南河风光带环境综合整治工程项目可行性研究报告

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1、南河风光带环境综合整治工程项目第一章总论第一节项目概要项目名称：南河风光带环境综合整治项目项目总投资：478605.85万元申请贷款：330000万元建设主体：XX新城科技园建设发展有限责任公司联系人：联系地址：XX市江东南路189号联系电话：一、项目由来2001年11月，为加快XX城市现代化进程，推动经济社会持续稳定和快速发展，保障2005年第十届全运会在XX顺利召开，省委省政府提出了“实现两个率先，实施沿江开发”的重大战略，将开发河西新区作为XX市城市建设的首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新XX市的标志区。2002年11月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河

2、西地区。根据河西新城总体规划，新区建成后人口将达50万人，客观上需要一定规模的企业为新区人口提供就业岗位，同时大面积的拆迁造成了大批现有企业外流，也严重影响了区财政收入和经济发展。为改变这一状况，加快建邺区产业结构调整，建邺区委、区政府提出了“做特一产，做精二产，做强三产”的发展要求，经市政府研究批准，在河西中部地区规划建设。这一决策既是省委、省政府提出的“90实现两个率先，实施沿江开发战略”的要求，也是加快XX市城市化进程，促进区域经济发展、保障社会就业的迫切需要。在此基础上XX新城科技园建设发展有限责任公司提出“南河片区环境综合整治工程的建设”，一方面为迎接2014年青

3、奥会在河西新城科技园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋；另一方面为进一步加快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配套服务和优美的环境。项目的提出得到市委、市政府的高度重视，列为市重点工程项目，符合河西新城的总体规划。二、项目现状本项目位于XX市新城科技园规划范围内，隶属于南苑街道和沙洲街道。项目南起雨润大街，北至应天大街，东起南河，西至西城路、吉山路（规划道路）。西城路尚未全线贯通，仅建成800米（应天大街-兴隆大街），其它路段仅靠南河防洪通道（约4米宽）通行，交通十分拥堵，给居民的出行带来很大不便；烟

4、厂北侧集中了水产品市场、家禽大市场、废金属市场等一大批附加值低的企业，使得周边环境十分恶劣；南河全线地势较低洼，民房密集，防洪季节百姓的生活排水存在严重问题。三、项目基本情况按《XX市河西中部地区南河片区控制性详细规划》《新城科技园南河地块规划设计》，本项目提出“南河风光带环境综合整治工程”项目，位于南河西岸，项目主要为南河西岸进行环境整治，配以多条道路同时实施，为2014年青奥会做好准备。项目范围主要以南河河道整治、沿岸环境整治、沿岸地块绿化、配套工程和以西城路为主的多条道路建设。通过本项目的建设，把南河建成环境优美、生态和谐、休闲健身的佳境，提升区域地块价值，保证新城科

5、技园的可续发展，为迎接2014年青奥会做足准备。90四、工程建设内容工程在南河周边建设，主要建设内容分为五大类：1、拆迁工程：本项目南河综合整治住宅用地约600亩（兴隆大街以北，应天大街以南地块），拆迁面积约16万平方米。南河沿岸用地面积约437.29亩（绿化和道路建设用地），拆迁面积约14.1927万平方米，其中拆迁居民约584户，国有成套房住户189户，集体成套房住户47户，拆迁面积约54512平方米；拆迁公企单位30家，拆迁面积约87415平方米。本项目总拆迁面积约30万平方米。2、河道整治工程（南河水环境整治工程）：河道清淤148900m3；堤防削坡、加固、整平99

6、32m；河堤景观生态修复9932m；驳岸工程27810㎡；新建沿河栏杆9932m；新建泵站2座。3、道路桥涵工程：西城路（雨润大街～兴隆大街）宽28m，长3955m；西城路（兴隆大街～应天大街）宽28m，长1011m(改造路)；雨润大街宽28m，长562m；嘉陵江东街宽28m，长754m；新安江街宽35m，长617m；牡丹江街宽35m，长680m；90兴隆大街宽28m，长577m；应天大街宽35m，长480m；松花江东路宽28m，长600m；白鹭东街宽24.5m，长562m；怡康街宽28m，长562m；吉山路宽24.5m，长913m；秀山路宽24.5m，长562m；胡家闸河

7、桥长24m，宽35m；向阳河桥长52m，宽35m；路灯等。4、综合管线工程：雨水管28066m；供水管28066m；污水管28066m；供电管28066m；弱电管沟14033m；热力管14033m；煤气管14033m；雨水井1123座；污水井1123座；杆线迁移。5、环境配套设施建设：南河沿岸配套用房17641m2；其它环境配套，包括：人行小道、休闲广场、沿河景观道、设置亭廊水榭组合、椅子、石凳、运动健身器材、景观小品等；配套公共卫生设施建设；绿化93158m2，沿湖及地块亮化112439m2。第二节项目承建单位基