度假村融资计划书-养生度假村融资商业计划书-富盈瑞吉

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1、养老养生度假村项目商业计划书时间：二0—五年目录第一章总论11.1项目名称错误！未定义书签。1.2项目概述错误！未定义书签。1.2.1核心理念错误！未定义书签。1.2.2商业模式错误！未定义书签。1.3项H的优势错误！未定义书签。1.4建设规模错误！未定义书签。1.5融资需求错误！未定义书签。1.6财务预测错误！未定义书签。第二章公司简介22.1棊木信息22.2发展历程22.3公司发展规划22.4组织结构22.5管理团队2第三章产品与服务33.1项目概况33.2项口规划33.2.1硬件设施及基础服务33.2.2特色服务53.3核心价值7第四章市场分析84.1客源定位84.2政

2、策的支持84.3市场容量94.3.1.H标消费人群现状94.3.2养生旅游市场容量变化趋势104.4市场的竞争分析114.4.1产品与服务特色114.4.2市场的竞争格局124.5市场分析结论13第五章商业模式155.1运营模式155.2盈利模式155.2.1养老养生收入错误！未定义书签。5.2.2旅游度假收入错误！未定义书签。5.2.3商铺招商收入错误！未定义书签。5.2.4会议接待收入错误！未定义书签。5.2.5推荐费错误！未定义书签。第六章发展规划166.1SWOT分析166丄1优势166.1.2劣势166.1.3机会166.1.4威胁166.2竞争策略166.3战略冃

3、标166.4实施计划16641近期(2015-2018年)错误！未定义书签。6.4.2中期(2019-2023年)错误！未定义书签。6.4.3远期(2024-2030年)错误！未定义书签。第七章营销策略177.1消费者行为分析177.1.1企业客户7.1.2散客177.2品牌推广策略177.2.1线上推广177.2.2线下推广177.3渠道策略177.4价格策略17第八章融资方案188.1融资方案188.2资金使用计划188.3退出机制188.3.1股权转讣188.3.2公司冋购188.3.3持续经营，获取股利18第九章财务分析199.1财务假设错误！未定义书签。9.2财务预

4、测错误！未定义书签。9.2.1收入预测错误！未定义书签。9.2.2成木预测错误！未定义书签。9.2.3利润预测错误！未定义书签。9.2.4净现金流量预测错误！未定义书签。9.3财务评价错误！未定义书签。第十章风险分析19lo.iH然灾害风险2010.1.1风险描述2010.1.2规避措施2010.2财务风险2010.2.1风险描述2010.2.2规避措施2010.3市场风险2010.3.1风险描述2010.3.2规避措施2010.4人力资源管理风险2010.4.1风险描述2010.4.2规避措施20第一章执行摘要第二章公司简介2.1基本信息2.2发展历程2.3公司发展规划2.

5、4组织结构2.5管理团队第三章产品与服务3.1项目概况养生养老度假村项目位于XXX,主要是针对我国55-75岁左右的中高端收入健康老人提供“以养为主，度假养生相结合”的新型养老服务平台，并设计“宜居、健康管理、养生、乐活、咨询”五位一体的服务体系，致力于海南高端度假养老服务的深度开发与拓展。3.2项目规划项冃立足服务于养老养生这一设计理念，开辟包括住宿、餐厅、基础医疗服务屮心、社区养生区、活动区等功能区，为老人提供衣、食、住、行、娱、乐等全方位生活体验。图3-2养生养老度假村鸟瞰图3.2.1硬件设施及基础服务1）住宿与餐饮设施项目住宿设计套房160套，其中：一室一厅8套，面积

6、55m2；二室二厅152套，为64打至97m2,规划约616个床位。房间专为老年人设计，注重无障碍的建筑细节，配备厨房、冰箱、洗衣机、一卫浴、电脑、智能电话等家庭化设备。图3-3二室二厅套房卧室卫生间采用便于老人使用的5种功能化设计，如：在马桶墙壁右侧及淋浴墙壁上专为老人设置有钢制扶手；在淋浴房配置约40cm宽折叠式条式座椅；在卫生间马桶对面墙壁上设有应急呼叫按键；卫生间门采用双边推开式；洗脸盆采用半圆形凸出底座，便于坐轮椅老人使用。尽量保证老人住宿的便捷、舒适、安全。图3-4二室二厅套房卫生间在1号楼二层（约600m2）设置多功能餐厅包括：自助餐厅（大餐厅）一间约200m2

7、,内设自助餐饮台包括食物、餐具等，就餐桌椅（以4-6人坐为主）；小餐厅（约40m2）3间，内设就餐桌椅；包厢（约20m2）4间；厨房约100m2；洗手间约20m2o能保证可容纳约200人同时就餐功能。并配备专业的营养师及厨师团队，为老人提供系统健康养生的餐饮服务。图3-5餐厅意向图2）医疗养生设施项目配备基础医疗服务中心、康复训练大厅和社区养生区，包括基础医疗体检设备、按摩设备、健身设备、理疗设备等，为老人提供日常医疗保健服务和养生健康管理服务。其中，基础医疗服务中心设置医务室共2间（护理室、医生办公室