广告策划：中国地产文案之最

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1、中国地产广告之最1.最实效的创意。桃源居（深圳）——七岁可上清华！前博思堂戴仲华Z作，-•聪明活泼的女孩儿，一剂真」E的USP,通杀天下可怜父母。博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去千里；也再次证明了小戴的创意能力耍高于马一丁、罗大佐之流，仅此可见一斑。原文引用：七岁可上清华！七岁的孩子上淸华这似乎有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是事实。9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初屮、高屮。所有学校均按国家标准设置，师资力最一流，针对桃源居业主采用

2、优先、优价、优惠入学政策。社区内，不仅为孩子准备了教育-体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。在这里无论您的年龄人小都能找到人生中每一个阶段的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带來的方便与优越。2.最具沟通力的创意。草山先生住所（台湾）一一一“草山生活”系列六款。台湾高手詹伟雄Z作，恬静平和、洗丿&沿华的心情片断，借朴实、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。Z后詹的离去，是中国广告的损失。原文引用："多久没听过有人唤我'林桑’了，直到有天下午，在草山……”董事长下了班，最痛苦的身份就是董事长。即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪

3、念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应付斜地里闪出來的客户，长官与陌生朋友，应付一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但乂忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。宁静的山，沈默的树，不会喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人生视野，即使是朴实的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。选择宁静的住所与环境，应该在草山。“独角兽！金刚！坦克！孙子们耍玩具；我说：來，阿公给你们弹珠一那是秋天在苗圃里检的柏树种子……”“文明，使存折

4、里的财富愈來愈多，却使人与人的游戏场所愈來愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人抱怨：则是连选择座湖滨感叹的权力都没有了。种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而H拉近了孩童的心灵。这些孩童，陆续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，拥冇着大理右般厚实的智慧，他们唯-无法冋应的答案，是孙子们伸出的双手一“独角兽”，“金刚”，“坦克”。让孩子们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。一万四千公顷国家公园的田野教室，无数的种子弹珠，九十三种鸟类与一百

5、五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的智憩、自然的启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。“住上草山的那一天，儿子问我想作什么？我说：去呷碗地瓜汤吧……”一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种朴实的六0年代台北生活揉和着红地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，已经消失了三十年。耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声说话的草山先生们，老老实实地活岀生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与海芋；买卖口说为凭，相信诚实信用与道义，即使住所的短墙，总是任长春藤活泼攀爬。E弹让股市大跌的隔天清晨，我來到这里，水的温度告诉我一一留在台湾人

6、生冇很多抉择，等待着决定，“但千万别在城市里下决定。”松下幸Z助冇次对着一万三千位松下同仁说：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸Z助智慧的企业经营灵感。使松卜-漩过了人战厉的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是温泉。他的许多发明——电器开关，安全插座……都是在滚烫的泉水中成型的。“休息，就是让身体休养，让心学习”，儿乎已成了他的成长名言。阳明山是台北人常來休息的地方，但如果将家选择在草山，每天的人生都冇休养，都能学习，譬如仰徳大道那位老而弥坚的作家林语堂。温泉，古道，松林，荒径……自然生态的节

7、奏与韵律，从容启迪草山先生的智慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要來得果敢明快！“生活愉快吗？一位立委朋友来电问：我说：草山的树和人，都那么挺直腰杆地生活着……”树，生活在台北最委曲的，人也是。树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石污泥，而人呢？总畏缩地生活在玻璃窗后,在夏天的冷气房里，以秋天的毛衣御寒。环境的污染使人的身体无法健康，也使得人心很难康健。耍在台北挺直腰杆的牛活，与耍求公园里一棵树的纯然翠漾，同样因难。所以，台北公园路灯管理处冇苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园里强韧的巨树，必先要草山度过山

8、风雨露滋润的童年，才冇够强的生命力。人，应该也是，四季分明的天候，新鲜洁净的空气，调节各种温度的变化，给予心灵身体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚勇于去探险，让四肢活络，使腰杆挺直。“你知道吗，直到三十九年后的今天，我才