废毛绒项目立项申请报告

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1、废毛绒项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章废毛绒项目背景及可行性9第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用20第十章项目融资方案25第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析28第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议31第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称废毛绒生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主

2、要从事废毛绒项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析2015年5月19日，国务院印发了《中国制造2025》，部署全面推进实施制造强国战略。这是我国实施制造强国战略第一个十年行动纲领，提出了通过“三步走”实现制造强国的战略目标：第一步，到2025年迈入制造强国行列；第二步，到2035年我国制造业整体达到世界强国阵营中等水平；第三步，到新中国成立100年时，制造业犬国地位更加巩固，综合实力进入世界制造强国前列。新兴产业之所以备受社会各界关注，主要在于其掌握的核心技术具有广阔的市场需求前景。由

3、于资源能耗较低且带动系数大，往往在其发展的同时又能带动一批传统产业兴起，因此，具有较强的辐射效应。而此次的《政府工作报告》中也提出，全面实施战略性新兴产业发展规划，加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化，做大做强产业集群。四、项目建设选址“废毛绒投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩）,净用地面积56106.95平方米（红线范围折合约84.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排

4、水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。建德市隶属于浙江省杭州市，位于浙江省西部，钱塘江上游，东与浦江县接壤，南与兰溪市和龙游县毗邻，西南与衢州市衢江区相交，西北与淳安县为邻，东北与桐庐县交界。建德市总面积2321平方公里，占浙江省面积的2.28%,距杭州市高速公路里程108公里。建德市境域水系属钱塘江流域，有新安江及其支流寿昌江和兰江、富春江4条较大河流及38条中小溪流。境域山地和丘陵占全市总面积的88.6%o北部和西部山岭由古生代到新生代的砂岩、石灰岩和页岩，南部为200米以下的丘陵。2017年全市实现生产总

5、值（GDP）390.29亿元，比上年增长8.5%o其中：第一产业增加值34.76亿元，增长2.6%;第二产业增加值189.40亿元，增长5.8%;第三产业增加值166.13亿元，增长13.3%,第三产业对GDP增幅的贡献率为61.2%o三次产业增加值结构由上年的9.3:50.3：40.4调整为8.9:48.5:42.6,第三产业比重提高2.2个百分点。按户籍人口计算人均GDP为76498元，增长8.3%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积56666.95平方米（折合约85.00亩

6、），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积56106.95平方米（红线范围折合约84.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积40009.86平方米；项目规划总建筑面积57290.80平方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积57290.80平方米；绿化面积3848.94平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积10681.43平方米；土地综合利用面积56106.95平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照废毛绒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，

7、符合废毛绒制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：废毛绒行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3317.58万元/公顷>1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展废毛绒的制造

8、和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。改革开放以来，中国工业化发展取得了举世瞩目的成就，已成为世界第一制造大国和第一货物贸易国。然而，长期以“高投入、高消耗、