建筑工程人工、材料、机械

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1、第三章建筑工程人工、材料、机械台班单价第一节人工单价第二节材料预算价格第三节施工机械台班单价第一节人工单价一、人工单价的概念及组成1.人工单价的概念人工单价又称人工工日单价，是指一个建筑安装生产工人工作一个工作日应得的劳动报酬，即企业使用工人的技能、时间所给予的补偿。2.人工单价的组成人工单价的构成在各地区、各部门不完全相同，目前，我国现行规定生产工人的人工工日单价组成如图3-1所示。下一页返回第一节人工单价二、人工单价确定的依据和方法1.人工单价的相关概念(1)有效施工天数。年有效施工天数一年应工作天数一年非作业天数。(2)年应工作天

2、数。按年日历天数365天，减去双休日、法定节假日后的天数。(3)年非作业工日。2.人工单价的确定方法根据“国家宏观调控、市场竞争形成价格”的现行工程造价的确定原则，人工单价是由市场形成，国家或地方不再定级定价。人工单价与当地平均工资水平、劳动力市场供需变化、政府推行的社会保障和福利政策等有直接联系。不同地区、不同时间(农忙、过节等)的人工单价均有不同。下一页上一页返回第一节人工单价人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)日工资单价(G)=G1+G2+G3+G4+G5(1)基本工资:(2)工资性补贴:下一页上一页返回第一节人工单价(3)生产工

3、人辅助工资:(4)职工福利费:(5)生产工人劳动保护费:下一页上一页返回第一节人工单价3.影响人工单价的因素(1)社会平均工资水平(2)生产消费指数(3)人工单价的组成内容(4)劳动力市场供需变化(5)国家政策的变化上一页返回第二节材料预算价格一、材料预算价格的概念及组成1.材料预算价格的概念材料预算价格是指材料由其来源地(或交货地点)运至工地仓库(或指定堆放地点)的出库价格，包括货源地至工地仓库之间的所有费用。这里的材料包括构件、半成品及成品。2.材料预算价格的组成材料预算价格是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件

4、、零件、半成品的费用的总和。内容包括:材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费五部分，如图3-2所示。下一页返回第二节材料预算价格二、材料预算价格的确定在确定材料预算价格时，同一种材料若购买地及单价不同，应根据不同的供货数量及单价，采用加权平均的办法确定其材料预算价格。建筑材料的运输流程参见图3-3材料运输费=∑(各购买地的材料运输距离×运输单价×各地权数)材料装卸费=∑(各购买地的材料装卸单价×各地权数)材料运输损耗费=(材料原价+材料运杂费)×运输损耗率材料采购及保管费=(材料原价+运杂费+运输损耗费

5、)×采购及保管费材料检验试验费=材料原价×检验试验费率下一页上一页返回第二节材料预算价格材料预算价格=材料原价+材料运输费+材料损耗费+材料采购保管费+材料检验试验费-包装品回收残值2.影响材料预算价格变动的因素(1)市场供需变化会对材料预算价格产生影响。(2)材料生产成本的变动直接涉及材料预算价格的波动。(3)流通环节的多少和材料供应体制也会影响材料预算价格。(4)运输距离和运输方法的变化会影响材料运输费的增减，从而也会影响材料预算价格。(5)国际市场行情会对进口材料价格产生影响。上一页返回第三节施工帆械台班单价一、施工机械台班单价的

6、概念与组成1.施工机械台班单价的概念施工机械台班单价亦称施工机械台班使用费，是指一台施工机械在正常运转条件下个工作班中所发生的全部费用。2.施工机械台班单价的组成施工机械台班单价按照有关规定由一七项费用组成，这类费用按其性质分类，划分为第一类费用、第二类费用和其他费用三大类。(1)第一类费用(又称固定费用或不变费用)。这些费用不因施工地点、条件的不同而发生大的变化。内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费。下一页返回第三节施工帆械台班单价(2)第二类费用(又称变动费用或可变费用)。这类费用常因施工地点和条件的不同而有较大

7、的变化。内容包括机上人员工资、动力燃料费。(3)其他费用。其他费用指上述两类费用以外的其他费用。内容包括车船使用税、牌照费、保险费等。二、施工机械台班单价的确定1.第一类费用的确定(1)折旧费。折旧费是指施工机械在规定使用期限内，每一台班所摊的机械原值及支付贷款利息的费用。下一页上一页返回第三节施工帆械台班单价(2)大修理费。大修理费是指施工机械按规定的大修理间隔进行必要的大修理，以恢复其正常的大修理费。(3)经常修理费。经常修理费是指施工机械除大修理以外的各级保养及临时故障排除所需的费用。包括保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具

8、附具的摊销及维护费用，机械运转日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停置期间的维护保养费用等。(4)安拆费及场外运费。安拆费是指施工机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工材料、机械费及试运转费，以及安装所需