消防保养管理规章

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1、INTERCONTINENTALHOTELSGROUP亚太区消防保养管理规章FPMMINDEX目录简介3要求4定义4程序5消防保养管理一览表6消防保养管理规章一总检查表A11消防保养管理规章一总检查表B12酒店消防安装证书13保养计划表样本15部门间备忘录（样木）16本年度维护保养的检查表应建立文件夹一存档本年度已完成的承包商服务和维护保养的报告和检查表应全部存案简介员丁和客人的安全是我们业务成功的基右。编制本手册的口的是帮助洲际酒店集团的员丁建立起有效的消防保养管理规章制度。实践证明经常定期的预防性消防保养能最大程度地确保消防设备处于待用状态，以供需要时可随时投入

2、使用。洲际酒店集团的消防保养管理规章是由员T-和承包商定期执行的消防保养和测试程序。消防系统保养是洲际洒店集团旗卞所有品牌洒店必须进行的强制性工作。有关内容请参考政策文件。木方案文件应存放在工程运行标准手册(EngineeringOperationsStandardsManual)蓝色文件夹屮。本保养程序是与洲际酒店集团标准一致的。如果酒店所在地的政府所要求实行的标准比本方案严格时，各酒店应取得并遵守当地的所有标准。而作为最低要求，所有酒店应遵守本手册所规定的最低保养要求。。各酒店的总工程师应负责审核各自酒店所在地的法规，并将任何高于本手册规定的要求加到本手册中。另

3、外，有关更详细的保养功能要求，请参考NFPA美国消防规范，即NFPA标准的第7章一检查、试验和保养中的有关内容的说明。要求下述方案是洲际酒店集团规定的最低要求。如果当地政府部门要求进行更为频繁的保养,则木手册所提供的一览表、总消防检查表和检查单应进行相应的修改和更新。每年年末，所完成的总消防检查表必须由总工程师和总经理签字，并存档以供将來参考。定义1.总检查表(Masterchecklist)该文件为总的综合性清单，列出了本年度将进行的所有消防保养管理活动。每年年末，总检查表应山总工程师和总经理签字，并保留存档5年。与洲际酒店集团的酒店无关的项目，应注明不适用(N/

4、A)。同时应在季度酒店能源报告屮所要求的栏目内注明是(Yes)或者否(No)。2.检查单(Checksheet)检查单是具体的检查任务表，该单山工程部的员T或若其他部门的员丁在检査具体的消防设备过程屮进行填写。如果空格有限，无法在单屮列出所有的设备时，可以另外增加附页。3.一览表(Schedule)该表中列出了设备、任务、标准、频度、程序和负责完成任务的人或者机构。4.安装证书(InstallationCertificate)所有新开业酒店和/或进行了一次大改造的酒店需要填写该证书。同时应在季度酒店能源报告中所要求的栏目内注明是(Yes)或者否(No)o5.预先编写

5、的备忘录(Pre・preparedMemorandums)Ziiil这是必须与检杳表附在一起的备忘录，山负责实施检杳的部门负责人提供检杳。6.保养计划表样本(SampleMaintenaneeMatrix)这是一个给出需要实施的保养时间间隔的表格样本。可以用它作为指南。程序本手册提供的总检查表必须按照一览表屮的日期定期填报。总检查表应被视为强制性要求。对所要求的试验频度的任何削减必须取得总经理和/或亚太区工程总监的批准。有些设备是与丁程部有关的，这些设备的检查单可在本手册屮找到。各酒店应在检查单屮列出全部保养丁作内容，各个位置和区域只需列一次，然后复印供全年使用。如

6、果没有提供某项设备的具体检查表，则意味着可能该设备中专业承包商负责或者不是洲际酒店集团的标准设备；这种情况下，通常承包商将提供他们各自的检查单。检査单填报完成Z后，总工程师将它们归档在本年的保养文件卷二屮，并在总检查表中作好记录。有些设备是与其他部门有关的，应由相关的这些部门将预先编制好的备忘录交给T程部。如果没有备忘录，相关的这些部门应自己编制适合运行和保养的检查单，并解释保养程序。当检查单交冋到工程部Z后，总工程师将它们归档到保养文件卷二屮，并在总检查表屮作好记录。对于规定每日检查的项目，该检查部门使用的检查单应每日填写，并每周一次送到丁程部。收到这些检查单Z后

7、，总工程师应每周在总检查表屮作好记录。余下的项目就「

8、

9、合格的专业承包商负责保养。合格的专业承包商通常会提供他们自己的报告/检杳单。完成Z后，这些检查单应L档在保养文件卷二屮，并在总检查表屮注明该任务已经完成。山丁程部对合格的专业承包商的承包合同进行管理，这样确保丁程部完全控制酒店内所有消防工作。消防保养管理规章程序应存放在丁程运行标准手册屮（蓝色文件夹）。本年已经完成的检查单（FPMMMaintenanceChecksheet）应存放在消防保养管理检查单文件夹中（CurrentYearCheckSheets红色文件夹）。每年年末，总检杳表中任务应全部完成，并进