案例分析题-分析

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1、2008年造价工程师执业资格考试《案例分析》习题一2008-9-179:35某建安工程施工合同总价6000万元，合同工期为6个月，合同签订FI期为1月初，从当年2月份开始施工。1.合同规定：(1)预付款按合同价的20%,累计支付工程进度款达施工合同总价40%后的下月起至竣工各月平均扣回。(2)从每次工程款中扣留10%作为预扣质量保证金，竣工结算时将其一半退还给承包商。(3)工期每提前1天，奖励1万元，推迟1天，罚款2万元。(4)合同规定，当人工或材料价格比签订合同时上涨5%及以上时，按如下公式调整合同价格：P二Po*(0.15A/A

2、o+0.6B/B0+O.25)其屮0.15为人工费在合同总价屮比重，0.60为材料费在合同总价中比重。人工或材料上涨幅度＜5%者，不予调梏，其他情况均不予调梏。(5)合同中规定：非承包商责任的人工窝工补偿费为800元/天，机械闲置补偿费为600元/天。2.工程如期开工，该工程每月实际完成合同产值见表2.4。表2.4每月实际完成合同产值单位：万元月份234567完成合同产值1000120012001200800600施工期间实际造价指数见农5.8o表2.5各月价格指数月份1234567人工110110110115115120110材料

3、1301351351351401301303.施工过程中，某一关键工作面上发生了几种原因造成的临时停工：(1)5月10日至5月16日承包商的施T设备出现了从未出现过的故障；(2)应于5月14口交给承包商的后续图纸直到6月1口才交给承包商；(3)5月28日至6月3FI施工现场下了该季节罕见的特大暴雨，造成了6月1FI至6月5FI的该地区的供电全而中断。(4)为了赶工期，施工单位采取赶工措施，赶工措施费5万元。4.实际工期比合同工期提前10天完成。问题：1.该工程预付款为多少？预付款起扣点是多少？从哪月开始起扣？2.施工单位可索赔工期多

4、少？可索赔费用多少？3.每月实际应支付丁程款为多少？1.工期提前奖为多少？竣工结算时询应支付承纽商多少万元？问题1：解：(1)该工程预付款为6000X20%=1200万元(2)起扣点为6000X40%=2400万元问题2：解：(1)5月10日至5月16Hd］现的设备故障，属于承包商应承担的风险，不能索赔；(2)5月17日至5月31日是由于业主迟交图纸引起的,为业主应承担的风险,工期索赔15天，费用索赔额=15X800+600X15=2.1万元(3)6月1日至6月3日的特大暴雨屈于双方共同风险，工期索赔3天，但不应考虑费用索赔。(4)

5、6月4日至6月5日的停电属于有经验的承包商无法预见的口然条件，为业主应承担风险，工期可索赔2天，费用索赔额=(800+600)X2=0.28万元。(5)赶工措施费不能索赔。综上所述，可索赔工期20天,可索赔费用2・38万元。问题3：解：2月份：完成合同价1000万元，预扣质最保证金1000X10%=100万元支付工程款1000万元X90%=900万元累计支付工程款900万元累计预扣质量保证金100万元3月份：完成合同价1200万元，预扣质量保证金1200X10%=120万元支付工程款1200力元X90%=1080力元累计支付工程款9

6、00+1080=1980万元，累计预扣质量保证金100+120=220万元4月份：完成合同价1200Jj元，预扣质量保证金1200X10%=120Jj元支付工程款1200万元X90%=1080万元累计支付工程款1980+1080=3060万元A2400万元，下月开始每月扣1200/3=400万元预付款，累计预扣质量保证金220+120=340万元5月份：完成合同价1200力元材料价格上涨：(140-130)/130*100%=7.69%>5%，应调整价款。调整后价款:1200X(0.15+0.16*140/130+0.25)=125

7、5万元索赔款2.1万元,预扣质量保证金(1255+2.1)X10%=125.71万元支付工程款(1255+2.1)X90%-400=731.39万元累计支付工程款3060+731.39=3791.39力元累计预扌II质量保证金340+125.71二465.71万元6月份：完成合同价800万元人工价格上涨:(120-110)/110*100%=9.09%>5%,应调整价款。调整后价款：800X(0.15*120/110+0.6+0.25)=810.91万元索赔款0.28万元,预扣质量保证金(810.91+0.28)X10%=81.11

8、9万元支付工程款(810.91+0.28)X90%-400=690.071万元累计支付工程款3791.39+690.071=4481.461万元累计预扣质量保证金465.71+81.119=546.829万元7月份：完成合同价600万