探讨高层建筑的水暖施工问题与对策

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1、探讨高层建筑的水暖施工问题与对策摘要：随着时代的进步和社会经济的不断发展，施工技术与建筑设计的进步讣城市建筑更加大型化、高层化、多功能化、地下化。近些年我国修建了许多高层、超高层建筑，结构新颖、功能丰富、外观优雅、T艺先进。高层建筑施工结构复杂、工序穿插交叉频繁、新工艺技术繁多、作业面窄、工期紧等特点。本文作者结合多年来的工作经验，对高层建筑的水暖施工问题与对策进行了研究，具有重要的参考意义。关键词：高层建筑；水暖施工；技术管理中图分类号：TU97文献标识码：A加强施工管理，增加土建与各施工作业间的配套施工显得更为重要。作为高层建筑施工的

2、一个重要环节，水暖工程分为给排水工程、通风空调工程、采暖工程等，其与土建施工紧密相连，直接影响工程总工期，而且其完成质量的好坏对于发挥结构功能、使用寿命长短及城市形象都有着重要作用。一、高层建筑水暖施工技术要求1、依据进度，统筹安排施工人员在施工前仔细审阅图纸，设计洽商资料及交底文件，让施工者能够及时了解设计意图、原则、系统流程、T程性质及T程质量要求。水暖工程与土建工程施工密切配合，合理在土建施工各阶段进行穿插。同时，土建施工也要方便水暖施工，防止出现水暖施工质量影响整个工程质量等级的情况。土建放线标高对于地漏、卫生器具等的标高都有影响

3、，一定要准确，避免给后续安装进度和质量带来不利。大多数高层建筑管道放在管井内，管井按消防规范做好防火层。水暖安装屮，管道在穿过构造墙及地下室时，耍釆取防水。在穿过厨房、卫生间等楼板时，要进行钢套管保护，高出地面5厘米。2、给水管道安装要求使用镀锌管材进行室内给水管道安装，杜绝冷镀管和非镀锌管；丝扌II连接紧密平整，在接口处不出现缩口毛刺，丝扣外露2〜3扣，麻头干净,严禁麻头用火烧，镀锌管件中遭到破坏的镀锌层要进行刷油防腐处理;法兰连接紧密平整，表面相互平行，垂直于管子中心，螺母在一侧，螺栓露出螺母2〜3个丝扣长度，法兰垫片要符合规范，不准

4、放置衬垫或斜面垫片，垫片内径等于法兰内径。3、排水管道安装要求承插口连接平直，环行间隙均匀，灰口密实平整饱满，且不低于承口4mm,承口表面打完后应光亮有弹性，养护48小时以上；排出管连接处与排水立管必须用双45度弯头，在立管根部设托架吊卡；排水主管与支管连接件用“TY”三通或四通；安装刚性防水套管在管道穿外墙，管径比穿越管大两号，油麻捻实；管道安装经复核无误后，进行灌水试验，15分钟管道满水后，再满水延长5分钟，液面不渗漏不下降为合格。完毕管道必须严格进行通水实验；通水实验完后，对水平丁管和排水立管在引出口进行通球实验，球体直径不小于管径

5、2/3,投球后管道顺畅为合格。4、卫生器具安装耍求安装前，将器具内杂物清除干净，特别是溢水口部位的畅通情况；在室内装修工程后进行卫生器具安装，排水管和给水管的甩口位置要准确；卫生器具固定使用的螺栓需为镀锌螺栓，黑螺栓、螺母不得使用；卫生器具标高准确、安装平稳、不漏牢固。地漏顶部低于地面5〜10mm,安装在地面最低处；卫生器具安装后做通水实验，如不能达到水量可做满水试验。试验水位如果能达到溢水口高度，各连接处如无渗漏即为合格。5、采暖系统安装要求采暖管道用焊接钢管，管径三32mm时用丝扣连接，DN40mm时采用焊接；干管立支穿墙，楼板耍加钢

6、套管，其比穿越管大两号，进行油麻填实。过墙套管与墙面平齐，穿楼板套管底与楼板平齐，上端高地面20厘米；散热器支管长超l・5m要加设卡子；阀门要开启灵活，阀杆无弯曲，阀体无损，手轮朝向一致。6、防止“堵、漏、冻”发生要做好防堵工作，在给水分支管、钢管、排水立管、排水铸铁管等安装时，选用材料做封口处理，防止发生杂物进入底部或封堵；安装散热器时清除内部杂物，在安装时做到避免杂物进入；安装结束后，吹洗干净。也要做好防漏，管道立管在穿越楼板时要进行钢套管处理，高出地面5厘米，防止地面积水进入；在地面抹灰时，地面与套管连接处要严密捣实，混凝土阻水圈加

7、固；釆暖管道做水压试验，排水、雨水管道做灌水试验。在进行防冻时，排水管保持一定坡度，在最低处设放水处；在灌水、水压试验后，要做到放净系统内水，防止管道结冰冻裂；冬季水暖施工,接口水泥添加适量防冻剂用温水搅拌，做到防冻保温。二、水暖施工技术管理中问题1、材料质量问题建筑投入使用后，如果想更换水暖管材十分费力、费时，既给住户增添不便，同时也会浪费人力、财力、物力。水暖工程主要设备材料及制品中，不按照国家标准进行材料技术质量鉴定，甚至会出现在部分工程主材料说明书中不标明规格型号和国家质量标准代号等，因此，水暖工程材料问题亟待解决。2、渗漏、堵塞

8、问题渗漏、堵塞似乎在建筑物中难以根治，其中尤其以住宅工程水暖渗漏为重，其原因大致可分为：承压管道不按规定试压或者根本不试压；过楼板套管不合理埋设，设置随意；不合理的立管穿越楼板孔洞尺寸，不按要