老街道街景改造探索――罗东街街景综合整治方案设

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1、老街道街景改造探索一一罗东街街景综合整治方案设摘要：通过对中心镇沿街道路市政交通、建筑立面、绿化景观等三层面的整治改造，可便捷有效解决老街道的诸多问题，提升街道环境的景观品质。关键词：中心镇老街道综合整治成功的街景和城市公共艺术无疑可以塑造城市形象、提升城市影响力和竞争力，它与城市景观的其他要素共同构成了城市的本质，体现了城市的价值取向及文化内涵。1.项目概述龙湾区是温州市的三大主城区之一，也是温州改革开放的龙头和窗口。随着温州由滨江时代向滨海时代迈进，龙湾区作为温州市区的东大门，它的区位优势将起到至关重要的作用。罗东街作为龙湾区的中心街道，见证了龙湾的

2、发展历史。罗东街街道发展历史代表着改革开放的温州商业街发展模式，其街区场所精神也是"温州模式”的一个缩影。罗东街位于龙湾区中心镇境内，受永中老街繁华商气辐射，罗东街逐渐从民居形态向商业形态转变，最终成为集商业、公建、交通、住宅为一体，龙湾中心镇内最繁华的商业、交通要道。本次改造范围南起镇标路，北至永强塘河桥头，总长1200米，宽度30米。自南端镇标路至永强塘河桥头共有56幢建筑，多数建筑建造于上世纪80年代初期。1.现状评价由于罗东商业街的自发形成，随着繁华的人气、商气，带来了诸多问题。如交通拥堵、停车无序、建筑陈旧、广告杂乱、公共设施严重缺失等。2.1

3、、市政交通人行道、车行道路面破损，交通标线、标志不完整规范,车辆违停，三轮车的无序行驶，造成该路段交通次序混乱。2.2、沿街建筑沿街建筑主要集中始造于80年代初期，基本为联建通天房。沿街建筑总体风格单调，主要通过横竖线条划分窗户，建筑形式单一，无古建与古代遗址保护。街道两侧均为底层沿街商业店铺，楼层为住宅或办公等多种功能混合型。2.3、环境景观除沿线设置行道树外，基本没有其他绿化布置。户外广告随意设置，缺乏行人驻足停留的游憩空间及相关的配套设施。1.整治构思通过改造整治，使罗东街成为一条既能满足市民、社会需求，又是龙湾地域特色文化的一张“金名片”。3.1

4、、整体定位按罗东街街道在行政区域中的地位、作用、街道两侧用地以及单位发展要求，确定街道功能定位为商业、交通要道。在设计构思中尊重保持其繁华的商业人气及较大的人流量的优点，通过对沿街道路的有序交通组织、拆除有碍于景观的违章建筑、构筑物及更新改造两侧建筑的立面，提升传统商业大街的整体形象，将罗东街打造成龙湾区交通顺畅、品位高档的时尚一条街。3.2、整治内容从街道沿街建筑立面整治、市政交通整治、公共环境整治三个层面着手设计。具体为：更新立面，塑造时尚风貌；铺路增绿，完善道路界面；营建夜景，提升街道品位。3.3、整治方式两侧建筑及单位是街道构成内容的基本元素，强

5、调公众参与，积极调动公众执行规划的积极性，以保证成果的合理性、可操作性和规划的顺利实施。2.整治设计通过对街道现状的调研分析，找到街道存在的问题，提出针对性的整治方法。统一整理建筑立面、道路界面与空中界面，并有意识的向街道两边延伸整治。挖掘街道特色、内涵，突出街道的品位。4.1、更新立面，重塑时尚风貌建筑立面改造评价判断，应建立在对建筑价值观、建筑历史、现状科学、准确、全面的分析基础上。从尊重时代、地域的特点出发，建筑立面形式、材料、色彩等要求服从环境，符合城市整体规划的要求。只对建筑临街3个立面进行改造，建筑其他因素不变（指的是建筑结构、建筑功能、建筑

6、空间等）。依据现状，对改造对象进行分类，女口：保留建筑、一般整治建筑、重点整治建筑。所对应的整治更新措施分别为：立面清洗、部分修饰、整体改造。部分修饰：指对沿街建筑外立面的外墙粉饰，结合功能增设细节。建筑色彩选择应避免大面积使用明亮耀眼或沉闷的颜色，选用柔和灰白为主的色彩作为整体基调，适当采用一些点缀色，突出建筑的门窗、节点、线条、空调室外机等细节处理，使沿街建筑在尊重时代、地域的特点风格上丰富了建筑的层次感。整体改造：指处于街道的重要节点部位、重要的公共建筑，通过对沿街建筑立面的改造，对提升道路节点氛围、串联街道景观起到重要作用。在建筑外墙材料选择上强

7、调协调统一，避免过于复杂的肌理，材料的选择应便于操作实施，美观经济。鼓励使用新技术与新材料，例如运用装饰性金属材料以强调装饰效果等。在建筑造型上结合天际线，尽量减少屋顶外加构筑物对屋顶形式的破坏，以形成优美的建筑天际轮廓线。4.2、铺路增绿，完善道路界面重铺车行道、人行道路面面层，改造桥梁栏杆形式，以人为本，注重细节，尽量满足市民日常生活需求。重新划分划分交通标志标线，沿路结合智能收费设置临时停车，在背街小巷设置机械立体停车库，加强管理，从根本上规范、改善了道路交通秩序。沿街实体围墙一律拆围透绿，美化城市街景空间。见缝插绿，在塘河桥头边、道路交叉口及等在

8、引桥两边有空间的地方建设街头小绿地，设置富有文化内涵的绿化小品、坐椅等，为行人提