广州某住宅楼工程监理竣工评估报告

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1、榮龍網zhulong.com龙网房屋建筑工程质量评估报告工程名称：**皮具城商业、办公楼工程监理单位（盖章）：广州**建设监理有限公司发出日期：2010年5月15日_、工程概况工程名称**皮具城商业、办公楼工程开工口期2008-10监理单位全称广州**建设监理有限公司进场口期2008-9-22工程规模（建筑面积、层数等）本工程为24幢集商业、办公于-体的10幢四层商业楼和14幢商业办公综合楼，该建筑群总面积为291885平方米（其中地下一层40755m2,十幢低层52648m2,十四幢咼层建筑面积为198482m2）0项冃监理机构组

2、成（姓名、职务、执业情况等）姓名专业职务职称执业资格证号房屋建筑项目总监工程师建虹程总监代表工程师机电安装专业监理工程师科技管理信息管理工程师工民建土建监理工程师城建见证员工程师建筑工程技术资料员助理工程师工程监理范围监理范围：本工稈土建、装修工稈、给排水、供配电（所有弱电系统；包括保安、消防监控、智能化控制等）、消防系统、空调、电梯等机电设备安装、地下室人防工稈等项目施工全过程的监理。二、土建工程质量情况原材料、构配件及设备现场经现经停并堀验件报明配证检量场■1产要的范。品规flo成术时半枝刖及关那品有旬设成爵匸、半宝册«构。设谢

3、冬准■样i縮旅MffifMU、至斗用聪榊漲匙輒鈿S!皿况口>(X鶯斷控1>检2S工量描理质场监工程技术资料W共円卷况谁商IW甜、查经體审0题问量发未分部分项工程和实物妇S,收财f仃织W岂譴W絶津案。咅承岗济录我儈术。要*:O面耐拥蔽计均站方加厕隐设程旁计謝炉方达项m程量计后部分场工质设格全各&O现和坊用合则及啪程翊的•丄答验分琥全工能Mm并试面前施施W门出验航筑肪衍。以勢君竝程，、赃员钮标惰飭軻工杆修刼人量、S弃确理锚装喘理质范赵咖總耕岛浮饬嫌O撕砒股如砺的绍抗曲鐵经觑、關熬只耀前‘魏谚工移规ES齢搖加餓凱建飢魁工法麻良城呼曲扳楸联

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6、.U7况设方程情、计.J-制电设理控水织蛊量组业质工专规验量质T-施程工筑jiuU合符题问量未查检经求要艺工质品产的成完稈工题有期所O存范四、工程质量评估意见整改思见1、室内卫生比较差，室内及卫生间地面石瞬贴局部有空鼓现象。2、夕卜墙铝板、玻璃安装接缝注胶不密实，局部有渗水现象。3、天面防雷焊接（搭接）长度不符合规范要求。4、天面防水保护层局部出现空鼓、裂缝。5、部分排水管道堵塞，内有建筑垃圾未清理。以上整改监理部发出了整改

7、通知单，经监理人员监督，检查验收，符合要求。质量综合评估意见验收意见：施工单位已按设计图纸、施工合同约定内容完成各项施工任务，达到使用功能和执行国家强制性标准等规定和竣工验收条件，工程质量达到国家验收标准，工程质量评定合格，可竣工验收。五、有关补充说明及资料工程质量评估情况序号项目检查记录检查结论1分部工程检查情况共13分部，经查13分部符合标准及设计要求基本齐全2见证检验测试情况地基与基础检验测试文件5份，主体工程检验测试文件5份基本齐全3质量控制资料审查情况共抽查46项，符合要求46项，经返工处理符合要求0项基本齐全4主要作用功

8、能检查测试惜况共抽23项，符合要求23项，经返工处理符合要求0项基本齐全5观感质量检查情况观感质量抽查结果：应得分：100分实得分：85分得分率：85%单位工程综合质量水平：合格各分部分项工程开工、验收日期:1、基坑支护土方（子分部）工程在2007年3月1口开工O2、±0.000以下部分的地基与基础组织验收日期为2007年9月19日。3、±0.000以上主体工程竣工日期为2008年1月2日，验收日期为2008年6月6日。4、幕墙装饰竣工验收日期为2008年12月29日。内装饰竣工日期为2009年2月28日。5、内装饰竣工日期为200

9、9年2月28日。6、水电、消防验收口期为2009年5月11口。7、建筑节能验收备案时间为2009年5月18日8、电梯验收登记吋间为2009年5月12日编制人（打印）：**签名：总监理理帀（盖注册章）:**签名：法定代表人：**签名:签