居住区规划设计任务书一

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1、居住小区规划设计任务书一、教学目的通过本课程设计，要求学生初步掌握居住小区规划设计的内容、步骤、方法，训练学生正确把握居住小区的规划结构、路网组织，处理好不同组团之间及组团与小区中心的关系，综合平衡道路网络、绿化网络、各种类型住宅与公共建筑等诸因素的关系，探索如何在规划中顺应居民的行为规律；加深学生对人、住宅、居住区和城市的整体认识和理解，在居住区的规划构思、居住建筑群体空间表现、环境及其设施安排等方而均冇所捉高。二、基地现状和设计要求1、基地现状：基地：基地位于济南市旧城片区，西侧一路Z隔是火车站济南东站，南侧比邻风景名肌大明湖，北侧为胶济铁路线，东侧与?乐河居住

2、小区隔河相望，基地内部东V乐河向南与护城河相连。基地边界东至菜市庄街，西临历黄路，南至明湖东路，总用地面积9.7公顷。规划道路红线、建筑后退与绿线控制见图纸。2、设计要求：(1)设计宗旨：以人为本，从城市整体环境入手，综合分析、研究居住小区的规划结构、功能布局、交通及景观环境，在继承传统建筑元素的基础上力求创新，在有限的土地资源和建设资金的条件下，使居住环境和居住质量达到最优化，既要有效的利用十•地资源，又要提高居民的居住条件和生活水平。(2)设计目标：“安全、清洁、方便、舒适”的生活环境，“宽敞、阳光、安静、文明”的生活质量。住宅户型要与现代化生活条件相结合，建筑

3、造型要具有特色。环境设计要注重创造与现代生活、交往相适应的场所，并注意与周边自然环境冇机结合。整体造型设计应符合审美及艺术原则，在形体、尺度、比例、质感、色彩上要相互协调,能正确传达视觉信息，具有地方特色。(3)设计要求：容积率：基地一1.2—1.5,基地二1.5—1.8,基地一1&22,平均每户居住人数3.2人住宅建筑面积分为A型＞=140M2,B型110M2-135M2,C型v=90M2户型比:基地—A:B:C=50%:20%:30%,基地二A:B:C=20%:50%:30%,基地三A:B:C=20%:30%:50%（参考）日照间距控制：建筑高度二十四米以上（含

4、二十四米）三十六米以下的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距，应当不小丁该高层建筑相对高度的一倍，同时满足北侧居住建筑居室在大寒日冇效日照时间不少于二小时，但最小建筑间距不得小于三十米。建筑高度二十四米以下的多、低层建筑与北侧居住建筑的口照间距，不小于该建筑物相对高度的1.5倍。设置六班幼儿园一所，会所一处，其余公共设施按居住区设计规范设置。每户汽车拥冇量按照1辆配置，地而停车率不超过10%o三个基地设计应各有侧重，充分分析基地区位与周边环境，准确定位消费群体，从建筑选型、建筑技术、绿化环境设计等方面入手，注重居住的环境品质；运用社会学等相关理论增进居民交往，增加居住环

5、境归属感。三、成果要求1、现状分析（比例自定）2、规划分析图：规划结构、交通、绿化景观等（比例自定）3、总平面图1：10004、住宅设计与选型1：2005、小区规划鸟瞰图6、主要公建平、立面图1：2007、主要节点环境设计图1：5008、设计说明及技术指标以上设计成果须绘制在1号标准图（841X594mm）内，规划设计说明和技术经济指标必须写在图纸内。四、设计进度第一周：布置课程设计任务，实地调研、基地分析，捉交调研报告。第二周：规划结构分析，提出文字构想、构思初步方案第三周：住宅选型与设计，交第一轮草图第四周：小区规划方案调整第五周：方案修改、公建中心和小区环境设

6、计第六周：方案深化、绘制正图，两周后周四下午4点交设计成果五、参考书目1、吴志强、李德华.《城市规划原理》（第四版）•北京：中国建筑工业出版社，20112、周俭.《城市住宅区规划原理》•上海：同济大学出版社，19993、邓述平，王仲谷.《居住区规划设计资料集》•北京：屮国建筑工业出版社，19964、《城市居住区规划设计规范GB50180-93》（2002版）5、《建筑学报》、《理想空间》、《时代楼盘》等六、评分标准内容比例评分标准总平而50%欠完整，有待补充完整尚可表达完整，功能合理，有特色W35%40%45%鸟瞰图20%不够完整，未表达主要内容一般清晰完整，空间变

7、化有序，主休突出W8%13%$17%分析图10%欠妥当，表达不够，图式混乱尚可明确，清晰，合理，有序W6%8%29%建筑设计10%欠妥当，有待修改尚可功能使用合理，冇特色W6%8%29%术标技指10%欠妥当，需补充修改尚可完整，合理W6%8%$9%附图:基地一:固(0C2E230za[I1EZ2—zz范厂(h”//丿///丿//丿/鼻C