厂地租赁合同终稿

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1、库房（厂地）租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经协商一致达成以下厂地租赁合同条款，并自愿共同遵守。一、租赁厂地情况甲方将位于的厂地租赁给乙方使用。本厂地采取包租的方式，由乙方自行管理。二、租赁期限1、租赁期为年，租赁期限从年月口起至年月日止。2、租赁期满前，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先租赁。三、租赁费用及相关事项1、租赁费用每年元（大写人民币：）,且租赁费用由每年—月份付甲方一年租赁费，由租赁日期起两年内不再变更租赁费。2、供电、排污、供水、通路及其他为使乙方能正常生产，甲方必须保证以下几点：（1）电

2、为三相电，且功率必须满足乙方使用。（2）有正常用水，供生产及生活使用。（3）排污管道能正常使用且通畅。（4）由于厂地土地等产权问题引起的纠纷由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。（5）进出厂地道路通畅，必须满足乙方重型车辆通行。（6）在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或经行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先租赁及购买权。（7）若乙方无力租赁或购买，由甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。（8）根据甲方权利与义务第21条法律，甲方保证如实向乙方解释和说明厂地情况和周边情况，应包括厂地

3、权属、治安、环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。（9）在租赁期间若遇国家单位、政府机构，征用土地开发建设，占用此地,甲乙双方要全面配合，如果国家或者机关单位有搬迁费的，甲方需补偿乙方因搬迁所产生的费用。!1!1、乙方在租赁期间享有租赁厂地所有设施的使用权。2、乙方因正常生产需要在租赁厂地内进行的固立资产建设，由双方协商解决。3、租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮,超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。五、其他约定1、乙方所承担的范围为厂房四周内的任何事情，甲方承担厂房外的

4、交通及其他乙方无法承担的事情。2、若有外来人员干涉厂地正常使用及车辆无法正常通行，应由甲方全权处理,乙方无需承担任何事情。六、违约责任1、甲方未按约定提供厂地“三通一平”用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议,并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁厂地，每日向乙方偿付违约金,违约金为年租金的百分之十五。3、如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应当在合同不能履行之口起三日内一次性支付给乙方补偿金元（大写：）作为对乙方的间接损失补偿。七、免责条款因不可抗力或其他不可归责与双方的原因，使厂地不适于使用

5、或租用时，甲方应减收相应的租金。如果厂地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方剩余租金，双方互不承担违约责任。八、适用法律本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决。九、其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。备注：乙方支付押金之口起，合同生效，且剩余租赁款于月底前付清（第一年即年），以后每年—月份交下一年的租赁费用。甲方：乙方：电话：电话：签订时间：签订时间：附件1:承诺书本人（甲方）将位于,租赁给乙方使用。使用期限从—年—月—日起至—年—月—口止。年租金万元。在

6、租赁期间政府征收该土地与甲方无责，其它原因导致该租赁土地不能正常使用时由甲方负责。如甲方违约给乙方造成的所有损失，由甲方全部承担，并且乙方有权享有继续履行合同与解除合同的权利，甲方不得干涉强加租赁。承诺人：承诺人电话：年月日