一建《法律》知识点

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1、宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》、《全国人民代农人会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、《中华人民共和国民族区域口治法》。法律是指山全国人民代表大会和全国人民代表大会常务姿员会制定颁布的规范性法律文件，即狭义的法律。全国人民代表人会和全国人民代表人会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《招标投标法实施条例》。地方性法规须报省、自

2、治区的人民代表人会常务委员会批准后施行。法律、行政法规相抵触的前提下，可以制定地方性法规。设区的市的人民代表大会及具常务委员会根据本市的具体悄况和实际需要《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》，鄒门规■^公布后,及时报或者部门公报政府法制信息网以及在全国范围内发行的报纸上刊载。地方政府规章由省长或者自治区主席或者市长签署命令予以公布。法人应当具备的条件：1•依法成立。乙有必要的财产或者经费。3•有自己的名称、组织机构和场所。4•能够独立承担民事责任。法人以它的主耍办事机构所在地为住所。非企业法人包扌舌行政法人、事业法人、补团法人。企业

3、法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。法定代理或者指定代理终止：（1）被代理人取得或者恢复民事行为能力；（2）被代理人或者代理人死亡；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人乞义订立合同，相対人有理rh相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本人不能以无权代理为抗辩。本人在承担表见代理行为所产生的责任后，可以向无权代理人追偿因代理

4、行为而遭受的损失。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有宜接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权种类：1•物权是支配权。2•物权是绝对权。3•物权是财产权。4•物权具有排他性。用益物权是权利人对他人所冇的不动产或者动产，依法，有占有、使用和收益的权利。用益物权包括上地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满示的续期,依照法律规定办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载不动产登记簿时发生效力。依法属丁•国家所有的自然资源，所有权可以不登记。自合同成立时牛效；未办理物权

5、登记的，不影响合同效力。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。债权是相对权：（1）债权主体的相对性；（2）债权内容的相对性；（3）债权责任的相对性。我国的知识产权包括苦作权（版权）、少利权、商标右用权、发现权、发明权以及其他科技成果权。发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，均H申请日起计算。经初步审查认为符合专利法耍求的，口中请日起满18个月，即行公布。发明专利屮请自申请日起3年内，对发明专利申请进行实质审查。注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计算。应当在期满前12个丿J内巾请续展注册；在此期间未能提出川请的，可以给予6个月的宽展期。宽展期满仍未提出

6、巾请的，注销其注册商标。每次续展注册的有效期为10年。受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约立或者没有订立合同的，著作权属于受托人。承担侵权责任的方式主要有：（1）停I匕侵害；（2）排除妨碍；（3）消除危险；（4）返还财产；（5）恢复原状；（6）赔偿损失；（7）赔礼道歉；（8）消除影响、恢复名誉。没有止当理由连续3年不使用的，任何单位或者个人町以向商标局申请撤销该注册商标。商标局应当H收到申请之日起9个刀内做出决定。建设工程知识产权侵权的刑事责任：情节特别严重的，处3年以上7年以下有期徒刑,并处罚金。保证合同应当包括以下内容：（1）被保证的主债权种类、数额；

7、（2）债务人履行债务的期限；（3）保证的方式；（4）保证担保的范围；（5）保证的期间；以下组织不能作为保证人：1•国家机关不得为保证人，2.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团休不得为保证人。3.企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证期间为主债务履行期届满之口起6个月。下列财