广州房地产中介服务合同(买方和承租方使用)范本

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1、合同订立原则平等原则：根据《屮华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位-•律平等。不论所有制性质，也不问单位大小利经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方Z上

2、，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的

3、规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《屮华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益”的规定，“遵守法律、行政法规，

4、尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准则。广州房地产中介服务合同（买方和承租方使用）甲方（中介公司）:中介公司资质证号：联系电话：联系地址：经纪人：经纪证号：经纪人：经纪证号：乙方（买方/承租方）：身份证号：—联系联系地址：委托代理人姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为,自年月日

5、至年月日甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他］手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理］公证。其它第二条乙方需求房地产的基本情况1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他1O1.房地产地址：；建筑时间：O2.房地产【建筑面积】【套内面积】面积：3.房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内，总金额为人民币元(¥)范围内。4

6、.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币元(¥)范围内。5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款］［其他］O6.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。7.其它第三条甲方权利义务1.甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2・甲方根据合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。3.甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4.

7、甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。5.促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6.为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7.甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9.其他第四条乙方权利义务1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。1.甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。2.甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。3.甲方根据合同规定条件为乙方找到【