.6指导思想./1.7规划技术路线/L8规划目标.21.9规划依据.2第二章规划原则32.1公平性32.2公益性32.3科学性32.4灵活性3第三章总体布局与用地控制43.1用地和局原则.43.2本规划区的功能定位43.3土地利用规划.43.4控制单元划分与单元主导功能63.5人口规模控制.7第四章道路交通设施规划84.1规划策略84.2对外交通规划.84.3城市道路规划.84.4道路红线与道路定位94.5非机动车系统94

2、.6交通设施规划.94.7停车场设施规划9第五章绿地与水系规划105.1绿地系统规划策略105.2布局结构及原则105.3规模及标准105.4综合使用原则105.5绿线规划.105.6蓝线规划10第六章公共服务设施规划126.1规划原则.126.2公共服务设施规划策略126.3教育设施136.4医疗.卫生设施136.5文化设施136.6体育设）施136.7行政办公设施146.8商业设施146.9文物古迹14第七章市政设施规划157.1给水系统规划757.2排水系统规划157.3电力工程规划157.4通信系统规划157.5供热系统规划157.6供热系统规划157.7环境卫生

3、设施规划757.8城市黄线规划控制15第八章公共安全设施规划168.1消防规划.168.2抗震规划168.3防洪规划.16&4人防规划.16第九章地下空间利用规划179.7地下空间利用原则179.2地下空间开发策略179.3地下空间利用规划1718第十章开发强度控制10.1开发强度控制策略1810.2开发强度控制分区1810.3建筑密度与容积率控制.1810.4建筑高度控制.1810.5现状保留地段控制18第十一章城市设计控制1911.1城市设计策略1911.2总体空间结构79〃.3建筑控制1911.4空间环境控制20第十二章规划实施2112.1规划实施通则.2/12.2

4、.十.地试用性质分类及控制2112.3控制单元建设容量控制.2112.4市政设施与公共安金设施21第十三章山西省右玉县西部城区控制性详细规划编制的工作思路2213.1以《山西省城乡规划条例》为指导2213.2以上位规划为依据,深化前期研究内容2213.3强化各类设施规模和伯局的合理性研究2213.4结合城市设计対重点风貌区进行控制研究2213.5明确规划控制内容的刚性控制与弹性控制22第一章规划背景与规划目标1.1规划背景《中华人民共和国城乡规划法》的实施，控制性详细规划的地位进一步加强《中华人民共和国城乡规划法》丁•2008年1刀1日止式施行。该法律实施后，主要意义在丁

5、•强化了城市规划的体系，进一步明确了城市规划的程序，突出了控制性详细规划的重要性。其屮，核发《建设用地规划许可证》和《建设T程规划许可证》以及出具规划设计条件时，必须依据控制性详细规划，并且加强了关于控制性详细规划的修改程序。这些程序明确了控制性详细规划是十•地出让与转让的基木前提条件，也是各类建设工程规划许可的直接依据。因此，未来的控制性详细规划将作为总体规划的实施平台，专项规划的落实和对接平台，城市设计的控制平台和修建性详细规划的编制指导依据。控制性详细规划成为规划体系的重要核心和支撑点，地位与以往相比得到明显的加强。衔接、深化城市总体规划的程序要求为了深化落实右玉县

6、县城总体规划，做好总体规划与下一层次修建性详细规划的衔接，需耍编制控制性详细规划，通过对土地使用性质和使用强度进行细化和量化，对城市建设提出更具体的规定和要求。控制性详细规划正面临空前的转变近年来，随看市场经济体制的不断完善，随看《行政许可法》、《物权法》等法规的逐步实施，控制性详细规划自身也面临着剧烈的变革：控规面临从“理想蓝图”到动态调整协调的转变；面临从权威主义、精英编制到公众参与的转变；血临从计划经济的确定性到市场经济的灵活性的转变。山西省为加快城乡规划法的落实，合理地制定城市控制性详细规划，试行《山西省城市控制性详细规划编制技术规定》，规范城市控制性详细规划的实

7、施和管理，促进城市健康有序发展。1.2规划任务(1)解决城市快速发展背景下旧城高度集中、新区快速发展等错综复杂的矛盾；(2)解决控制性详细规划地位、作用进一步加强背景下，实现自身编制思路和内容的变革。1・3项目概况新《城乡规划法》的颁布实施，对于城乡规划建设提出了新的要求，在新的发展背景下需要逐步打破城乡对立的一元格局，改变以往“重城轻乡”的规划思路。在上位总体规划的指引下，右玉县的产业经济发展第一章规划背景与规划目标1.1规划背景《中华人民共和国城乡规划法》的实施，控制性详细规划的地位进一步加强《中华人民共和国城乡规划法》丁