建筑分包合同书

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1、建筑分包合同书立合同人：甲方：沈阳海外建设集团有限公司乙方:为了高速、高质、平安顺利的完成东窑新苑主体工程的施工任务及上级下达的各项经济指标，本着分工协作、责任明确、和互支持、互惠互利的原则，特订此合同，双方共同信守执行。第一条T程概况工程名称：东窑新苑1#、2#楼和网点及地下室。第二条甲方在施工前五天，应将乙方所承包范围内涉及的图纸及技术资料交付乙方第三条承包范围：钢筋隐蔽工程，模板工程、砌筑工程、混凝土浇筑工程，按施工图纸约束范围第四条计算方式按结构蓝图结构面积为准第五条单价确立及工程造价主体四项工程：地下室夹层面积230元/itf；—至十八主体

2、结构190元血。第六条付款方式地下室主体干完，地上10层主体干完，付完成量总造价的70%,主体封顶再付完成量的70%,砌筑完成再付总造价的15%,主体验收合格后付10%,预留5%质保金，满一年后付清。第七条甲方责任：本工程所需要的各种型号的钢筋、木材、对拉螺栓(带扌II子和螺栓帽)、沙子水泥、架管、镰刀卡子、跳板马橙、止水螺栓、止水钢板、碗扣架及游拖、污水泵、养护薄膜由甲方供应,大型机械设备由甲方提供，电源到三级箱的所有电缆及电箱。第八条乙方责任：1)钢筋、绑线、垫块、大剪子、电焊机、焊把线、焊条、调直机、切断机、无齿锯、煨弯机、理石垫块、对拉桦，暂

3、设灯线，灯管、灯架、水靴、雨衣以及-:级箱以下的电线及工人随时用到的小型电动工具，乙方必须负责钢筋进场时卸车，并按照各种型号，整齐的摆放到钢筋丁作业区，乙方必须严格按照图纸规定组织下料和施工，不得浪费材料，和错误下料，做到工完场清，并保持施工场和生活区的环境卫生。2)木工：钉子、绑线、电焊机及焊条、封模胶带、白线、三级箱以下电源、电线、电锯，电焊机、切割机、手提锯、手电钻、灯架、碘铝灯罩、回火线、水靴、雨衣3)混凝土及砌筑：振捣器、雨衣雨靴、铁锹、镐、电镐、大尺杠子、灰槽子、手推车、铁锹、气质抹子、找平耙子、手电筒及更重电动工具电源线等。第九条乙方负

4、责其承包项目的消耗材料及周转材料的装卸、场内运输、竣工撤场装卸等严格按照甲方文明施工的标准要求，做到工完场清，坚持经常打扫生活区的环境卫生，不准顺坏公司任何一件设施，材料退还或撤场吋由乙方负责出人装卸，工（机、架）具的维护、刷油及保养、工人宿舍的床铺、食堂、厕所卫生等临设的拆搭由乙方负责。主体至屋面保温、炉灰找坡、防水保护层及楼外散水等。第十条乙方在施工时，应严格按定额使用小号材料和周转材料，严禁浪费和丢失，并在材料施工4曰前，书面提出拆了计划报项目部第十一条如因乙方原因不能按合同要求完成的承包工程项冃，甲方有权再分包给其他人，并按当时承包价格的1.

5、5倍从乙方工程款中扣除。由于乙方在施工过程中不服从甲方管理人员指挥或乙方在施工中由于人员不足、技术水平不达标甲方有权要求乙方停止施工；三日内整改不合格，乙方无条件退场并赔付甲方经济损失。第十二条设计、建设单位有工程变更时，涉及到乙方所承包工程范围的，甲方在变更时，通知乙方，由此发生的工程量增减，费用按实际做和应调整。第十三条质量标准以国家施工验收规范及施工图为准第十四条乙方承包的建筑、安装分项工程，甲方要会同有关部门定时给予验收，合格的验收，不合格的乙方须在规定时间内返工,返工费用乙方自理，并承担由此造成的材料浪费经费。第十五条工程结算按实际完成图纸

6、面积计算人工费（面积见附表）第十六条甲乙双方应相互联系，紧密配合，创建文明施工现场。乙方负责楼内和所在施工场地的卫牛清理，并按要求做好材料和工（器）具的分类整齐存放工作。第十七条乙方应按质量要求施工，每道工序都应保质保量，按预定工期交工。如因乙方人员不足、组织不利、未按项目部制定的施工进度计划施工；或者未按施工计划日期完工，甲方不付乙方工资。造成工期拖延的，甲方按进度周计划每次罚款5000元；发生3此拖延工期（三次累计考核时间为12天）此合同口行解除，无条件撤场；同时乙方还要赔付甲方未完成剩余工程量所需总价款的1.5倍。第十八条乙方在工程施工中，须严

7、格按照甲方施工管理规定组织施T,若违反甲方施工管理规定，甲方有权按照施丁管理规定的条款予以处罚。不服从甲方领导；无理取闹，工作不认真的造成工程质量不合格，甲方有权解除合同。第十九条乙方须严格按照甲方文明安全施工规定组织施工和管理，经甲方检查，考核和审计，未完成确定的责任口标、浪费丢失严重或造成亏损的，乙方和项目责任人均应承担责任，并接受经济处罚，清洁忒别严重或造成施工的应付法律责任。情节特别严重因此行为所造成的经济责任和开发单位对项冃部所造成的负面影响对承包者处罚2万…5万。由于乙方管理不到位造成的一切伤亡事故，由乙方自行负责，甲方不承担责任。出现安

8、全伤亡事故，以责论处。（1）rti于工作失职或管理不力造成消耗材料浪费严重的，责令工程结算吋从分包单位工程费