施工队的管理

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1、施工队的管理一、施工队的引进1.对特种工种作业人员的要求该处特种工种作业人员主要是指装饰作业中的电工、泥工和水暖工。电工上岗时须持有相关的专业机关核发的技术资格“上岗证”。瓦工上岗时须知晓公司规定的工艺要求。水暖工上岗时须熟练掌握公司规定的规范耍求。特殊工种必须持证上岗。2.质保金为确保装修施工质量，维护公司的利益，保护业主的权益，公司引进的施工队必须交纳“质保金”20000（贰万）元。质保金的交纳分为两部分实施。在第一个施工合同签定口必须一次性交纳5000（伍千）元作为第一步。剩余部分从第二个工程开始每个工程从项目经理报酬小扣除工程

2、结算总额的3%作为质保金，直到扣足两万为II,3.新施工队工程款的拨付详见《装饰施工合同》。4.新施工队工程质保金的退付。如因故新工程队不宜在我公司继续发展，我公司已拒绝该施工队继续施工，质保金要在该施工队竣工工程的“保修期”完成Z后才退付。二、施工队的服装管理1.施工队施工人员着装上岗为了体现我公司在东莞家装市场“第一品牌”的形彖，所有的施工人员在施工上岗时必须按照公司的规定统一着装。绝对不允许开工后有不统一着装的违规现象发生。2.服装的领用在每个工程开工前，项口经理必须到公司领取施工人员的服装。每件衣服每天收取一定的折旧费，0.8

3、元/天计算，破损的收回相应的修补费用。在施丄结束后一星期内清洗十净交述公司。严重破损或遗失的按60元/件收回成本费。3.为维护公司形彖，不允许出现施工人员穿着本公司的工服出现在其它工地的现彖。违者给与项目经理100元/次的罚款。三、施工队的培训与考核第一条所有施工队人员持证上岗项目经理持证上岗是公司规范施工活动的有力保证。每位项目经理必须通过公司严格的考核。合格后领取上岗证。项li经理持证后，标志着对各种工艺要求的透彻了解，应以身作则带领施工人员自觉遵守公司的规章制度，规范施工过程，顺利完成各种装修任务。同时：电工，泥工，水暖工也应通

4、过培训考核，合格后持证上岗；木工，油漆丄也耍培训后领取工作证上岗，以便公司的规范化管理。第二条施工队的礼仪施工人员的举止要文明，谈吐要得当。看装要整齐，避免过旧过破的衣着出现。现场负责人的服装要整洁。工长着装要干净利落，上下班要准时，上班前和下班后着装干净，语言文明,行为规范。第三条施工技术工人的技能培训为了保持和提高施工技术工人的专业水平，使公司整体施工质量水平得到保证，公司将定期聘请各工种的技术最优秀人员对工人进行定期的培训和考核，达到公司预定的技术技能H标。附：项口经理会议制度1.项目经理按时参加公司召开的工作会议和培训，会议或

5、培训点名未到者即为迟到，，并视情况给予30-100元罚款处理。2.在会议或培训期间，手机、呼机响，一次罚款50元；接听手机，一•次罚款100元；未经批准会议其间离席，-•次罚款100元。3.项目经理有能无故不参加会议或培训。因故不能参加会议或培训，除非有充分理市，否则每次罚款50元，项目经理应安排相应的现场负责人代替自C参加会议或培训，并将会议内容和相关决议即时准确传达。4.项H经理会议或培训禁止无故退席，未经批准提前退席者，给予200元以下处罚，并视情况给予阶段性停工处理。5.会议或培训其间禁止大声喧哗，未经批准擅口发言，影响会场秩

6、序者，给予200元以下处罚，并视情节给予阶段停工处理。四、施工队的定级管理1.施工队的定级管理山于各施工队之间存在着施工技能和协调能力的差异，表现在施工进程期间出现工程质量的优劣。为了确保工程质量，维护公司“第一品牌”形象，在各施工队间引进竞争机制，必须对各个丿施工队的综合能力进行定级分级管理。H前我公司基本对应于工程报价的分级将工程队分为两级：中级和中高级。2.具体定级方法如下：（1）定级依据：第一条：施工工程质量的评定结果，rti施工队的施丄技术和文明施工表现两方血综合结果确定池工工程质量。第二条：施工技术质量分：优秀，良好，合格

7、。第三条：文明施工表现分：合格，不合格。笫四条：工程质量的评定结果分优秀，良好，合格。优秀工程：施工质量优秀，文明施丄表现合格；良好工程：1,施工质量优秀，文明施工表现合格；2,施工质量良好，文明施工表现合格；合格工程：1。施工质量良好，文明施工表现合格；2。施工质量合格，文明施工表现合格；第五条:获得优秀工程评定结果的施工队为中高级,获得良好工程评定结果的施工队为屮级。（1）实施过程由公司工程部和监察部组成评定小组，根据以上方法对施工队进行评定。（2）关于电工，瓦工和水暖工的定员定岗，由各施工队根据自己的具体情况确定，但这些特殊工种

8、必须持证上岗。五、施工人员持证上岗制度为规范施工队伍管理提高施工质暈及顾客满意度，特制定本制度：1、公司对施工人员核发“工作证”。工作证上表明“工人姓名（与身份证证同）、所属就工队，工人工种、操作级别、相片及公司名称，并